Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias no Paraná

Leiloeiro responsável: Milan Leilões

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Milan Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.185.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 711.000,00

Casa em Foz do Iguaçu, Porto Belo localizado na Rua Manoel Dutra, 127, Casa 01 - Condomínio Residencial Angélica, bairro Porto Belo, Foz do Iguaçu - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.160,00 e valor de avaliação de R$ 390.000,00. Possui área total de 82.15m², área privativa de 82.15m², terreno de 121m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 112.729. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27733.

Casa em Foz do Iguaçu, Porto Belo, Rua Manoel Dutra, 127, Casa 01 - Condomínio Residencial Angélica, PR. Área: 82.15m2

R$ 390.000,00 (45% de desconto)

R$ 212.160,00

Lucro estimado: R$ 92.837,23

Casa em Foz do Iguaçu, Porto Belo

Rua Manoel Dutra, 127, Casa 01 - Condomínio Residencial Angélica

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Foz do Iguaçu, Campos Do Iguaçu localizado na Rua Buenos Aires, s/n, Residência Nº 04 - Condomínio Residencial Careaga, bairro Campos Do Iguaçu, Foz do Iguaçu - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 130.104,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 58.82m², área privativa de 58.82m², terreno de 337.77m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 60.900. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. Garagem nº 04 Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.24550.

Casa em Foz do Iguaçu, Campos Do Iguaçu, Rua Buenos Aires, s/n, Residência Nº 04 - Condomínio Residencial Careaga, PR. Área: 58.82m2

R$ 350.000,00 (62% de desconto)

R$ 130.104,00

Lucro estimado: R$ 146.432,94

Casa em Foz do Iguaçu, Campos Do Iguaçu

Rua Buenos Aires, s/n, Residência Nº 04 - Condomínio Residencial Careaga

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Lote em Pérola, Perola localizado na RUA RIO DE JANEIRO, 336, LOTE 05 DA QUADRA 04 - CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL VIVA, bairro Perola, Pérola - PR. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 34.164,00 e valor de avaliação de R$ 126.000,00. Possui área total de 723m², terreno de 723.76m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.304. Área totalmente averbada. DESCRICAO TRG: LOTE EM CONDOMINIO - LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL VIVA.* RUA RIO DE JANEIRO,No 336 - LOTE 05 DA QUADRA 04 - CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL VIVA - CEP: 87540-000..* AREA TERRENO: 723,76M2.* MATRICULA: 12.304 DO CRI DE PEROLA - PR.* CONTRIBUINTE: 685000 - PREFEITURA DE PEROLA/PRCOMPLEMENTO TRG: * DESOCUPADO* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.11524.

Lote em Pérola, Perola, RUA RIO DE JANEIRO, 336, LOTE 05 DA QUADRA 04 - CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL VIVA, PR. Área: 723m2

R$ 126.000,00 (72% de desconto)

R$ 34.164,00

Lucro estimado: R$ 65.982,33

Lote em Pérola, Perola

RUA RIO DE JANEIRO, 336, LOTE 05 DA QUADRA 04 - CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL VIVA

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em São Carlos do Ivaí, Centro localizado na Rua Goçalves Ledo, 233, bairro Centro, São Carlos do Ivaí - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.500,00 e valor de avaliação de R$ 335.000,00. Possui área total de 110.84m², terreno de 636m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 10.298. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.24755.

Casa em São Carlos do Ivaí, Centro, Rua Goçalves Ledo, 233, PR. Área: 110.84m2

R$ 335.000,00 (40% de desconto)

R$ 199.500,00

Lucro estimado: R$ 61.677,15

Casa em São Carlos do Ivaí, Centro

Rua Goçalves Ledo, 233

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Londrina, Jardim Alvorada localizado na RUA UBERLANDIA, 337, bairro Jardim Alvorada, Londrina - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 243.360,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Possui área total de 175.43m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 12.223. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 5 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. DESCRICAO TRG: INSCRICAO: 03.04.0102.2.0421.0001 - PREFEITURA DE LONDRINA / PR.DESCRICAO INTERNA CONFLITANTE COM STATUS DE OCUPACAO NO LAUDOCOMPLEMENTO TRG: * OCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. DESCRICAO TRG: INSCRICAO: 03.04.0102.2.0421.0001 - PREFEITURA DE LONDRINA / PR.DESCRICAO INTERNA CONFLITANTE COM STATUS DE OCUPACAO NO LAUDOCOMPLEMENTO TRG: * OCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.18991.

