Apartamento em Leilão em São Paulo, Pedra Branca Rua Desembargador Rodrigues Sette, 365

APARTAMENTO EM LEILÃO JUDICIAL. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O Apartamento sob nº 42, localizado no 4º andar do bloco 01” do Edifício Opala”, integrante do Conjunto Residencial Pedra Branca”, situado à Rua Desembargador Rodrigues Setti, nº 365, 8º Subdistrito-Santana, desta Capital. ÁREAS: Área útil de 50,9000 m². Área comum de 13,4518 m² (inclusive uma vaga individual e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do referido condomínio). Área total de 64,3518 m². Fração ideal de terreno de 0,138889%. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Contribuinte nº 127.310.0023-5 (Av.05). Matrícula nº 70.297 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão estar cadastrados e habilitados no leilão, enviar e-mail para [email protected] solicitando a visitação e aguardar o agendamento. Compete às partes detentoras da posse franquear a entrada, sendo um dever processual. Em caso de recusa a Leiloeira Pública Oficial comunicará o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. DÉBITOS: DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 5.188,08 (até 11/05/2026). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 90.295,14 (abril/2026). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante o pagamento deverá ser feito em até 3 parcelas, depositando-se a primeira no valor de 40%, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro, e as demais de 30% em 30 e 60 dias, garantido por hipoteca do próprio bem . INFORMAÇÕES IMPORTANTES: É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer um dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

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  Leiloeiro: AGS Leilões(site)

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