Casa em Leilão em São Carlos, Chácara São João Rua Quinze de Novembro, 3519

Nua propriedade de uma casa de moradia térrea, feita de tijolos e coberta de telhas e respectivo terreno, situada na cidade e comarca de São Carlos/SP, no Bairro da "VILA NERI", com frente para a RUA XV DE NOVEMBRO, sob o nº3.519, do lado ímpar da numeração desta rua, entre as Ruas Monteiro Lobato e Eugenio Franco de Camargo. A casa contém três quartos, dois banheiros, um lavabo, sala, copa, cozinha, corredor, garagem, quarto e banheiro de empregados e área de serviço ao lado. A área construída é de 144,37m². O terreno constitui o lote nº18 e parte do lote nº16 da quadra "D", da antiga Chácara São João. Medidas do terreno: 10,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo confrontando com o lote nº19; do lado direito mede a partir do alinhamento da Rua para os fundos, 18,00m confrontando com o lote nº17; daí deflete à direita e segue em reta 10,00m, confrontando com o remanescente do lote nº16, atingindo os fundos; e, na linha dos fundos mede 10,00m divisando com o nº22; daí deflete à direita em ângulo obtuso e segue em reta 5,00m, confrontando com o lote nº15. Matrícula: nº 25.612 do 1º CRI de São Carlos/SP. Contribuinte: 03.043.009.001. Observações: Em que pese esteja regularmente registrado o falecimento do Executado Mario Capabianco na matrícula não há informações sobre inventário ou eventual partilha do bem. Ônus: Usufruto vitalício em favor de Divina Luiza dos Santos (R.4-22/09/94); Penhoras em favor do Exequente (Av.5-23/09/03-proc.418/03);(Av.8-11/05/22-proc.1511095-40.2019.8.26.0566);(Av.10-05/07/24) todos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 236.880,40 (em 04/2026). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

• Ações judiciais: 418/03, 1511095-40.2019.8.26.0566

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