Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Grajau Rua Professor Valadares, 262

O imóvel, lote 1 do P.A.L 36611, está localizado na Rua Professor Valadares, número 262, no bairro do Andaraí, Rio de Janeiro/RJ. Trata-se de um estádio, sem aceitação das obras. A área mede 32,00m de frente em duas linhas, sendo 17,00m + 15,00m, aprofundando o terreno. Os fundos medem 27,00m em curva interna com raio de 59,00m pela Rua Projetada B + 62,00m em reta pela Rua Projetada B + 16,10m em curva externa com raio de 20,00m, também pela Rua Projetada B. O lado direito confronta com área desapropriada pelo Estado, medindo 81,00m. O lado esquerdo confronta com diversos imóveis: 89,00m, alargando o terreno para a esquerda, partindo do alinhamento da Rua Professor Valadares e alcançando o alinhamento da Rua Caruarú. Confronta nesse trecho com os imóveis 258 da Rua Professor Valadares, 585, 597, 605, 627 e 633 da Rua Canavieiras e número 541 da Rua Caruarú. 37,50m em curva externa com raio de 32,00m, pelo alinhamento da Rua Caruarú. 30,00m partindo do alinhamento da Rua Caruarú, onde confronta com o número 615 desta rua. 34,60m configurando com o anterior um ângulo obtuso externo. 13,00m estreitando o terreno. Confronta nesses 2 últimos segmentos com o número 47 da Rua Olegarinha. A matrícula do imóvel é 28.433, registrada no 10° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Este imóvel comercial é utilizado como clube social e esportivo e possui as seguintes instalações: Duas quadras de tênis Duas quadras de futsal Uma quadra de areia Um campo de futebol society Três piscinas (duas grandes e uma infantil) Restaurante Bar Academia Teatro Três salões de dança Três salões de festas (dois com capacidade para 250 pessoas e um com capacidade para 150 pessoas) A área edificada totaliza aproximadamente 7.981,00m², em um terreno com área total estimada em 15.500,00m². O imóvel está localizado próximo ao Parque Estadual do Grajaú, a menos de 1 km da Subestação de Energia de Grajaú, da Paróquia Nossa Senhora do Perpétuo Socorro - Vicariato Norte, da Praça Edmundo Rego, do Hospital Casa Italiano, da Creche Escola Recanto Infantil e da Escola Municipal Professor Lourenço Filho.

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  Leiloeiro: WMS Leilões(site)

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