Área rural em Leilão em São Paulo, Catumbi Rua Catumbi, nº 1.393-A, Catumbi

Imóvel MATRÍCULA nº 24.847 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 196.009.0020-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: uma ÁREA DE TERRAS sem benfeitorias, localizada no local conhecido como Várzea do Lambari, com frente para a futura Avenida Marginal Esquerda do Rio Tietê, no 10º Subdistrito - Belenzinho. A área total é de 5.715,04m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: BENFEITORIAS não constantes na matrícula: PRÉDIO COMERCIAL construído com finalidade de comércio de alimentos, com grande salão, cozinha, depósito e demais dependências com acesso ao estacionamento com entrada e saída para a Rua Catumbi e para a Avenida Presidente Castelo Branco, com a área de terreno de 5,829m², com 3.060m² de área construída. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORA, HIPOTECAS JUDICIAIS e INDISPONIBILIDADES; 3) O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 28.000.000,00 (vinte e oito milhões de reais). Dados do processo Leilão: 11:34 Processo: 1001774-77.2022.5.02.0040 Exequente: JOAO NUNES FILHO, CPF: 064.463.084-18 Executado: CHURRASCARIA BOI PRETO LTDA, CNPJ: 62.518.899/0001-96; RENATO ONGARATTO, CPF: 334.917.551-15; JUSTINA INES ONGARATTO, CPF: 376.076.931-49; JURANDIR ONGARATTO, CPF: 715.865.988-72; ALBERTO ALVES DE AMORIM, CPF: 050.340.954-59; NOVA MARGINAL GRILL LTDA, CNPJ: 37.818.419/0001-65; NOVA MARGINAL GRILL II LTDA, CNPJ: 39.848.779/0001-35 Edital: DJEN Publicação: 15/04/2026

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  Leiloeiro: Granado Leilões(site)

• Ações judiciais: 1001774-77.2022.5.02.0040

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