Casa em Leilão em Campos do Jordão, Recanto Do Sol Av. Pedro Paulo, 3200, Casa 1B, Recanto do Sol

Imóvel descrito na matrícula no 16.860 (casa 01, tipo B) do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão - SP (fls. 149-175), de propriedade de Hagon Consultoria de Imóveis Ltda. Descrição matrícula no 16.860 (ref. casa 01, tipo B): UNIDADE RESIDENCIAL CASA n° 1, tipo "B" (em construção), com a área construída projetada de 254,22ms², no Condomínio denominado "RECANTO DO SOL", situado à Avenida Pedro Paulo, Chácaras 3 e 4 do loteamento denominado CHÁCARAS DO FÔJO, que conterá uma área de utilização exclusiva de 1.098,72ms2, a qual corresponderá a fração ideal de 3,66% no terreno. A casa aparenta sem uso, com uma idade estimada de 5 anos, estado de conservação bom/regular. O imóvel possui uma área privativa construída de 254,22m². Ônus: Av.3 e 4 Indisponibilidade e Ajuizamento de Execução: Autos n. 1033461-34.2023.8.26.0100, movida por Multiplike Fundo de Investimento em Direitos Creditórios e outros. Av.5 Ajuizamento de Execução: Autos n. 1201570-74.2024.8.26.0100, movida por Exclusivo Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados. Débitos Condominiais: Conforme informações prestadas pelo exequente em Novembro/2025, pendem débitos condominiais no montante de R$ 216.307,91. Valor da cota condominial + Fundo de Reserva: R$ 2.300,00 (valor aproximado/ref. Jan/2025). Débitos municipais: Conforme pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 29.784,06, atualizado até 17/04/2026. Observações: Conforme consta nos autos, a executada (Hagon Consultoria de Imóveis Ltda - fls.57) é compromissária compradora da unidade condominial nº 1 do Condomínio Recanto do Sol, registrada sob a matrícula nº 16.860, correspondente à casa 01, tipo B, conforme ficha cadastral. Cabe ao arrematante a responsabilidade por todas as regularizações e providências necessárias, bem como pelos custos decorrentes dessas medidas.

• ✓

  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

• Ações judiciais: 1033461-34.2023.8.26.0100, 1201570-74.2024.8.26.0100

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb