Área rural em Leilão em Lucélia, Vila Rancharia Rua Santos Dumont, 90, Vila Rancharia

Área agrícola com 37.600m², conhecida como Chácara Dona Guilhermina, nº 108, desmembrada da Fazenda Santa Maria, imóvel Monte Alegre, no município e comarca de Lucélia/SP. A propriedade é delimitada por: Ao longo de 290m, divide com a Estrada Municipal que liga Lucélia à Fazenda Santa Maria. Ao longo de 272m, divide com o traçado da FEPASA. Ao longo de 135m, divide com a quadra vinte e um da Vila Rennó. Ao longo de 133,50m, divide com terrenos de propriedade de Leonildo Micali, anteriormente pertencentes à Anderson Clayton & Cia Ltda. A chácara contém duas casas de madeira, um piquete, pomar e instalações de força e luz. Matrícula: nº 10.031 do CRI de Lucélia/SP. Contribuinte: 872800. Ônus: Inclusão ao perímetro urbano (Av.8-14/04/15). Penhora em favor de João Dorival Rigatto (Av.11-17/12/21- proc. 1002521-29.2019.8.26.0326 - JEC de Lucélia/SP). Existência de Ação em favor de Valdirlei Aparecido Ferreira e Milena Rodrigues Gasparini (Av.12-06/06/22- proc. 1000706-89.2022.8.26.0326 - 2ª V.C. de Lucélia/SP). Penhora em favor de Kaio Nabarro Giroto (Av.14-26/01/23- proc. 1001336-96.2022.8.26.0407 - JEC de Osvaldo Cruz/SP). Execução de título em favor de Karolina Magri Esperandio Podesta (Av.15-22/12/23- proc. 1002129-39.2023.8.26.0168 - 3ª VC de Dracena/SP). Penhoras em favor do Exequente (Av.20 e 21-02/04/26). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 13.565,48 (em 05/2026). Penalidades por fraude em leilão: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Observações: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Caso ocorra alguma ocorrência técnica que impossibilite a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil subsequente.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

• Ações judiciais: 1002521-29.2019.8.26.0326, 1000706-89.2022.8.26.0326, 1001336-96.2022.8.26.0407, 1002129-39.2023.8.26.0168

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