Área rural em Leilão em Guaiçara, Canjarana Sítio São Luiz, Bairro Canjarana, Guaiçara/SP

Imóvel Rural em Leilão Judicial. Localização: Sítio São Luiz, Bairro Canjarana, Guaiçara/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS - SP Nº do processo: 0003804-19.2019.8.26.0322 RQTE: MISSÃO SALESIANA DE MATO GROSSO RQDO: FERNANDA MARTINS DE OLIVEIRA O Leilão Único terá início no dia 05/06/2026 à partir das 14:00h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 06/07/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília). DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma gleba de terras, remanescente do Sítio São Luiz - lote LA”, localizado no Bairro Canjarana, no Município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, com área de 75.850,85m² ou 7,5851 hectares. Consta na Av.02 que o imóvel encontra-se cadastrado perante o INCRA - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - sob o código nº 617.105.003.921-9, com os seguintes dados: denominação Sítio São Luiz - área total de 9,6000 - classificação fundiária: minifúndio; indicação para localização: Bairro Canjarana - Município sede: Guaiçara - módulo rural: 0,0000 - nº de módulos rurais: 0,00 - módulo fiscal do município: 22,0000 ha - nº de módulos fiscais: 0,4300 - FMP: 2,0000ha, conforme CCIR 2006/2007/2008/2009 nº 00652199097. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 946/970 , realizado pelo Perito em 17/12/2025, que trata-se de uma uma propriedade rural, com área remanescente de 7,58 hectares de terras, denominado Sítio São Luiz composta por casa sede, depósito, curral e área de pasto. A propriedade possui uma residência em regular estado de conservação e a área de pastagem está bem deteriorada, com aspecto de abandono. Existe ainda uma pequena passagem que dá acesso ao rio dourado. Características do Logradouro e Circunvizinhas: Ao redor do sítio, temos pequenas propriedades e ranchos de recreio/pesca. Características da Região: Região predominante de ranchos para recreio e pesca. Imóvel matrícula nº 34.814 do CRI de Lins/SP. ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.06- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; R.08- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.09- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Reginaldo Martins de Oliveira, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 1006042-62.2017.8.26.0322; Av.10- PENHORA de 16,66% do Imóvel, expedida nestes autos. Observação: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m).

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0003804-19.2019.8.26.0322, 1006042-62.2017.8.26.0322

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