Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 369.681,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 06/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este outros?

O imóvel está localizado no Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, bairro Aricanduva, São Paulo - sp. Matrícula: 79.401. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 130m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Franklin Leilões.

Outros em Leilão em São Paulo, Aricanduva Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP

Outros em São Paulo, Aricanduva, Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, SP. Área: 130m2

Localização

Total de área

130m²

Detalhes

Lote de terreno localizado na Rua Annie Álvares Penteado, antigo rua 2, no Jardim Caguassú, Sítio dos Fonsecas, Tatuapé. As medidas do terreno são 6,50m de frente por 20,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A largura nos fundos é a mesma da frente, totalizando uma área de 130,00m². O terreno confronta em ambos os lados com Paulo Moraes Austregésilo e outros, e está a 20,00m da esquina da Rua Frei Edgar Loers. Matrícula nº 79.401 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o Contribuinte nº 148.107.0028-2. A avaliação do imóvel foi de R$ 580.000,00 em julho de 2025, conforme fls. 92/140. O imóvel está ocupado. Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com características residenciais, composta por 3 residências com 2 dormitórios cada e dependências. A área total construída homogeneizada é de 235,15m². IPTU/2026: ISENTO conforme Lei 18.330/25, Art. 2º. Endereço: Rua Annie Álvares Penteado, nº 215, Aricanduva/SP. Ônus: Consta na Matrícula Av.09: PENHORA oriunda da Execução Civil, processo nº 0002595-11.2024.8.26.0008, em favor de Janete Rosa Manoel. Consta na Matrícula Av.10: PENHORA DE 50% oriunda da Execução Civil, processo nº 0002649-74.2024.8.26.0008, em favor de Fernanda Aparecida Aivazoglou. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

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Leiloeiro: Franklin Leilões(site)
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ocupado
Ações judiciais: 0002595-11.2024.8.26.0008, 0002649-74.2024.8.26.0008

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

79.401

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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-R$ 452.964,43 (ROI: -163.65%)

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Outras informações

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Cidade

Bairro

Tipo

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.