Apartamento em Leilão em Araraquara, Avenida Governador Orestes Quércia número 1.201

Apartamento nº 301, localizado no 3º Pavimento do Bloco 12 do condomínio "RESIDENCIAL AURORA", situado na Avenida Governador Orestes Quércia número 1.201, em Araraquara. O executado possui direitos que se originam de um contrato de alienação fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal para a aquisição deste imóvel. A área real total do apartamento é de 83,66 m², sendo 39,300 m² de área real privativa coberta. Inclui também 12,500 m² de área de estacionamento descoberta (não proporcional) e 31,860 m² de área de uso comum (proporcional). A fração ideal correspondente no terreno é de 0,3555875%. Matrícula nº 158.718 do 1º Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Processo: 1018241-54.2024.8.26.0037. O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a Caixa Econômica Federal (CEF). O saldo devedor em janeiro/2026 era de R$ 169.151,88, sujeito a atualizações. O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante. O arrematante arcará com os débitos pendentes sobre o bem, exceto os de natureza fiscal e tributária (conforme art. 130, parágrafo único, do CTN) e os débitos de condomínio, que serão sub-rogados no preço da arrematação.

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  Leiloeiro: Topo Leilões(site)

• Ações judiciais: 1018241-54.2024.8.26.0037

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