Casa em Leilão em São Paulo, Vila Palmeiras Rua Manuel Justiniano Quintão, 290, Vila Palmeiras, São Paulo, SP

TERRENO SITUADO NA RUA MANUEL JUSTINIANO QUINTÃO, designado como lote A” do desdobro, parte do lote 82 da quadra 7, da Vila Palmeira, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 5,00 metros de frente, por 31,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 5,00 metros, encerrando a área de 155,00 m². Confronta do lado direito de quem da rua o olha, com o lote B do desdobro, onde acha-se construído o prédio nº 284, do lado esquerdo com o prédio nº 292, ambos da Rua Manuel Justiniano Quintão, e nos fundos com parte do prédio nº 941 da Rua Manuel Correira. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: SALA: Sala composta pela sala de jantar e sala de estar; piso com revestimento de assoalho de madeira; paredes pintadas de branco, sendo uma delas colorida, e outra com tijolos de vidro; Teto em laje pintada de branco e sanca de gesso também pintado de branco; acesso a escada que leva ao pavimento superior e a o corredor que leva a cozinha; este mesmo corredor tem acesso ao lavabo. Janela com esquadrias de alumínio e grade metálica pintada na cor preta. QUARTO 01 (suíte): Pintura branca nas paredes sendo uma delas pintada de cinza; teto em laje pintura branca; piso laminado; porta em madeira pintada de cinza; janela com esquadria de alumínio. Possui ar condicionado instalado em uma das paredes. CLOSET: Pintura branca em uma das paredes, nas outras armários instalados em madeira; forro de gesso pintado na cor branca. QUARTO 02: Pintura branca nas paredes; teto em laje pintura branca; piso laminado; porta em madeira; janela com esquadria de alumínio e armários embutidos. Este ambiente possui um ventilador de teto como luminária e circulador de ar. QUARTO 03: Pintura branca nas paredes; teto em laje pintura branca; piso laminado; porta em madeira pintada de cinza; janela com esquadria de alumínio e armários embutidos. Este ambiente possui um ventilador de teto como luminária e circulador de ar. BANHEIRO: Banheiro com ventilação para área externa da casa; piso, paredes e área do box revestidos por cerâmica; louças bejes; bancada da pia em mármore; pia em cerâmica bege; box com vidro temperado com molduras em alumínio; forro de gesso branco; porta em madeira. LAVABO: Banheiro com ventilação para área externa do imóvel; piso, revestido por cerâmica; bacia bege; pia em vidro; forro de gesso branco; porta em madeira. CORREDOR: Pintura branca nas paredes; piso laminado; teto em forro com pintura branca. COZINHA: Ambiente com mobiliário em madeira revestido por formica bege, paredes e piso com revestimento cerâmico; teto em laje com pintura branca; bancada com a pia em mármore. ÁREA DE SERVIÇO: Paredes e piso com revestimento cerâmico; teto em laje com pintura branca; janelas com esquadria de alumínio, armários embutidos revestidos com formica cores azul e amarelo. VARANDA: Guarda corpo em ferro com fechamento de vidro; piso com revestimento cerâmico. CHURRASQUEIRA: Balcão em tijolinho a vista pintado de azul, bancadas em mármore, piso revestido com cerâmica, e churrasqueira construída com tijolinhos a vista ao natural. Telhado com estrutura de madeira e telhas cerâmicas. DEPÓSITO: Piso revestido com cerâmica e paredes rosa com aplicação de textura. Imóvel com área construída de 183,15m². Em matrícula de número 139.086 consta área construída de 184,75 m²; para efeito de cálculos na avaliação será mantida área da matricula de 184m², esta diferença de área é o percentual aceitável de projeção das paredes internas (conf.fls.319-350). Inscrição Municipal sob o nº 076.189.0119-8. Matriculado no 8º CRI de São Paulo sob o nº 139.086. Descrição do Imóvel Imóvel localizado na Rua Manuel Justiniano Quintão , designado como lote A” do desdobro, parte do lote 82 da quadra 7, na Vila Palmeira , 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, São Paulo. O terreno possui 155,00 m² , com as seguintes dimensões: Frente: 5,00 metros Laterais: 31,00 metros Fundos: 5,00 metros A propriedade conta com uma edificação residencial de 184 m² de área construída , conforme matrícula nº 139.086, com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Composição do Imóvel Sala: Sala de estar e jantar integradas Piso de assoalho de madeira Paredes pintadas (uma delas com tijolos de vidro) Teto com sanca de gesso branca Janela com esquadrias de alumínio e grade metálica Quartos: Quarto 01 (suíte): Piso laminado, pintura branca e cinza, ar-condicionado, closet com armários embutidos. Quarto 02: Piso laminado, pintura branca, armários embutidos, ventilador de teto. Quarto 03: Piso laminado, pintura branca, armários embutidos, ventilador de teto. Banheiros: Banheiro da suíte: Piso e paredes revestidos em cerâmica, box de vidro temperado, bancada de mármore. Lavabo: Piso cerâmico, pia em vidro, ventilação externa. Cozinha: Mobiliário em madeira revestido com fórmica bege Piso e paredes revestidos em cerâmica Bancada e pia em mármore Área de Serviço: Piso e paredes revestidos em cerâmica Armários embutidos revestidos com fórmica azul e amarela Varanda: Guarda-corpo em ferro com fechamento de vidro Piso revestido em cerâmica Área de Lazer: Churrasqueira: Tijolos à vista, balcão pintado de azul, bancadas em mármore, telhado com estrutura de madeira e telhas cerâmicas Depósito: Piso cerâmico, paredes com textura rosa Inscrição Municipal: nº 076.189.0119-8 Matrícula: Registrado no 8º CRI de São Paulo sob o nº 139.086

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  Leiloeiro: Grupo Lance(site)

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