Terreno urbano em Leilão em Osvaldo Cruz, Centro Rua André Campoy, 140

Terreno urbano em leilão. Localizado na Rua André Campoy, 140, no bairro Centro, na cidade de Osvaldo Cruz - SP. O processo judicial é o nº 0008368-53.2014.8.26.0407, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osvaldo Cruz - SP. O leilão é conduzido pelo leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto (Jucesp 1003) através do portal www.peixotoleiloes.com.br. A 1ª Praça teve início em 12/05/2026 às 13:00 e encerramento em 15/05/2026 às 13:00. A 2ª Praça se estendeu até 22/06/2026 às 13:00. O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que acima de 60% da última avaliação atualizada. As condições de venda incluem que o imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante será responsável por eventuais despesas para regularização de construções. Débitos pendentes sobre o bem serão de responsabilidade do arrematante, sendo adquirido livre de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, excetuando-se obrigações propter rem. A desocupação do imóvel, caso esteja ocupado, será ônus do arrematante. O pagamento do preço do bem arrematado e da comissão de 5% ao leiloeiro deve ser efetuado em 24 horas após o encerramento da praça. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar proposta, sendo no mínimo 25% à vista e o saldo em até 30 prestações, mediante oferta de caução idônea. A comissão devida não está inclusa no valor do lance. Em caso de desistência da arrematação, o Leiloeiro não devolverá o valor da comissão paga. O arrematante também arcará com o valor da diligência do Oficial de Justiça e a expedição da Carta de Arrematação. A matrícula do imóvel é 7.250 do CRI de Osvaldo Cruz - SP, e o cadastro municipal é 00537300. Consta na matrícula Av.7 HIPOTECA em favor de CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI. Av.8 PENHORA expedida pelo 1º Ofício Judicial da comarca de Osvaldo Cruz/SP, processo 0000013.98.2007.8.26.0407, exequente CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado. O cancelamento de constrições anteriores à arrematação oriundas de outros processos deverá ser requerido pelo arrematante diretamente aos respectivos Juízos. O valor de avaliação em 28/11/2025 era de R$300.000,00, que será atualizado na data da alienação. Este edital servirá como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA caso os executados não sejam encontrados.

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  Leiloeiro: Peixoto Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0008368-53.2014.8.26.0407, 0000013.98.2007.8.26.0407

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