Comercial em Leilão em São Paulo, Consolação Rua da Consolação, 368- Conj. 111, Edifício L. Mattos

ALIENAÇÃO JUDICIAL PARTICULAR O leilão ocorrerá de forma eletrônica através da gestora Ten Leilão (www.tenleilao.com.br) em ETAPA ÚNICA. Início: 08 de Maio de 2026, às 14h00. Término: 15 de Setembro de 2026, às 14h00. O preço mínimo é o valor atualizado da última avaliação. É necessário um depósito de pelo menos 25% à vista, com possibilidade de parcelamento do restante em até 6 vezes. Caso haja propostas inferiores ao valor de avaliação, serão encaminhadas aos autos para decisão judicial. O bem não será vendido por valor inferior a 50% da avaliação. **Detalhes do Imóvel:** * **Tipo:** Conjunto Comercial / Judicial * **Número do Imóvel:** 2818046 * **Localização:** Rua da Consolação, nº 368, Conj. 111, Edifício L. Mattos, Consolação, São Paulo - SP, CEP 01302-000. * **Área Construída:** 423,5480 m² * **Área Útil:** 374,7947 m² * **Área Comum:** 48,7533 m² * **Fração Ideal:** 5,12490% * **Inscrição Municipal:** 06.064.2497-0 * **Matrícula:** 38.592, do 5° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. **Ônus e Observações:** * Av. 07 (23/05/2019): Penhora referente à Execução Fiscal nº 0579355-89.0800.8-26.0090. * Av. 08 (22/01/2020): Penhora referente à Execução Fiscal nº 0057657-74.1000.8-26.0090. * Av.10 (28/01/2021): Indisponibilidade referente aos autos nº 0002323-52-2014.5.02.0051. * Av.15 (18/07/2023): Indisponibilidade referente aos autos nº 1001769-34.2017.5.02.0039. * Av.17 (08/04/2024): Indisponibilidade referente aos autos nº 0074600-49.2008.50.02.0060. * Av.19 (07/05/2024): Averbação premonitória referente à Execução de Título Extrajudicial nº 1058532-38.2023.8.26.0100. * Av.20 (08/10/2024): Penhora exequenda. * Av.21 (28/11/2024): Penhora referente aos autos nº 1049625-74.2023.8.26.0100. **Débitos:** * **IPTU:** R$ 331.131,07 (período de 2014 a 2025 e março de 2026). * **Condomínio:** R$ 1.860.066,00 (dezembro de 2013 a março de 2026). O adquirente receberá o bem livre de quaisquer ônus, com sub-rogação dos débitos no produto da alienação, conforme artigos 130, parágrafo único, do CTN e 908 do CPC.

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  Leiloeiro: Ten Leilões(site)

• Ações judiciais: 0579355-89.0800.8-26.0090, 0057657-74.1000.8-26.0090, 0002323-52-2014.5.02.0051, 1001769-34.2017.5.02.0039, 0074600-49.2008.50.02.0060, 1058532-38.2023.8.26.0100, 1049625-74.2023.8.26.0100, 2172206-15.2025.8.26.0000, 4014348-47.2026.8.26.0000

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