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    Casa em Leilão em Embu-Guaçu, Chácara São Geraldo Rua Dois

    Casa em Embu-Guaçu, Chácara São Geraldo, Rua Dois, SP. Área: 194.64m2
    Localização

    Total de área

    1035m²

    Área privativa

    194.64m²

    Detalhes


    Casa com área construída de 194,64m² em um terreno de 1.035m². O imóvel está localizado na Rua 02, nº 5, Lote 03, Quadra C, no Parque Nova Cipó, Bairro do Cipó, em Embu-Guaçu/SP. O registro do imóvel é o CRI nº 88.688 de Itapecerica da Serra/SP, referente ao processo nº 0003835-62.2014.8.26.0177. A descrição segundo a escritura de compra e venda de 14/08/2008 indica um prédio residencial com área construída de 194,64m² e terreno de 1.035m², situado no lote 03 da quadra C, no bairro do Cipó. Informações adicionais da inventariante mencionam que a área do terreno é de 1.150m² e a casa tem 196m². A casa térrea possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala com 2 ambientes, cozinha, sacada e lavanderia, além de um quintal. O imóvel está sendo leiloado os direitos decorrentes do contrato de venda e compra. O pagamento pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A regularização do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis será de responsabilidade do arrematante.

    • ✓

      Leiloeiro: Giordano Leilões(site)

    • Ações judiciais: 0003835-62.2014.8.26.0177

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Embu-Guaçu

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 493.263,70

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 493.263,70

    Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

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    sp

    Cidade

    Embu-Guaçu

    Bairro

    Chácara São Geraldo

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em Embu-Guaçu, Chácara São Geraldo, Rua Dois.

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    R$ 493.263,70

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 493.263,70

    Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 493.263,70
    Total estimado até a escrituraR$ 493.263,70

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 493.263,70. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 17/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/01/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Rua Dois, bairro Chácara São Geraldo, Embu-Guaçu - SP. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 1035m², área privativa de 194.64m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Giordano Leilões.