Terreno em Leilão em Lençóis Paulista, Jardim Nova Lençóis Rua dos Melros, nº 75

Imóvel comercial com área total de 253,00m². DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno urbano, sob n.º 08 (oito) da quadra N” do Jardim Nova Lençóis, situado à Rua dos Melros, nesta cidade, município e Comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, medindo 11,00 metros de frente por igual medida nos fundos, por 23,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando uma área total de 253,00 metros quadrados. Confronta pela frente com a rua dos Melros; pelo lado direito de quem da frente desta rua olha para o imóvel confronta com o lote n.º 07; pelo lado esquerdo com o lote n.º 09; e nos fundos com o lote n.º 22, todos da mesma quadra N”. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 862/870, realizado pelo Perito em 07/12/2025, as características e especificações do Imóvel: Terreno, cadastro e melhoramentos públicos: Área terreno - 253,00m²; Bairro - Jardim Nova Lençóis; Formato terreno - Retangular; Posição terreno - Meio; Topografia terreno - Plano; Superfície terreno - Firme e seca; Rede de água - Sim; Rede esgoto - Sim; Rede elétrica - Sim; Rede iluminação - Sim; Rede telefonia - Sim; Guias e sarjetas - Sim; Pavimento da Rua - Asfalto; Cadastro - 10.519-8; Lote - 08; Quadra - N. Construções e Benfeitorias: Áreas - 1. Salão: 244,00m²; 2. Mezanino: 33,00m². Tipo - Comercial; Divisões - Salão, copa, dois banheiros e mezanino; Cobertura - Telha metálica; Estrutura da cobertura - Metálica; Piso - Cerâmica e cimentado; Revestimento - Cerâmica; Forro - Laje e sem forração; Esquadrias - Metálicas e madeira; Pintura - Látex e esmalte; Fechamento - Alvenaria; Conservação - Regular com pontos ruins; Localização - Rua dos Melros nº 75. Observações: possui área construída. Imóvel matrícula nº 4.824 do CRI de Lençóis Paulista/SP.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0005190-45.2009.8.26.0319, 319.01.2002.003619-0/000, 319.01.1995.000362-0/000000-000

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