Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 353.727,82. O imóvel foi avaliado em R$ 589.546,36. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 19/06/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 09/07/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

O imóvel está localizado no Rua Manuel Francisco Luz, 131, bairro PENHA DE FRANÇA (TIQUATIRA), São Paulo - sp. Matrícula: 128.284. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 171.3m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Gold Leilões.

Casa em Leilão Judicial em São Paulo, SP. Rua Manuel Francisco Luz, 131. PENHA DE FRANÇA (TIQUATIRA). 171.3m². R$ 353.727,82

Casa em São Paulo, PENHA DE FRANÇA (TIQUATIRA), Rua Manuel Francisco Luz, 131, SP. Área: 171.3m2

Localização

Total de área

171.3m²

Detalhes

Matrícula nº 128.284 do 12° CRI de São Paulo - SP: Uma Casa e seu terreno, situado à Rua Manuel Francisco Luz, n° 131, esquina com a Rua Barra do Rio Grande, Bairro PENHA DE FRANÇA (TIQUATIRA), lote 17 da quadra 238, no 3° Subdistrito - Penha de França, perímetro A-B-C-D-E-A. A linha perimétrica é descrita conforme segue: Início no ponto A, na lateral esquerda da Rua Manuel Francisco Luz esquina com a Rua Barra do Rio Grande, segue em linha reta com o azimute 288°4919" e distância de 19,60m confrontando com o imóvel de n° 119 da Rua Manuel Francisco da Luz de propriedade de Antenor Daré e outra, até o ponto B. Segue em linha reta com azimute 359°09'27" e distância de 8,70m, confrontando com o imóvel n° 10 da Rua Barra do Rio Grande, de propriedade de Alceu Lamartino Bertoni e outra até o ponto C. Segue em linha reta com o azimute 105°1435" e distância de 18,00m, acompanhando o alinhamento da Rua Barra do Rio Grande até o ponto D. Segue em linha reta com o azimute 152°04'43" e distância de 2,60m acompanhando o alinhamento da esquina da Rua Barra do Rio Grande com a Rua Manuel Francisco Luz até o ponto E. Segue em linha reta com azimute 179°0949" e distância de 8,00m, até o ponto A, início da linha perimétrica que define a propriedade. O perímetro encerra área de 171,30m². Cadastro Municipal sob nº 060.238.0017-3. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 589.546,36. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2025, no valor total de R$ 21,02, atualizados até 03/07/2025. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 338.216,65 (julho de 2025). ONUS: AV.04 de 09.05.2016 - Interdição Parcial de FABIANA MASSA VNEZIANI RODRIGUES, tornando o bem indisponível e passível de alienação somente mediante prévia autorização judicial. AV.05 de 15.08.2016 - PENHORA - Processo n° 1076829-45.2013.8.26.0100, favor CLEOVACIR AUGUSTO PESSOTTO. AV.06 de 30.03.2021 - PENHORA - Processo n° 0013355-08.2011.403.6100, favor UNIÃO FEDERAL. AV.07 de 28.02.2024 - AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENDA.

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Leiloeiro: Gold Leilões(site)
Ações judiciais: 1001487-42.2015.8.26.0008, 1076829-45.2013.8.26.0100, 0013355-08.2011.403.6100

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

128.284

Inscrição imobiliária:

060.238.0017-3

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Valor avaliado:

R$ 589.546,36

Lance inicial: (40% de desconto)

R$ 353.727,82

Lucro estimado: R$ 101.537,20 (ROI: 34.5%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Publicado em: 22/04/2026

Data do 1° leilão: 19/06/2026 por R$ 589.546,36

Data do 2° leilão: 09/07/2026 por R$ 353.727,82

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Outras informações

Estado

Cidade

São Paulo

Bairro

PENHA DE FRANÇA (TIQUATIRA)

Tipo

Casa

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Casa em Leilão em São Paulo, PENHA DE FRANÇA (TIQUATIRA), Rua Manuel Francisco Luz, 131.

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Publicado em: 22/04/2026

Data do 1° leilão: 19/06/2026 por R$ 589.546,36

Data do 2° leilão: 09/07/2026 por R$ 353.727,82

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