Apartamento em Leilão em São José dos Campos, Parque Res. Aquarius Rua João Teixeira Neto, Parque Residencial Aquarius

PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: O apartamento nº 32, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do empreendimento "RESIDENCIAL PORTO RÉGIO", situado na Rua João Teixeira Netto, nº 72, no Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos/SP. Possui área privativa de 88,720 m², área privativa de garagem de 22,080 m² (vagas nºs 127 e 128 no 3º subsolo) e área comum de 54,312 m², totalizando 165,112 m² de área total. A fração ideal no terreno é de 1,55269%. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua João Teixeira Neto, nº 72, Apto. 32 - Residencial Porto Régio, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP - CEP 12246-160. DADOS DO IMÓVEL: Matrícula nº 190.480 do 1º CRI de São José dos Campos/SP. Contribuinte nº 40.0334.0017.0000 (em maior área). VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel integral foi avaliado em R$ 746.190,71 em fev/2026. Os 50% ora alienados correspondem a R$ 373.095,35. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: O imóvel integral atualizado para ago/2026 é de R$ 770.831,19. Os 50% referentes correspondem a R$ 385.415,59. ÔNUS: Av.04 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial da comarca de Caçapava/SP (processo nº 0001025-36.2023.8.26.0101). Observações: A venda é feita "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte as condições de venda e pagamento no edital. Para mais informações sobre matrícula, laudo de avaliação e análise técnica do processo, cadastre-se no site. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Em leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu advogado, diretamente nos autos do processo. A tentativa de fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais. Formas de pagamento: À vista (não é permitido o uso de carta de crédito). Parcelado em até 30x (consulte as regras no edital para propostas condicionais). Localização e Proximidades: Rua João Teixeira Neto 72 Apto. 32 - Residencial Porto Régio, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos - SP. CEP 12246160

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  Leiloeiro: Valero Leilões(site)

• Ações judiciais: 0001025-36.2023.8.26.0101

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