Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 572.596,08. O imóvel foi avaliado em R$ 1.145.192,16. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 17/06/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 07/07/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Iubatinga n 391, bairro Vila Andrade, São Paulo - sp. Matrícula: 320.717. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 557.86m², área privativa de 250.55m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Argo Network Leilões.

Apartamento em Leilão Judicial em São Paulo, SP. Rua Iubatinga n 391. Vila Andrade. 250.55m². R$ 572.596,08

Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua Iubatinga n 391, SP. Área: 250.55m2

Localização

Total de área

557.86m²

Área privativa

250.55m²

Detalhes

O imóvel é um apartamento de número 21, localizado no 2º andar do Edifício Bela Vista. Ele está situado na Rua Iubatinga nº 391, Rua Itamira e Viela de Passagem nº 93, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro. A área real privativa é de 250,550m². A área real comum de garagem é de 125,880m², referente a 4 vagas indeterminadas nos 1º e 2º subsolos, destinadas à guarda de 4 automóveis de passeio, sujeitas a utilização de manobrista. A área real de uso comum é de 181,431m², que inclui 1 depósito indeterminado nos 1º e 2º subsolos. A área real total é de 557,861m², com uma fração ideal de 5,8824% no terreno condominial. O edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 4 na matrícula nº 300.081. O contribuinte é nº 170.008.0475-1. A matrícula do imóvel é a nº 320.717 do 11º CRI/SP. Conforme Av.8, há registro de penhora exequenda. A avaliação oficial em maio/2025 foi de R$1.107.000,00. A avaliação atualizada até 01/04/2026 é de R$1.145.192,16. O débito exequendo até 13/10/2025 é de R$518.337,15. Os débitos inscritos na Dívida Ativa até 23/04/2026 são de R$200.316,03. Os débitos de IPTU para o ano de 2025 são de R$22.818,98 até 13/04/2026, e para o ano de 2026 são de R$19.864,01 até 13/04/2026.

Av.8

✓
Leiloeiro: Argo Network Leilões(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

Matrícula(s):

320.717

Inscrição imobiliária:

170.008.0475-1

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Valor avaliado:

R$ 1.145.192,16

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 572.596,08

Lucro estimado: R$ 314.286,86 (ROI: 64.12%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Publicado em: 09/05/2026

Data do 1° leilão: 17/06/2026 por R$ 1.145.192,16

Data do 2° leilão: 07/07/2026 por R$ 572.596,08

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Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Andrade, Rua Iubatinga n 391.

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