Casa em Londrina, Jardim Alvorada, RUA UBERLANDIA, 337, PR. Área: 175.43m2

R$ 700.000,00 (65% de desconto)

R$ 243.360,00

Lucro estimado: R$ 310.502,27

Casa em Londrina, Jardim Alvorada

RUA UBERLANDIA, 337

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Lote em Ponta Grossa, Colônia Dona Luíza localizado na Rua Juvelino Alves dos Santos, 301, CONDOMÍNIO VALLE DO SOL LOTE 07 QUADRA 10, bairro Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa - PR. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.220,00 e valor de avaliação de R$ 141.000,00. Possui área privativa de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 79.824. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26251.

Lote em Ponta Grossa, Colônia Dona Luíza, Rua Juvelino Alves dos Santos, 301, CONDOMÍNIO VALLE DO SOL LOTE 07 QUADRA 10, PR. Área: 200m2

R$ 141.000,00 (45% de desconto)

R$ 77.220,00

Lucro estimado: R$ 33.024,08

Lote em Ponta Grossa, Colônia Dona Luíza

Rua Juvelino Alves dos Santos, 301, CONDOMÍNIO VALLE DO SOL LOTE 07 QUADRA 10

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Cornélio Procópio, Sebastião Cunha localizado na RUA MAURÍCIO DE ROSIS, 63, bairro Sebastião Cunha, Cornélio Procópio - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.640,00 e valor de avaliação de R$ 339.000,00. Possui área total de 166.6m², terreno de 231m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 10.345. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27120.

Casa em Cornélio Procópio, Sebastião Cunha, RUA MAURÍCIO DE ROSIS, 63, PR. Área: 166.6m2

R$ 339.000,00 (45% de desconto)

R$ 185.640,00

Lucro estimado: R$ 79.415,70

Casa em Cornélio Procópio, Sebastião Cunha

RUA MAURÍCIO DE ROSIS, 63

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Londrina, Santa Rosa localizado na RUA CARACAS, 1421, APTO 101, CONDOMINIO TAY, bairro Santa Rosa, Londrina - PR. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 561.600,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Possui área total de 87.32m², área privativa de 87.32m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 141.696 e 141.772. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27574.

Apartamento em Londrina, Santa Rosa, RUA CARACAS, 1421, APTO 101, CONDOMINIO TAY, PR. Área: 87.32m2

R$ 900.000,00 (37% de desconto)

R$ 561.600,00

Lucro estimado: R$ 134.670,62

Apartamento em Londrina, Santa Rosa

RUA CARACAS, 1421, APTO 101, CONDOMINIO TAY

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Medianeira, Cidade Alta Ii localizado na RUA SANTO ANTÔNIO, 111, bairro Cidade Alta Ii, Medianeira - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 292.000,00 e valor de avaliação de R$ 520.000,00. Possui área total de 120.1m², terreno de 210m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 34.972. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.24931.

Casa em Medianeira, Cidade Alta Ii, RUA SANTO ANTÔNIO, 111, PR. Área: 120.1m2

R$ 520.000,00 (43% de desconto)

R$ 292.000,00

Lucro estimado: R$ 114.236,26

Casa em Medianeira, Cidade Alta Ii

RUA SANTO ANTÔNIO, 111

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Medianeira, Jardim Irene localizado na RUA ALEXANDRIA, 430, bairro Jardim Irene, Medianeira - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 227.760,00 e valor de avaliação de R$ 433.000,00. Possui área total de 214.73m², terreno de 220m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32.357. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26304.

