Apartamento em Leilão em Araçatuba, Santana Avenida Aviacao, 777 - Santana

Apartamento n° 303, Bloco 01, localizado no 3° pavimento ou 2° andar, do empreendimento denominado Parque Alecrim, situado na Avenida Aviação, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo. Área real total de 105,789m²; sendo 46,790m² de área real privativa coberta; 10,800m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 48,199m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,005516001, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob n°19 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 12.039,64m². Inscrição 1-11-00-05-0031-0116-01-19. Disposição do apartamento: 02 dormitórios, WC social, 01 sala, cozinha, área de serviço, 01 garagem coberta. O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, cujo saldo devedor importa em R$94.698,31, na data de 10/10/2025, sujeito à atualização. Referido montante deverá ser integralmente quitado pelo arrematante com os valores oriundos da arrematação ou, sendo estes insuficientes, mediante complementação com recursos próprios. Valores em aberto de IPTU 2026 no importe de R$359,35, bem como valores em dívida ativa no importe de R$5.178,35. Averbação/Registro: R.02: Consta alienação fiduciária do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal. AV.4: Indisponibilidade de Bens em nome de Marcus Vinícius Zavanello Junior, extraída do processo n° 00059531420218260032. AV.7: Penhora dos direitos e obrigações decorrentes dos R-01 e R-02, tendo por objeto o imóvel matriculado, extraída do processo 1014386-53.2022.8.26.0032.

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  Leiloeiro: Fidalgo Leilões(site)

• Ações judiciais: 1013544-15.2018.8.26.0032, 00059531420218260032, 1014386-53.2022.8.26.0032

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