Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Congonhas Rua Doutor Silvino Canuto Abreu 153, 153 - Vila Congonhas

Apartamento nº 52, localizado no 5º andar do "EDIFICIO LA MAISON", situado à Rua Dr. Silvino Canuto de Abreu nº 153, no 30º Subdistrito Ibirapuera. Possui área privativa de 122,405 m², área comum de 74,194 m², totalizando uma área total de 196,599 m², e uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,02762 ou 2,762%., conforme descrito na MATRÍCULA Nº 103.976 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP. A vaga de garagem tipo dupla nºs. 1/1-A, localizada no subsolo do EDIFICIO LA MAISON, situado à Rua. Dr. Silvino Canuto de Abreu n° 153, no 30º Subdistrito Ibirapuera, para a guarda de dois veículos de passeio. Contém área privativa de 20,00 m², mais área comum de 44,262 m², totalizando área total de 64,262 m², e uma fração ideal no terreno do condomínio de 0,00638 ou 0,638%., conforme descrito na MATRÍCULA Nº 103.977 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP. Os imóveis avaliados serão tratados como um único imóvel, sendo um apartamento com duas vagas de garagem, mesmo tendo matrículas distintas. O imóvel classifica-se como classe RESIDENCIAL tipo APARTAMENTO padrão SUPERIOR. O terreno no qual se encontra o imóvel possui formato retangular, 1900 m² de área, 38,00 m de frente sul-sudoeste na Rua Dr. Silvino Canuto Abreu. A edificação é construída em concreto armado e fechamentos em alvenaria; possui área de uso privativo de 122,405 m², área comum de 74,194 m², totalizando a área de 196,599 m², com 2 vagas de veículos individuais e determinadas, com área de uso privativo de 20,00 m², área comum de 44,262 m², totalizando a área de 64,262 m², com idade de 39 anos conforme Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel e estado de conservação Necessitando de reparos simples. O imóvel é constituído por sala para 2 ou mais ambientes com terraço, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sanitário, cozinha, área de serviço e dependências de serviço com sanitário. O condomínio possui torre única com 14 pavimentos, sendo 2 unidades por pavimento, garagem subterrânea e em sua área comum consta Jardim, Piscinas adulto e infantil, Sala de ginástica, Parquinho, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Churrasqueira. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 086.268.0035-5. ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura do Estado de São Paulo em 23/02/2026, existem débitos relativos a dívida ativa do imóvel em aberto no valor de R$ 1.162,06 (mil, cento e sessenta e dois reais e seis centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas.

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  Leiloeiro: Átrio Leilões(site)

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