Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Esperança Avenida Padre Olivetanos nº 350

Os direitos hereditários decorrentes dos óbitos de Celso Mendes e Maria de Lourdes Crusca Mendes, inerentes aos seguintes bens: 1) Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Beija Flor, integrante do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França. Área privativa: 70,275m². Área comum do edifício: 18,176m². Área comum de lazer e paisagismo: 12,982m². Área total: 101,433m². Fração ideal no terreno: 0,8142%. Objeto da matrícula nº 150.161, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0116-6. 2) Vaga nº 22, localizada no 2º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º subdistrito Penha de França. Área útil e total: 30,134m². Fração ideal do terreno do condomínio: 0,2419%. Objeto da matrícula nº 150.313, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0268-5. 3) Vaga nº 29, localizada no 2º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º subdistrito Penha de França. Área útil e total: 30,134m². Fração ideal do terreno do condomínio: 0,2419%. Objeto da matrícula nº 150.320, do 12º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Inscrito na Municipalidade local sob nº 059.060.0275-8. Avaliação conjunta em R$ 377.000,00 (ago/2018), atualizado para mar/2026 em R$ 559.202,64. Débito de IPTU incidente sobre o apartamento: R$ 5.929,80 (atualizado até jun/2025). Débito de IPTU incidente sobre a vaga 22: R$ 3.133,61 (atualizado até jun/2025). Débito de IPTU incidente sobre a vaga 29: R$ 3.133,61 (atualizado até jun/2025). Matrículas dos imóveis: Av.2 Indisponibilidade dos bens de Celso Mendes decretada nos autos do processo nº 1001511-77.2019.5.02.0613.

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  Leiloeiro: Balbo Leilões(site)

• Ações judiciais: 1001511-77.2019.5.02.0613

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