Apartamento em Leilão em São Paulo, Campos Elíseos Alameda Barão de Limeira, 937, Campos Elíseos

Apartamento nº 62, localizado no 6º andar do Edifício Santa Julieta, na Alameda Barão de Limeira, nº 937, no bairro de Santa Cecília. Possui área útil de 120,00m², área construída comum de 35,20m², totalizando uma área vendável de 155,20m² e fração ideal de 32,4879m² no terreno. O imóvel conta com sacada, sala de estar, sala de jantar, 3 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha e banheiro de empregada. Não dispõe de vaga de garagem. O condomínio não oferece áreas de lazer. Matrícula: nº 52.321 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 008.013.0067-3. Valor de Avaliação: R$ 461.000,00 (em 11/2024 - valor a ser atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 82,93. Depositário: Eloisa Romero. Observa-se a existência de usufruto em favor de Eloisa Romero, mas ela é a parte executada nas despesas condominiais. Por decisão judicial, a propriedade plena foi penhorada e o bem será transferido ao arrematante livre de débitos condominiais. Ônus registrados na matrícula: Usufruto em favor de Eloisa Romero (R.6-02/12/86). Penhora em favor de Caio Ramalho da Silva (R.8-26/03/98) referente ao Processo nº 539/93 da 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP. Penhora em favor do Exequente (Av.9-12/01/09). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 6.121,58 (em 10/2026). Outros Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, respeitando a ordem de preferência (art. 908-CPC). Débitos de condomínio: R$ 106.962,15 (em 2009). Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o(s) bem(ns) (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de falhas técnicas que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão preservados.

• ✓

  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb