Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 75.846,52. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 16/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia, bairro null, Analândia - sp. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 72600m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: D1Lance Leilões.

Área rural em Leilão em Analândia, null Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia

Área rural em Analândia, null, Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia, SP. Área: 72600m2

Localização

Total de área

72600m²

Detalhes

Trata-se de uma propriedade com área de terras desmembrada da Gleba B, da Fazenda Ano Novo, localizada no município de Analândia, comarca de Rio Claro/SP. A área total é de 72.600,00m², equivalente a 7,26 hectares ou 3 alqueires. O imóvel é identificado pela Matrícula nº 27.342 do 2º CRI de Rio Claro/SP e INCRA: 950.300.983.772-2. O valor de avaliação é de R$ 145.200,00 (a ser atualizado até a data do leilão). A depositária é Luciana Carmona. Houve registro de alienação fiduciária, mas o credor informou que o contrato foi liquidado, pendendo apenas a baixa na matrícula. Existem ônus registrados, incluindo alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis, e diversas penhoras e distribuições de ações em favor de entidades como Cimoagro Comércio e Representação Agropecuária Ltda, Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais, Agripetro Transporte e Comércio de Combustíveis Ltda, e Denis Augusto de Magalhães ME. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação. Eventuais outros ônus e débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. Tentativas de fraudar a arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão poderá ser postergado.

✓
Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)
Ações judiciais: 1003344-17.2025.8.26.0318, 1005081-61.2025.8.26.0510, 1003346-84.2025.8.26.0318

Matrícula do imóvel

Comarca:

Analândia

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 92.933,64 (ROI: -163.65%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Analândia

Tipo

Área rural

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.