Casa em Medianeira, Jardim Irene, RUA ALEXANDRIA, 430, PR. Área: 214.73m2

R$ 433.000,00 (47% de desconto)

R$ 227.760,00

Lucro estimado: R$ 111.229,75

Casa em Medianeira, Jardim Irene

RUA ALEXANDRIA, 430

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Maringá, Jardim Novo Horizonte localizado na Rua Pioneira Maria Josefa de Araújo, 137, bairro Jardim Novo Horizonte, Maringá - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 640.000,00 e valor de avaliação de R$ 890.000,00. Possui área total de 160.97m², terreno de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 49.724. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.23872.

Casa em Maringá, Jardim Novo Horizonte, Rua Pioneira Maria Josefa de Araújo, 137, PR. Área: 160.97m2

R$ 890.000,00 (28% de desconto)

R$ 640.000,00

Lucro estimado: R$ 48.727,02

Casa em Maringá, Jardim Novo Horizonte

Rua Pioneira Maria Josefa de Araújo, 137

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

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Lote em Ponta Grossa, Colônia Dona Luíza localizado na Rua Juvelino Alves dos Santos, 301, CONDOMÍNIO VALLE DO SOL QUADRA 07 LOTE 17, bairro Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa - PR. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.000,00 e valor de avaliação de R$ 128.000,00. Possui terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 79.770. Área totalmente averbada. Confirmamos com a ex mutuária que não existe chave ou controle para acessar a entrada basta somente informar o nome na portaria e ela disponibilizou também o contato do síndico Felipe 042 9999-0123. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26580.

Lote em Ponta Grossa, Colônia Dona Luíza, Rua Juvelino Alves dos Santos, 301, CONDOMÍNIO VALLE DO SOL QUADRA 07 LOTE 17, PR. Área: 200m2

R$ 128.000,00 (32% de desconto)

R$ 86.000,00

Lucro estimado: R$ 13.335,70

Lote em Ponta Grossa, Colônia Dona Luíza

Rua Juvelino Alves dos Santos, 301, CONDOMÍNIO VALLE DO SOL QUADRA 07 LOTE 17

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Apucarana, Recanto Bom Retiro localizado na RUA IDALINA LÚCIA PEREIRA, 58, bairro Recanto Bom Retiro, Apucarana - PR. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 354.120,00 e valor de avaliação de R$ 750.000,00. Possui área total de 238.38m², terreno de 3239.69m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 19.735. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 2 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. ALIENAÇÃO FIDUCIARIA NA R.10, CONTRATO 0010329737, VALOR TELA MZ R$ 216.165,00 ALIENAÇÃO FIDUCIARIA SUPERVENIENTE NA R.11, CONTRATO 0010535681, VALOR TELA MZ R$ 165.474,75 Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27125.

Casa em Apucarana, Recanto Bom Retiro, RUA IDALINA LÚCIA PEREIRA, 58, PR. Área: 238.38m2

R$ 750.000,00 (52% de desconto)

R$ 354.120,00

Lucro estimado: R$ 234.934,39

Casa em Apucarana, Recanto Bom Retiro

RUA IDALINA LÚCIA PEREIRA, 58

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Área rural em Alto Paraná localizado na Gleba Patrimônio Maristela, Alto Paraná - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.051,48 e valor de avaliação de R$ 448.575,56. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.127. Área totalmente averbada. Terreno Lote nº 17/18/19-C, parte da Gleba Patrimônio Maristela, com área total de 50.474,28 metros quadrados. A área equivale a 5,04 hectares ou 2,0857 alqueires paulista. O imóvel está localizado no Município e Comarca de Alto Paraná, Estado do Paraná. As divisas, metragens e confrontações estão registradas na Matrícula nº 7.127 do CRI local. O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 716.014.000.019-4. Não há benfeitorias no imóvel. Ele se encontra depositado com o executado ESPÓLIO DE TAKESHI SUGAUARA, representado por ELISÂNGELA YUMI SUGAUARA, REGINA KAZUE SUGAUARA e ROSÂNGELA RUMI SUGAUARA, que atuam como fiéis depositários. Os fiéis depositários devem permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial: de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h, após a publicação do edital. Ônus registrados: R.17/7.126: Hipoteca Cedular Rural em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP. R.19/7.126: Penhora referente a estes autos. R.17/7.127: Penhora referente a estes autos, conforme matrículas imobiliárias de evento 373. Quaisquer ônus posteriores à publicação do edital deverão ser verificados. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante. O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será necessário recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Todos os tributos com fatos geradores após a data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e Parcelamento: A arrematação exige pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil. As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As propostas de parcelamento devem indicar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento. As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995) a partir da data da arrematação. O atraso no pagamento de prestações resultará em multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido. A apresentação de proposta de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, o juízo definirá qual prevalecerá. A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega do bem móvel ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que ocorram embargos ou ações posteriores, garantida a reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, pago pelo arrematante em caso de arrematação. 2% sobre o valor da adjudicação, pago pelo exequente em caso de adjudicação. Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito até o dia anterior ao leilão, a parte executada pagará 2% sobre o valor do bem avaliado, a título de ressarcimento das despesas com o leilão. Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024286.

