Vaga de garagem em Leilão em São Paulo, Vila Andrade Rua Delegado Moraes Novaes, 175, Vaga Autônoma nº 6, 3º subsolo, Torres de Gênova, Vila Andrade

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 382.478 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 169.225.0055-4 (em área maior). DESCRIÇÃO: VAGA AUTÔNOMA Nº 6, localizada no 3º subsolo do empreendimento denominado ?TORRES DE GÊNOVA?, situado à Rua Delegado Moraes Novaes, nº 175, Rua Olavo Leite, nº 170, e Rua Sophia Ambuba, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área real privativa de 9,87m² e a área real comum de 3,17m², perfazendo a área total real de 13,04m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0803% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 45 na Matrícula nº 351.847 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 169.225.0055-4 em área maior. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2) Há débitos condominiais: R$ 8.801,08 em 30/03/2026 (Id. 18911fd). 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av. 3 e Av. 16). 4) Há indisponibilidades. 5) Há outras penhoras. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:42 Processo: 0001737-35.2013.5.02.0088 Exequente: CARLOS DOS SANTOS NUNES, CPF: 379.291.958-30 Executado: TRANSTELECOM COMERCIO E PRESTACAO DE SERVICO LTDA - ME, CNPJ: 12.543.003/0001-50; CRISTIANO RODOLFO NAN PIERRI, CPF: 305.866.058-86; HERNANDES SILVA PAIVA, CPF: 364.922.828-92; H. S. PAIVA SERVIOS DE INFORMATICA - ME, CNPJ: 08.749.507/0001-54; HSP UNIVERSAL BRASIL COMERCIO E IMPORTACAO LTDA, CNPJ: 19.032.377/0001-50 Edital: DJEN Publicação: 08/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Delegado Moraes Novaes, 175, Vaga Autônoma nº 6, 3º subsolo, Torres de Gênova, Vila Andrade - São Paulo/SP

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  Leiloeiro: Granado Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001737-35.2013.5.02.0088

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