Loja em Leilão em Taquaritinga, Jardim Bela Vista Avenida Paulo Roberto Scandar, 329

Imóvel urbano de uso comercial localizado no bairro Jardim Bela Vista, município de Taquaritinga/SP. A propriedade está inserida em uma região de zoneamento misto. O terreno apresenta medida de 10 metros de frente e 60 metros de comprimento. A área construída é composta por um sobrado configurado para uso comercial, acomodando a entrada e a recepção de uma loja, enquanto o pavimento superior dispõe de área estruturada para escritório e um barracão que abriga duas edificações internas, contendo espaços destinados a depósito, cozinha e banheiro. Matrícula nº 14.103 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Taquaritinga, Estado de São Paulo. Descrição do bem: Imóvel: AV 02/14.103 - UM BARRACÃO PRÓPRIO PARA COMÉRCIO, de tijolos comuns, coberto com telha galvanizada, tendo parte assobradada e térrea; contendo no pavimento superior terraço, escritório com dois banheiros, sendo um masculino e outro feminino, na parte térrea contém dois depósitos, banheiro e copa perfazendo a área de 25ms² de construção; a qual tomou o nº 329 da Avenida Paulo Roberto Scandar.- CNM: 120055.2.0014103-77, construído sobre UM LOTE DE TERRENO, situado nesta cidade, no Jardim Bela Vista, à avenida Paulo Roberto Scandar, na quadra nº 06, medindo 10,00ms., de frente, por 60,00ms, da frente aos fundos, ou seja, a área quadrada de 600,00 metros quadrados, se dividindo e confrontando pela frente com a citada avenida; pelos lados com os lotes nºs 05, 13, 07 e 15 e nos fundos, com a rua Ennes Reis Rodrigues.- CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui um terreno de 600 metros quadrados e área construída de 666,08 metros quadrados sua testada é de 10 metros, seu comprimento é de 60 metros. O imóvel é composto de um barracão, no qual dentro desta construção possui uma área de depósito, cozinha e banheiro. Na frente do imóvel temos um sobrado no qual ficam na parte térrea a entrada e recepção da loja e no pavimento superior a área de escritório. A área do terreno tem 600,00metros quadrados em formato regular de 10,00 metros de largura por 60,00 metros de comprimento, sendo que o terreno faz divisa aos fundos com a rua Enês Reis Rodrigues. Área construída de 666,08metros quadrados. 1 - Entrada/recepção e escritório: 88,00m² em dois pavimentos - Composta de: uma ampla sala no pavimento térreo, com revestimento interno em pedras de mármore rústico nas paredes, com duas portas de entrada com quatro folhas em vidro temperado (duas fixas e duas de correr). No pavimento superior temos duas salas separadas por uma divisória em material cartonado, um banheiro e um depósito ambos revestido em azulejo até a altura do pé direito. Piso cerâmico no pavimento térreo e revestimento emborrachado no contrapiso do pavimento superior. Porta de entrada do pavimento superior em vidro temperado, janelas em moldura de alumínio com vidro não temperado. Escada caracol em ferro para acesso do pavimento superior 2 - Barracão: 536,00 metros quadrados - construído em alvenaria, com estrutura provavelmente em concreto aramado, com cobertura de telhas galvanizadas sob estrutura metálica, com forro em PVC (imitando madeira) na área de varejo e em forro nas demais áreas. Se estende para além da construção dos depósitos e cozinha chegando aos fundos no recuo de dois metros da rua Enês Reis Rodrigues. Revestida com piso cerâmico na área de varejo da loja e apenas contrapiso nas demais áreas. Possui um pequeno depósito separado por divisória em material cartonado. 3 - Depósito e cozinha: 42,08m², construído em alvenaria, com estrutura provavelmente em concreto aramado, com aproveitamento da cobertura do barracão. Composta de: dois depósitos, uma cozinha e um banheiro. Revestido em piso cerâmico em um dos depósitos, contrapiso com material emborracho no outro depósito, cozinha e banheiro sem piso cerâmico no chão. Azulejo do banheiro até a altura do pé-direito e azulejo apenas na área da piada cozinha. Janelas de basculante no banheiro e em um dos depósitos com vidro não temperado e janela com moldura de ferro com fechamento em vidro não temperado no outro depósito. As áreas possuem instalação elétrica e hidráulicas embutidas em novembro de 2025 - Fls. 1044/1.110. Processo: 0081433-03.2012.8.26.0100

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  Leiloeiro: Picelli Leilões(site)

• Ações judiciais: 0081433-03.2012.8.26.0100

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