Casa em Leilão em São Carlos, Cidade Aracy Rua Leonardo Foschini, S/N, Cidade Aracy

Trata-se de um terreno localizado em São Carlos/SP, constituído pelo Lote "3505B" da Quadra "139", no loteamento denominado "CIDADE ARACY". As dimensões do terreno são: 05 metros de frente para a Rua "M"; 05 metros de fundos com o Lote 3508A; 25,00 metros à direita com o Lote 3505A; e 25,00 metros à esquerda com o Lote 3506. A área total é de 125,00m². O imóvel possui Matrícula nº 113.980 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP e é Contribuinte nº 20.051.019.001. Informações adicionais: Há uma pequena casa inacabada nos fundos, de construção precária e baixo padrão, com telhado de telhas tipo 'Brasilit'. Não há garagem construída. O valor de avaliação em março de 2023 era de R$ 88.000,00 e será atualizado até a data do leilão. O depositário é a A.M. Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Eireli. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. O IPTU em setembro de 2026 é de R$ 1.747,01. DEMAIS DÉBITOS: Outros ônus e débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, caso haja saldo suficiente, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908-CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ. A tentativa de fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal), que preveem detenção de 2 meses a 1 ano, multa, além da pena correspondente à violência, caso aplicada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características do lote. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões

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