Apartamento em Leilão em Guarujá, Vila Alzira Avenida General Rondon, 335

Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do Edifício Chander, situado na Avenida General Rondon, nº 335, no município e comarca de Guarujá, São Paulo. O imóvel possui área útil de 89,64 m², área comum de 35,58 m², área de garagem de 27,13 m² e área comum descoberta de 22,27 m², totalizando uma área construída de 174,42 m². A fração ideal do terreno é de 5,0547%. O condomínio é um edifício residencial de médio padrão com 10 pavimentos, dois elevadores (social e de serviços) e portões automáticos. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem. O edifício, com 35 anos de idade aparente, encontra-se em regular estado de conservação. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o número 75-0004-001-002 e o cadastro municipal é ZS-0004-001-002. Existem ações judiciais registradas: - Processo nº 1071696-70.2023.8.26.0100 (Ação Execução de Título Extrajudicial) em favor do Banco Original S/A. - Processo nº 1009514-33.2024.8.26.0223 (Ação Execução de Título Extrajudicial) em favor do Condomínio Edifício Chander. Débitos de IPTU referentes a 2026 no valor de R$ 3.807,84 (atualizados até 09/04/2026).

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  Leiloeiro: Gold Leilões(site)

• Ações judiciais: 1071696-70.2023.8.26.0100, 1009514-33.2024.8.26.0223

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