Apartamento em Leilão em São José do Rio Preto, Vila Imperial Rua Cila, nº 2550, Apto nº 42, Edifício Maria Lucia, Vila Imperial, São José do Rio Preto - SP

Tipo do bem: Unidade autônoma / apartamento. Empreendimento: Edifício Maria Lucia. Unidade: Apartamento nº 42. Pavimento: 4º andar. Endereço: Rua Cila, nº 2550, Apto nº 42, Edifício Maria Lucia, Vila Imperial, São José do Rio Preto - SP. CEP: 15015-800. Área útil: 55,02m². Área comum: 27,917m². Área total construída: 82,937m². Fração ideal no terreno: 10,550m². Percentual equivalente: 1,042% do solo e das demais coisas comuns do edifício. Garagem: 01 vaga determinada, nº 37, localizada no subsolo, livre. Características internas: 01 dormitório, sala em dois ambientes, jantar e estar, banheiro, cozinha e área de serviço. Matrícula: nº 47.583 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto. Inscrição cadastral: nº 0104857023. O Edifício Maria Lucia está localizado na Rua Cila, nº 2550, Vila Imperial, em São José do Rio Preto - SP, região urbana consolidada e com boa disponibilidade de serviços. A Vila Imperial e seu entorno contam com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, instituições de ensino, agências bancárias, academias e comércios de apoio ao dia a dia. O bairro possui acesso facilitado a importantes vias urbanas da cidade, com conexão para regiões centrais e áreas comerciais de São José do Rio Preto. A região também permite acesso a centros comerciais relevantes da cidade, como o Plaza Avenida Shopping, Praça Shopping e demais polos de comércio e serviços localizados na área central e em avenidas estruturais. Trata-se de uma localização adequada para moradia urbana, especialmente para profissionais, casais, estudantes e pequenas famílias, considerando a presença de infraestrutura consolidada e serviços próximos. A Vila Imperial é uma região predominantemente urbana, com perfil misto residencial e comercial. O imóvel está localizado a aproximadamente 2 km a 3 km da região central de São José do Rio Preto, dependendo do ponto de referência considerado. O acesso ao Centro é facilitado por vias urbanas importantes, como Avenida Bady Bassitt, Rua General Glicério e demais corredores viários próximos. A região conta com atendimento por linhas de transporte público, com conexões para diferentes bairros e áreas comerciais da cidade. A Vila Imperial apresenta perfil urbano consolidado, com boa liquidez para imóveis residenciais, especialmente apartamentos de metragem compacta e média. O imóvel do leilão possui 82,937m² de área total construída, 55,02m² de área útil, 1 dormitório e 1 vaga de garagem, características compatíveis com uso residencial ou locação urbana. A região apresenta potencial de valorização associado à localização consolidada, proximidade de serviços, mobilidade urbana e demanda residencial em São José do Rio Preto.

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  Leiloeiro: Globo Leilões(site)

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