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    4. Casa em Leilão em São Paulo, Santo Amaro

    Casa em Leilão em São Paulo, Santo Amaro Rua Marechal Deodoro, 589

    Casa em São Paulo, Santo Amaro, Rua Marechal Deodoro, 589, SP. Área: 250m2
    Localização

    Total de área

    400m²

    Área privativa

    250m²

    Detalhes


    Casa situada na Rua Marechal Deodoro nº 589, Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP - CEP 04738-000. Contém a área total de 400m² e área construída de 250,00m². Matrícula nº 105.837 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 088.087.0002-1. Obs.: Embora o imóvel tenha sofrido penhora da parte ideal de 25%, conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quoto-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Obs².: O Laudo de Avaliação constitui prova emprestada de outros autos e abrange dois imóveis; ressalte-se, contudo, que o presente leilão limita-se ao imóvel objeto da Matrícula nº 105.837 do 11º CRI de São Paulo/SP.

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      Leiloeiro: Leilão Eletrônico(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Paulo

    Matrícula(s):

    105.837

    Inscrição imobiliária:

    088.087.0002-1

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    R$ 1.559.370,42

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    R$ 1.369.325,35

    Lucro estimado: -R$ 93.322,20 (ROI: -9%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Publicado em: 21/07/2026

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 1.564.943,25

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.369.325,35

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    sp

    Cidade

    São Paulo

    Bairro

    Santo Amaro

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em São Paulo, Santo Amaro, Rua Marechal Deodoro, 589.

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    Publicado em: 21/07/2026

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 1.564.943,25

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 1.369.325,35
    Comissão do leiloeiroR$ 68.466,27
    ITBI (estimado)R$ 41.079,76
    Registro do imóvelR$ 13.693,25
    EscrituraR$ 27.386,51
    FRJR$ 41.079,76
    Total estimado até a escrituraR$ 1.561.030,90

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 1.369.325,35. O imóvel foi avaliado em R$ 1.559.370,42. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 27/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 18/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Marechal Deodoro, 589, bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Matrícula: 105.837. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 400m², área privativa de 250m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Eletrônico.