Outros em Leilão em Sorocaba, null Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385

Terreno designado por Gleba A, parte de um desmembramento, localizado no Bairro da Terra Vermelha. O terreno possui uma área total de 24.172,24m² e uma descrição detalhada de seus limites e confrontações. Características do Imóvel: Área: 24.172,24m². Localização: Lado ímpar da Rua Atanázio Soares, a 60,20m do número 3.395. Cadastro municipal: 45.13.19.0420.00.000. Matrícula: 133.598 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Zoneamento: O imóvel está inserido na Zona Residencial 3 (ZR3), que incentiva o uso residencial de alta densidade e admite usos não residenciais como comércio, serviços e pequenas indústrias, desde que não causem incômodos. Os índices urbanísticos são compatíveis com edificações populares, com lotes mínimos de 150m² e frente mínima de 6 metros. Avenida Atanásio Soares é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2-CCS2. Aqui, são permitidos estabelecimentos comerciais e de serviços de maior porte, com coeficientes de aproveitamento maiores que nas zonas residenciais, desde que a taxa de ocupação seja reduzida. O acesso de veículos deve ser pela via do corredor, exceto em lotes de esquina. Lotes mínimos são de 250m² com frente mínima de 10 metros. O entorno do imóvel possui núcleos habitacionais consolidados e é considerado uma área de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. Endereço Completo: Rua Atanázio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385. Avaliação: R$ 26.228.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% do valor da avaliação.

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  Leiloeiro: Viva Leilões(site)

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  desocupado

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