Apartamento em Leilão em Araraquara/SP, Jardim Residencial Paraíso Avenida Professor Gustavo Fleury Chamillot, 372, Bloco T4-C, Apartamento 02, Jardim Residencial Paraíso, Araraquara/SP, CEP: 14804-012

Direitos pertencentes ao Executado no Contrato de Alienação Fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal para fins de aquisição do imóvel. Apartamento nº 02, localizado no pavimento térreo do Bloco C da Torre 4 do condomínio VITTA IPÊ AMARELO”, situado na Avenida Professor Gustavo Fleury Charmellot, número 372. Áreas: Área real total: 83,63 m² Área real privativa: 43,060 m² Área real de uso comum de divisão não proporcional: 21,980 m² (incluindo o direito de uso de uma vaga de garagem, individual e indeterminada, localizada no pavimento térreo e área de circulação) Área de uso comum de divisão proporcional: 18,590m² Matrícula: 145.687 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Comarca: ARARAQUARA/SP. Processo: 1010785-53.2024.8.26.0037. O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a credora Caixa Econômica Federal - CEF. O saldo devedor importa em R$161.114,67 em junho/2025, sujeito à atualização até o pagamento; a ser quitado integralmente pelo arrematante com o produto da arrematação ou, em caso de insuficiência, mediante complemento através de recursos próprios. Seja qual for o pregão positivo, assumirá o arrematante a posição contratual do devedor fiduciante caso reste saldo devedor no contrato de financiamento, e não haja oposição fundada do credor fiduciário. Eventual sobra do preço de arrematação servirá à quitação do crédito exequendo. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Ainda, o arrematante assumirá a posição contratual do devedor fiduciante caso reste saldo devedor no contrato de financiamento, e não haja oposição fundada do credor fiduciário. Eventual sobra do preço de arrematação, por sua vez, servirá à quitação do crédito exequendo.

• ✓

  Leiloeiro: Topo Leilões(site)

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb