Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 164.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 29/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Rua Acre, 83 Bairro Freguesia De Santa Rita, bairro Bairro Freguesia De Santa Rita, Rio de Janeiro - rj. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 70m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Bradesco.

Comercial Bradesco em Leilão em Rio de Janeiro, Bairro Freguesia De Santa Rita Rua Acre, 83 Bairro Freguesia De Santa Rita

Comercial em Rio de Janeiro, Bairro Freguesia De Santa Rita, Rua Acre, 83 Bairro Freguesia De Santa Rita, RJ. Área: 70m2

Localização

Total de área

70m²

Detalhes

Rio de Janeiro-RJ. Bairro Freguesia de Santa Rita. Rua Acre, 83. Salas comerciais nºs. 801 e 802. Área constr. estimada 70,00m² (sendo 42,00m² p/ sala 801 e 28,00m² p/ sala 802). Matrs. 46.245 (sala 801) e 46.246 (sala 802) ambas do 7º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual individualização física da interligação, bem como, eventual divergência das áreas construídas que vierem a ser apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da Penhora constante na AV. 14 das citadas matrículas. Constam Ações de Procedimento Comum Cível, processos nºs. 3022204-71.2026.8.19.0001 e 3156550-56.2026.8.19.0001 (em grau de Recurso), ambas em trâmite no Juízo da 8ª Vara Cível da Regional de Campo Grande/RJ, Recurso de agravo de instrumento, processo nº 3024314-46.2026.8.19.0000 e Ação de Pagamento em Consignação, processo nº 0431354-14.2016.8.19.0001, em trâmite na 32ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ. O Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Os débitos de IPTU, condomínio e taxa de bombeiro existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, outubro/2026: R$ 86.500,00). Constam Ações de Execução Fiscal, processos nºs 3050306-06.2026.8.19.0001, 3172634-35.2026.8.19.0001, 0306026-64.2022.8.19.0001 e 0303931-61.2022.8.19.0001, em trâmites no Juízo da 12ª Vara da Fazenda Pública do Rio de Janeiro/RJ e Ação de Despesas Condominiais, processo nº 0209590-14.2020.8.19.0001, em trâmite na 26ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Ocupadas. (AF). (Cód. dos imóveis 5178).

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Leiloeiro: Freitas Leiloeiro(site)
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ocupado
Ações judiciais: 3024314-46.2026.8.19.0000, 0431354-14.2016.8.19.0001, 0209590-14.2020.8.19.0001, 3022204-71.2026.8.19.0001, 3050306-06.2026.8.19.0001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Rio de Janeiro

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 196.776,02 (ROI: -265.12%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Rio de Janeiro

Bairro

Bairro Freguesia De Santa Rita

Tipo

Comercial

Credor

Bradesco

Modalidade de venda

Licitação Aberta

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.