Área rural em Alto Paraná, Gleba Patrimônio Maristela, PR.

R$ 448.575,56 (50% de desconto)

R$ 228.051,48

Lucro estimado: R$ 145.359,25

Área rural em Alto Paraná

Gleba Patrimônio Maristela

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Alvorada do Sul localizado na Rua Natal Bufalo de Moraes, Alvorada do Sul - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.326. Área totalmente averbada. Trata-se dos direitos hereditários sobre o imóvel Lote nº 04 - Remanescente da quadra nº 03, localizado na Rua Natal Bufalo de Moraes, em Alvorada do Sul. A área total do terreno é de 1397 m². O imóvel pertence à Comarca de Bela Vista do Paraíso. O perímetro do lote é descrito a partir do vértice 4-A. Ele faz divisa com o Lote 2-B de Osvaldo Nozaki ou sucessores, Lote 04-C de Luiz Carlos de Nobrega, Lote 02-A de Ricardo Bazoni da Silva, área 01 de Antônio Palma ou sucessores, Lote 01-A de Antônio Palma ou Sucessores, lote área 03 de José Maria Romero, lote área 05 de Marcia Palma Tanajura da Silva e com a Rua Natal Bufalo de Moraes. Os detalhes completos de azimutes e distâncias para cada divisa estão registrados na matrícula. O mapa e memorial descritivo foram elaborados pelo agrimensor José Francisco Ascênsio (CREA-PR-5220-TD). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 15.326 no CRI de Bela Vista do Paraíso/PR. Há benfeitorias não averbadas: um imóvel residencial de construção em alvenaria, com aproximadamente 467,95 m², em estado regular de conservação. Embora o executado seja herdeiro de 1/6 (um sexto) do imóvel, a expropriação ocorrerá sobre a totalidade do bem, conforme determinação no evento 268.1. Os bens estão sob a posse do fiel depositário LUIZ ANTONIO ZANFRILLI ME, com endereço na Avenida Joaquim Alves de Lima, 882 - Centro - Alvorada do Sul/PR - CEP: 86.150-000. O depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: Bem 01 - Matrícula 15.326: Av.3: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu). Av.5: Averbação Administrativa de atualização de CNS referente aos autos nº 0001252-81.2025.8.16.0053 (Comarca atual). R.6: Penhora referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu). Bem 02 - Matrícula 6.119: R.2: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. R.3: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. R.4: Hipoteca em favor da Fazenda Nacional - União. R.5: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. R.14: Penhora referente aos autos nº 58/2006 de Carta Precatória (juízo atual). R.15: Penhora referente aos autos nº 0001336-88.2006.8.16.0137 (Comarca de Porecatu). Av.19: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu). Av.21: Averbação Administrativa de atualização de CNS referente aos autos nº 0001252-81.2025.8.16.0053 (Comarca atual). R.22: Penhora referente aos autos nº 0079000-26.2009.5.09.0562 (Vara do Trabalho de Porecatu). Outros ônus podem constar da matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a eventual regularização é por conta do arrematante. O arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Art. 908, § 1º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: A arrematação pode ser feita com pagamento imediato ou parcelado em até 30 meses, mediante proposta (Art. 895 do CPC). A proposta de pagamento parcelado deve incluir 25% do valor à vista e o restante parcelado, garantido por hipoteca do próprio bem. As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa e a possibilidade de resolução da arrematação ou execução do valor devido. Observação 2: A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após a confirmação do depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (Art. 901, § 1º, NCPC). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058179.

