Área rural em Leilão em Rancharia, Município e Comarca de Rancharia/SP

O imóvel é uma propriedade rural denominada ESTÂNCIA DOS EUCALIPTOS, localizada no Município e Comarca de Rancharia/SP. O acesso ao processo é exclusivo para advogados habilitados, sendo necessário que o arrematante contrate um profissional para representá-lo. O leiloeiro não tem permissão para representar arrematantes e não poderá fornecer informações do andamento do processo. O bem imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Caberá ao arrematante eventuais despesas para regularização de construções que possam existir e que ainda não constem na matrícula. Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado. O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão ao leiloeiro Rafael Brambila Peixoto, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor. Para oferta de lance em prestação, a proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do lance à vista e o saldo em até 30 (trinta) prestações, desde que ofertada caução idônea ou por meio de hipoteca do próprio bem imóvel. A comissão devida não está inclusa no valor do lance. O arrematante deverá também arcar com o valor da diligência do Oficial de Justiça para cumprimento do mandado de imissão de posse/ordem de entrega, no valor de 3 UFESPs, bem como a expedição da Carta de Arrematação. Se os executados pagarem a dívida ou realizarem acordo antes de alienados os bens, ficarão obrigados a pagar o valor correspondente a 2% sobre o valor atribuído aos bens, a título de ressarcimento das despesas do leiloeiro. Hipótese na qual a comissão do leiloeiro será de 2% sobre o valor de adjudicação. Consta na matrícula Av.4 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA, processo 1002016-86.2023.8.26.0491 da 2ª Vara de Rancharia - SP, exequente Cooperativa Agrária de Cafeicultores do Sul de São Paulo. Av.5 PENHORA da parte ideal de 50% do imóvel, expedida pela 1ª Vara de Rancharia/SP, expedida destes autos. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até esta data. O cancelamento do registro de constrições anteriores à arrematação oriundas de outros processos deverá ser requerido pelo arrematante diretamente aos respectivos Juízos dos quais foram originadas as constrições.

AV.4 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA, processo 1002016-86.2023.8.26.0491 da 2ª Vara de Rancharia - SP, exequente Cooperativa Agrária de Cafeicultores do Sul de São Paulo.

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  Leiloeiro: Peixoto Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1002215-11.2023.8.26.0491, 1002016-86.2023.8.26.0491

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