Comercial em Leilão em Rio de Janeiro, Realengo AV. SANTA CRUZ, 1631

PROCESSO: 0064388-45.1997.4.02.5101 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: CENTRO EDUCACIONAL DE REALENGO, PAULO ANTONIO MUSA GISSONI E VERA COSTA GISSONI AVALIAÇÃO: R$ 12.190.000,00 MATRÍCULA: 6.963 ENDEREÇO: AV. SANTA CRUZ, 1631, REALENGO, RIO DE JANEIRO / RJ VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 04/12/2025: R$ 12.190.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 17/10/2026: R$ 6.095.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% Imóvel localizado na Av. de Santa Cruz, 1.631 - Realengo, onde funciona a Universidade Castelo Branco, cujo terreno mede 61,75m frente, 61,75m de fundos, 89,00m na lateral direita e 85,00m na lateral esquerda, com área total aproximada de 5.300m². Possui três edificações. As duas primeiras estão situadas no lado direito do terreno, são constituídas de cinco andares (subsolo, térreo e mais três pavimentos); acesso por escadas, com diversas salas e banheiros, sendo o primeiro prédio situado na frente e o segundo nos fundos, unidos por uma área coberta comum. A terceira edificação está situada à esquerda do terreno, após um rio que por ali passa cortando todo o imóvel, possui dois andares, acesso por escadas, com diversas salas e banheiros; O imóvel, de matrícula 6963 - 12° Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.

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• Ações judiciais: 0064388-45.1997.4.02.5101

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