Apartamento em Leilão em São Paulo, Jardim Peri Rua Ronaldo Novaes Mattar, 43

OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 138.317 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 191.089.0010-7 (área maior). Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento sob nº 43, localizado no 4º andar do Bloco C - Edifício Jacarandá do Condomínio Quinta do Bosque, situado à Rua Ronaldo Novaes Mattar, nº 43, esquina com a Avenida Inajar de Souza, no 8º Subdistrito - Santana, contendo a área privativa de 51,270m², área comum de 22,071m², área real total de 73,341m², fração ideal no solo de 0,007194; cabendo-lhe o direito de estacionar 01 veículo de passeio, em 01 vaga individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, localizada no térreo e subsolo do conjunto (Av.6). Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente (a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 29.618,92 em 06/04/2026 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 88bc167), DÉBITOS ANTERIORES À ARREMATAÇÃO: o arrematante receberá o bem livre de débitos tributários (tais como IPTU) e de débitos não tributários (multas e condomínio), inscritos ou não em dívida ativa, ainda que considerados de natureza propter rem; desde que anteriores à arrematação. (Observação: Ficam ressalvados os débitos decorrentes do financiamento do bem ou alienação fiduciária, caso em que o arrematante arcará com seu pagamento à vista, após a arrematação, sendo, inclusive condição para expedição da respectiva carta de arrematação a seu favor, incluindo as prestações futuras e aquelas vencidas e não pagas. O arrematante fica ciente de que poderá perder o bem que adquiriu, ou o valor pago; caso a propriedade do imóvel tenha se consolidado inteiramente a favor do credor fiduciário antes da arrematação, podendo, nesta hipótese, requerer a desistência da compra ao juízo (…) SUB-ROGAÇÃO: os débitos anteriores à arrematação ficarão sub-rogados no preço, isto é, e serão pagos com o valor lançado pelo arrematante (conforme art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e art. 908, parágrafo primeiro, do Código de Processo Civil); facultando-se ao respectivos credores sua habilitação nos autos da ação 1000911-73.2017.5.02.0048, para recebimento dos valores devidos, condicionado à existência de saldo, após o pagamento do crédito trabalhista e os de natureza alimentar ou preferencial (…) CONDIÇÕES MATERIAIS DO BEM: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação; bem como todos os direitos para aquisição do imóvel, assumindo, inclusive, a titularidade de novo devedor no contrato de alienação fiduciária, podendo prosseguir com o pagamento financiado do bem até aquisição integral de sua propriedade. DÉBITOS DO FINANCIAMENTO: Consta saldo devedor (…) o qual deverá ser pago pelo arrematante, à vista, inclusive eventuais prestações vencidas e não pagas, o que constituirá condição para o aperfeiçoamento da aquisição do bem, e para expedição da carta de arrematação; com juros, correção e multa até a data da arrematação, a ser informado pelo credor fiduciário, podendo o adquirente requerer, como de direito, seja este valor subrogado no valor do lance pago”. Local dos bens: Rua Ronaldo Novaes Mattar, nº 43, apto 43, bloco C, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP. Processo: 1000911-73.2017.5.02.0048.

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  Leiloeiro: Big Leilão(site)

• Ações judiciais: 1000911-73.2017.5.02.0048

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