Prédio em Leilão em Espírito Santo do Pinhal, Desmembramento Irm i;os Porreca rua Luiz Porreca, esquina da rua Governador Adhemar de Barros

DO BEM Uma ac;rea de terreno, com frente para a rua Luiz Porreca, esquina da rua Governador Adhemar de Barros, em Esp iacute;rito Santo do Pinhal/SP, constitu iacute;da pela fus iacute;o dos lotes n iacute;meros 01, 02, 03, 04, 05, 06 e 07, da quadra F, a qual mede em seu todo 2.110,60 m iacute;, ou seja, 56,00 m de frente, confrontando com a rua Luiz Porreca; 68,00 m nos fundos, confrontando com os lotes n iacute;meros 8, 12, 13, 14 e 15; 32,50 m de um lado, confrontando com o herdeiros de Jo i;o Luiz; 14,14 m em curva no desenvolvimento das ruas Luiz Porreca e Governador Adhemar de Barros; e, 23,00 m de comprimento do lado em que confronta com a rua Governador Adhemar de Barros, onde, segundo a Av01-M.5.786, foi constru iacute;do um pr iacute;dio comercial com 255,15 m iacute; de i;rea constru iacute;da, tendo recebido o n iacute; 105 da rua Luiz Porreca, Bairro Desmembramento Irm i;os Porreca, em Esp iacute;rito Santo do Pinhal/SP , objeto da matr iacute;cula 5.786 do Cart iacute;rio de Registro de Im i;veis de Esp iacute;rito Santo do Pinhal/SP e do cadastro municipal n iacute; 10822 (inscric i;o 00-00-00-10-82-200). O im i;vel foi avaliado em R$ 1.800.000,00 (um milh i;o e oitocentos mil reais) em 17/03/2025, segundo o auto de penhora e dep i;sito de fls. 112. O bem ser i; vendido no estado de conserva i; i;o em que se encontra, sem garantia, constituindo i;nus do interessado verificar suas condi i; i;es, antes das datas designadas para as aliena i; i;es judiciais eletr i;nicas. DOS i;NUS Consta i;nus averbado na matr iacute;cula do im i;vel, sob o n iacute; R.2/5.786, consistente na PENHORA na Reclama i; i;o Trabalhista n iacute; 869/94 em tr i;mite perante a Vara do Trabalho de São Jo i;o da Boa Vista/SP; consta, sob o n iacute; R.3/5.786, a PENHORA na Reclama i; i;o Trabalhista n iacute; 870/94 em tr i;mite perante a Vara do Trabalho de São Jo i;o da Boa Vista/SP; consta, sob o n iacute; Av.7/5.786, a PENHORA decretada na A i; i;o de Execu i; i;o Fiscal n iacute; 0000119-14.1997.8.26.0180 (180.01.1997.000119-6/000000-000 ordem n iacute; 011/1197) perante a 1 i; Vara C i;vel de Esp iacute;rito Santo do Pinhal; consta, sob o n iacute; Av.12/5.786, a PENHORA decretada na A i; i;o de Execu i; i;o Fiscal n iacute; 0000261-71.2004.8.26.0180 (180.01.2004.000261-5/000000-000 ordem n iacute; 34/2004) perante a 1 i; Vara C i;vel de Esp iacute;rito Santo do Pinhal; consta, sob o n iacute; Av.25/5.786, a PENHORA decretada na Execu i; i;o Trabalhista n iacute; 0123600-41.2005.5.15.0034 (123600-41.2005) em tr i;mite perante a Vara do Trabalho de São Jo i;o da Boa Vista/SP; consta, sob o n iacute; Av.30/5.786, a PENHORA decretada na A i; i;o de Execu i; i;o Fiscal n iacute; 0001365-69.2002.8.26.0180 em tr i;mite perante a 1 i; Vara de Esp iacute;rito Santo do Pinhal/SP; consta, sob o n iacute; Av. 31/5.786, a INDISPONIBILIDADE decretada na A i; i;o de Execu i; i;o Fiscal n iacute; 0006064-64.2006.8.26.0180 em tr i;mite perante a 1 i; Vara de Esp iacute;rito Santo do Pinhal/SP; consta, sob o n iacute; Av. 33/5.786, a INDISPONIBILIDADE decretada na A i; i;o de Execu i; i;o Fiscal n iacute; 0006064-64.2006.8.26.0180 em tr i;mite perante a 1 i; Vara de Esp iacute;rito Santo do Pinhal/SP; consta, por fim, sob o n iacute; Av.34/5.786, a INDISPONIBILIDADE decretada na A i; i;o de Execu i; i;o Fiscal processo n iacute; 1501468-35.2021.8.26.0180 em tr i;mite perante a 1 i; Vara de Esp iacute;rito Santo do Pinhal/SP; DO PARCELAMENTO O interessado em adquirir o bem em presta i; i;es poder i; apresentar, por escrito, proposta por valor que n iacute;o seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avalia i; i;o atualizado, nos termos do art. 895 do CPC. Nessa hip i;tese, a proposta dever i; conter oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance i; vista e o restante parcelado em at i; 30 (trinta) meses, garantido por cau i; i;o id i;nea, quando se tratar de m i;veis, e por hipoteca do pr i;prio bem, quando se tratar de im i;veis. A proposta n iacute;o suspender i; a realiza i; i;o da hasta p i;blica. DA CIENTIFICA i; i;O DA ALIENA i; i;O JUDICIAL O presente leiloeiro promover i; a cientifica i; i;o da aliena i; i;o judicial dos interessados, esclarecendo que o resultado negativo ser i; suprido pela publica i; i;o do edital, nos termos do par i;grafo i;nico do artigo 889 do CPC Pr i;dios em Leil i;o em Esp iacute;rito Santo Do Pinhal / SP - 2740960 rua Luiz Porreca, esquina da rua Governador Adhemar de Barros Valor avaliado R$ 1.800.000,00 Valor do Im i;vel R$ 936.915,92 48% Mais sobre o im i;vel i; vista 1 i; Pra i;a: 22/06/2026 i;s 14:30 R$ 936.915,92 Tenho interesse Valor avaliado R$ 1.800.000,00 Valor do Im i;vel R$ 936.915,92 48% Mais sobre o im i;vel i; vista 1 i; Pra i;a: 22/06/2026 i;s 14:30 R$ 936.915,92 Tenho interesse link copiado

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  Leiloeiro: Pinheiro Leilões(site)

• Ações judiciais: 869/94, 870/94, 0000119-14.1997.8.26.0180, 0000261-71.2004.8.26.0180, 0123600-41.2005.5.15.0034, 0001365-69.2002.8.26.0180, 0006064-64.2006.8.26.0180, 0006064-64.2006.8.26.0180, 1501468-35.2021.8.26.0180

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