Outros em Leilão em São José do Rio Preto, Jardim Marajó Rua João Alberto Frizeira, 514

Imóvel localizado na Rua João Alberto Frizeira, nº 514, Jardim Marajó, CEP 15046-270, São José do Rio Preto/SP. Matrícula nº 89.389 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP: Um terreno constituído de parte do lote 09, da quadra 02, situado no JARDIM MARAJÓ, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para à Rua Projetada Seis, onde mede 9,70 metros, por igual dimensão nos fundos onde faz divida com parte do lote 09, de um lado mede 19,00 metros e faz divisa com o lote 08, por igual dimensão do outro lado onde faz divisa com a parte do lote 09, com uma área de 184,30 metros quadrados. Cadastro Prefeitura nº 210912037. Observações da matrícula: - Av.1: Cadastro do imóvel junto à Prefeitura (210912037). - R.2: Aquisição do imóvel por Valdemir Peri. - Av.3: Averbação da propositura da presente demanda. - Av.4: Penhora da presente demanda. Consta da certidão de avaliação do Sr. Oficial de Justiça (fls. 147): Sobre o dito terreno foi edificado um prédio residencial térrea de alvenaria. Não consta na matrícula do imóvel o registro/averbação da construção do imóvel, regularização por conta do arrematante. Conforme informações prestadas pelas Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto/SP em 13/04/2026: - Débitos de IPTU não inscritos de 2024 no valor total de R$ 63,88. - Débitos de IPTU a vencer do exercício de 2026 no valor total de R$ 515,20. A venda será efetuada em caráter AD CORPUS e no estado de conservação em que se encontra. É ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para o leilão. A verificação documental, de gravames/credores/dívidas e de área é de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização necessária. As despesas relativas à transferência do bem (carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros, etc.), oriundos de construção ou reformas não averbados, inclusive débitos apurados junto ao INSS, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus/débitos sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos fiscais e tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

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  Leiloeiro: Amaral Leilões(site)

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