Casa em Leilão em São Paulo, Vila Prudente Rua Falchi Gianini, nº 322, Vila Prudente - São Paulo/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.954 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 100.022.0040-5. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua Falchi Gianini, nº 456, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 7,00m de frente, contados a partir de 70,60 m, da esquina da Rua Dante Alighieri, por 30,00 da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de ambos os lados e pelos fundos com terrenos de propriedade de Fernando Azzi e sua mulher Sofia Refinetti Azzi, encerrando uma área de 210,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há contrato de cessão de direitos definitivos sobre o imóvel. 2) Há outra penhora. 3) Há usufruto (R.08). 4) Certificou o oficial de justiça em 08/03/2026: Benfeitorias não constantes na matrícula: o terreno está dividido em um salão (frente/térreo), alugado para uma pizzaria; dois imóveis residenciais (quarto, sala, cozinha e banheiro), sendo um sobre a pizzaria e um aos fundos do terreno; um terceiro imóvel residencial (aparentemente com dois quartos, sala, cozinha e banheiro). Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel, cópia anexa, informa uso do imóvel como residencial e comercial, área construída de 207m². 5) Conforme sentença em embargos à execução: o embargante é o real detentor do bem imóvel não caracterizando-se como efetivo proprietário apenas pela falta do efetivo registro do contrato de compra e venda. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução, Em que pese débitos que recaem sobre o imóvel, o arrematante o adquirirá sem quaisquer ônus.

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  Leiloeiro: Granado Leilões(site)

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  locado

• Ações judiciais: 0092000-10.2001.5.02.0032

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