Apartamento em Leilão em Bauru, Parque Viaduto Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP.

Apartamento localizado na Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Apartamento 43-B, Bloco 7, Condomínio Residencial Parque das Andorinhas I, Parque Viaduto, Bauru/SP. Detalhes do Imóvel: Área Total: 75,18 m² Área Útil: 68,93 m² Localização: SP / Bauru / Parque Viaduto Tipo: Apartamento / Judicial Leiloeiro: Légis Leilões Código Imóvel: 2855864 Descrição da Matrícula: O apartamento sob nº 43-B, localizado no terceiro pavimento, edifício-bloco 7, terceira etapa do Residencial Parque das Andorinhas I/II/III, situado na Avenida Maria Ranieri, 13-50, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru. Contém três dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro social e salas de estar/jantar. A área total é de 75,183884 metros quadrados, área real de uso privativo de 68,9300 metros quadrados, e área real de uso comum no bloco de 6,253884 metros quadrados. Fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum na etapa de 1,6904248%, fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum no sub-condomínio I de 0,4052042% e fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do empreendimento de 0,1342418%. O terreno onde se assenta o referido Residencial Parque das Andorinhas I/II/III é uma gleba de terras de forma irregular, com área de 70.901,6736 metros quadrados. Em laudo de avaliação realizado em 03/05/2024, o imóvel está localizado em um bairro residencial, perto da Avenida Castelo Branco, com infraestrutura urbana completa. O condomínio é fechado. O apartamento possui três dormitórios, sala de estar/jantar conjugadas, cozinha, área de serviço, circulação e banheiro social. Os pisos são de cerâmica esmaltada, paredes do banheiro revestidas com azulejos até o teto. As esquadrias são de ferro pintadas e as portas internas de madeira pintadas. Matrícula nº 79.661 do 1º CRI de Bauru SP. Ônus: Av.07- INDISPONIBILIDADE de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel de propriedade de Jakef Engenharia e Comércio, expedida pela 4ª Vara do Trabalho da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 0006100-59.1999.5.15.0067. Av.08- INDISPONIBILIDADE de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel de propriedade de Jakef Engenharia e Comércio, expedida pela 4ª Vara do Trabalho da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 0221900-80.1998.5.15.0067. Av.10- INDISPONIBILIDADE dos Bens e Direitos da Construtora LR LTDA., expedida pela 3ª Vara da Fazenda Pública da Coma de São Paulo/SP, no proc. nº 0011890-73.2020.8.26.0053. Av.11- INDISPONIBILIDADE de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel de propriedade de Construtora LR LTDA, expedida pela 7ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana, da Coma.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0006100-59.1999.5.15.0067, 0221900-80.1998.5.15.0067, 0011890-73.2020.8.26.0053

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