Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 4.379.444,05. O imóvel foi avaliado em R$ 5.660.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 08/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 28/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

O imóvel está localizado no Avenida Albino dos Santos Gandares, 476 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - sp. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 1600m², área privativa de 722.14m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Eletrônico.

Casa em Leilão em Guarujá, Jardim Acapulco Avenida Albino dos Santos Gandares, 476 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP

Casa em Guarujá, Jardim Acapulco, Avenida Albino dos Santos Gandares, 476 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP, SP. Área: 722.14m2

Localização

Total de área

1600m²

Área privativa

722.14m²

Detalhes

Casa de alto padrão situada no Condomínio Jardim Acapulco, na Avenida Albino dos Santos Gandares, n° 476, no bairro Jardim Acapulco, em Guarujá/SP. A propriedade possui uma área total de 1.600,00m² e uma área construída de 722,14m². Os contribuintes são os números 3.0804.002.000 e 3.0804.003.000. As matrículas no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Guarujá/SP são as n° 39.754 e 41.631. O terreno compreende 1.600 m², formado pela união de dois lotes com 40 metros de testada para a Avenida 4. A área construída, distribuída em dois pavimentos, totaliza 722,14 m². Piso térreo: Ampla sala com lareira, área de jantar, bar e estar. Lavabo. Cozinha e despensa. Área de serviço. Garagem fechada. Casa de caseiro interligada, composta por 1 quarto, sala, banheiro e cozinha. Piso superior: Seis dormitórios, sendo quatro suítes, incluindo uma suíte master. Um dos quartos possui uma escada caracol que dá acesso a um sótão. Área externa: Piscina. Edícula com espaço gourmet, churrasqueira e dois banheiros. Jardins. Acabamentos: Piso em mármore e porcelanato nas áreas sociais e dormitórios. Cozinha em granito com armários planejados. Tetos com trabalho em gesso. Escadaria revestida em mármore. Estado de conservação: Bom, conforme laudo de avaliação judicial. O imóvel tem aproximadamente 35 anos de idade aparente e cerca de 25 anos de vida útil remanescente. Condomínio Jardim Acapulco: Um condomínio fechado com segurança 24 horas e controle de acesso. Possui mais de 1.500 residências, área verde, playground, pista de cooper, clube para moradores e UTI móvel 24 horas. Localizado próximo à Praia do Pernambuco, em Guarujá/SP. Condições do leilão judicial: Aceita proposta parcelada, com sinal mínimo de 25% e o saldo restante em até 30 meses. Débitos de IPTU sub-rogados no valor da arrematação. Por decisão judicial, o arrematante não responderá pela diferença do débito exequendo (taxas de conservação e manutenção). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.

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Leiloeiro: Leilão Eletrônico(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

Guarujá

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 66.437,49 (ROI: -1.87%)

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Outras informações

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.