Área rural em Leilão em Quadra, Guarapó De Cima Estrada Municipal

Sítio Taboãozinho Localização: Sítio Taboãozinho, Estrada Municipal, Bairro Guarapó de Cima, Quadra/SP, CEP: 18255-970. Tipo de Imóvel: Fração ideal sobre nua-propriedade de imóvel rural. Fração Ideal Penhorada: 25% sobre a nua-propriedade. Características do Imóvel: Área Total do Imóvel: 36,8529 hectares. Perímetro: 3.418,03 metros. Cadastro Rural: área de 44,90 hectares. Módulo Rural: 16,0311 hectares. Nº de Módulos Rurais: 2,57. Módulo Fiscal: 18,00 hectares. Nº de Módulos Fiscais: 2,49. Fração Mínima de Parcelamento: 2,00 hectares. Descrição do Imóvel (conforme matrícula): Fração ideal correspondente a 25% sobre a nua-propriedade do imóvel rural denominado Sítio Taboãozinho, situado na Estrada Municipal, Bairro Guarapó de Cima, Município de Quadra/SP. O perímetro do imóvel inicia-se no vértice BFM M1931 (coordenadas E=801.903,12m e N=7.418.513,68m), situado em ponto comum da estrada municipal, do imóvel da matrícula nº 426 e do imóvel em questão. Confronta-se nos seguintes trechos: M1931-M1932: Estrada Municipal; M1932-M1934: propriedade de Carlos Vieira de Andrade; M1934-M1935: Estrada Municipal; M1935-M1937: propriedade de Benedito Francisco Mendes; M1937-M1938: Estrada Municipal; M1938-M1940: imóvel da matrícula nº 27.241; M1940-M1941: imóvel da matrícula nº 50.827; M1941-M1931: imóvel da matrícula nº 426. Encerrando área total de 36,8529 hectares e perímetro de 3.418,03 metros. Benfeitorias: Não constam benfeitorias descritas na matrícula apresentada. Registro e Dados Cadastrais: Cadastro INCRA: nº 631.078.015.660-1 Certificação INCRA-SR08(SP): nº 081312000140-64 Cadastro Rural (SICAR/CAR): nº 35416530010385 NIRF: nº 2.384.833-2 Matrícula: nº 81.958 Cartório de Registro de Imóveis: CRI da Comarca de Tatuí/SP Informações Processuais: Processo Digital N.: 1000638-55.2021.8.26.0624 Comitente: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TATUÍ/SP Juíz: Rubens Petersen Neto Exequente: Armando César Coelho e outro Executado(a): Orlando de Oliveira Júnior Sujeitos: Armando César Coelho e outro, Orlando de Oliveira Júnior Ação: Execução de Título Extrajudicial Avaliação Judicial: R$ 570.000,00 Data Avaliação Judicial: 2021-12-13 00:00

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  Leiloeiro: Mercado Bom Valor(site)

• Ações judiciais: 1000638-55.2021.8.26.0624

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