Área rural em Leilão em Miracatu, null Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Miracatu/SP. Endereço: Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116). O local é conhecido como Sítio dos Sonhos. Matrículas envolvidas: 10.474, 4.783 e 4.766. Descrição detalhada dos imóveis: Matrícula nº 10.474 do CRI de Miracatu - SP: Lote 25 da Quadra B, no loteamento Parque das Samambaias, Bairro do Engano ou Ribeirão do Júlio. Medidas: 50,00m de frente para a Rua Dois, 132,00m para o lado direito (lote 27), 132,00m para o lado esquerdo (lote 24) e 50,00m aos fundos (lote 30). Área total: 6.600,00m². Formato retangular. Cadastro Municipal: 02.003.009.1146.001. Matrícula nº 4.783 do CRI de Miracatu - SP: Lote 28 da Quadra B, no loteamento Parque das Samambaias, Bairro Ribeirão do Julio. Área: 5.745,40 m². Confrontações: 59,22m de frente para a Rua Dois, 125,00m para o lado direito (lote 29), 132,00m para o lado esquerdo (lote 27) e 18,00m nos fundos (lote 30). Formato triangular. Cadastro Municipal: 02.003.009.1259.001. Matrícula nº 4.766 do CRI de Miracatu - SP: Lote 27 da Quadra B, no loteamento Parque das Samambaias, Bairro Ribeirão do Julio. Área: 6.996,00 m². Confrontações: 53,00m de frente para a Rua Dois, 132,00m para o lado direito (lote 28), 132,00m para o lado esquerdo (lote 26) e 53,00m nos fundos (lote 30). Formato retangular. Cadastro Municipal: 02.003.009.1199.001. Características do Sítio dos Sonhos: Os três lotes estão localizados no Bairro Ribeirão do Júlio, Miracatu-SP. O acesso é feito por uma estrada de terra ao lado do Posto da PRF, próximo à Rodovia Régis Bittencourt, na Serra do Cafezal. O imóvel, conhecido como Sítio dos Sonhos, possui 03 casas com acabamento simples (uma com dois cômodos, outra com três e a terceira com cinco cômodos), 01 galpão, 01 piscina e 02 lagos. Com exceção das construções, lagos, piscina e uma pequena área limpa, o restante do imóvel é composto por mata fechada. O sítio apresenta aspecto de abandono, com mato cobrindo a área ao redor das residências. Localização exata: Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), Sítio dos Sonhos, Bairro Ribeirão do Júlio, Miracatu/SP. Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em fevereiro de 2026. Ônus: Matrícula 10.474: PENHORA EXEQUENDA (AV.04 de 12.11.2019). Matrícula 4.783: PENHORA EXEQUENDA (AV.07 de 12.11.2019). Matrícula 4.766: PENHORA EXEQUENDA (AV.10 de 12.11.2019). Processo: 0008727-22.2017.8.26.0011. Vara: 2ª Vara Cível Regional do Foro de Pinheiros/SP. Comarca: Pinheiros/SP. Exequente: ARCOBRÁS COMERCIAL E INCORPORADORA LTDA. Executado: ESPÓLIO DE LUIZ CARLOS LIBONA.

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  Leiloeiro: Gold Leilões(site)

• Ações judiciais: 0008727-22.2017.8.26.0011

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