Casa em Alvorada do Sul, Rua Natal Bufalo de Moraes, PR.

R$ 1.200.000,00 (8.33% de desconto)

R$ 1.100.000,00

Lucro estimado: -R$ 88.700,04

Casa em Alvorada do Sul

Rua Natal Bufalo de Moraes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Casa em Primeiro de Maio localizado na Rua Dois, n. 70, Jardim do Lago, Primeiro de Maio - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 868.485,53 e valor de avaliação de R$ 926.384,57. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 653. Área totalmente averbada. Encontra-se à venda um imóvel com área total de 1.323 metros quadrados, correspondente à data número 68 e parte da data número 58. O imóvel possui uma casa de alvenaria com cobertura de telhas e assoalho de cerâmica, um salão de alvenaria coberto de telhas e uma garagem coberta de telhas, com uma área construída de 882,00 metros quadrados. As divisas do imóvel são descritas da seguinte forma: inicia na rua 9, segue pelo meio da data nº 58 por 42 metros até os fundos da data nº 57. Continua à direita, confrontando com a data nº 57 e a data nº 67, por 31 metros e meio até um marco. Desse ponto, segue à direita, confrontando com a data nº 78, por 42 metros até a rua nº 9. Finalmente, segue à direita pela rua nº 9 por 31 metros e meio, retornando ao ponto de partida. O imóvel está matriculado sob o nº 653 no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Possui as seguintes benfeitorias: 1. Nos fundos, uma casa de alvenaria com aproximadamente 100,00 m², com paredes sem reboco, sem laje e sem teto, com piso contra piso. Parte desta casa possui duas salas com laje e contra piso, e um banheiro com forro de madeira e piso cerâmico. 2. Na frente, uma sala comercial de alvenaria com aproximadamente 20,00 m², com forro de madeira e piso cerâmico, coberta com telha francesa. 3. Outra sala comercial de alvenaria com aproximadamente 10,00 m², com forro de madeira e piso cerâmico, coberta com telha francesa, onde funciona um salão de cabeleireiro. 4. Uma sala de alvenaria com aproximadamente 96,00 m², com forro de isopor e parte de forro de madeira, piso cerâmico e cobertura de telha francesa, onde funciona uma farmácia. 5. Uma sala de alvenaria com aproximadamente 90,00 m², contendo um banheiro e um escritório, coberta com telha francesa, com forro de PVC no teto e piso cerâmico, onde funciona uma loja. Apesar da penhora ter sido realizada sobre 12,5% do imóvel, a expropriação ocorrerá na integralidade do bem, conforme determinação do evento 197.1. O imóvel está depositado em mãos das executadas Sra. Bruna de Oliveira Casanova (Rua Quinze, Condomínio Canaã, Primeiro de Maio) e Sra. Camila de Oliveira Casanova (Rua Dois, nº 70, Jardim do Lago, Primeiro de Maio, Paraná). Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: Av.7/653: Indisponibilidade de Bens. Av.8/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 109/2002 (Ação Civil Pública). Av.9/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 301/2003 (Ação Civil Pública). Av.10/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 301/2003 (Ação Civil Pública). Av.11/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 219-78.2014.8.16.0138. Av.12/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 000034-60.2002.8.16.0138. Av.13/653: Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000539-31.2014.8.16.0138. Av.14/653: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000847-67.2014.8.16.0138. R.15/653: Penhora referente aos autos nº 000788-11.2016.8.16.0138. R.16/653: Penhora referente aos autos nº 0001419-52.2016.8.16.0138. R.17/653: Penhora referente aos próprios autos. R.18/653: Penhora referente aos autos nº 860-66.2014.8.16.0138. R.19/653: Penhora referente aos autos nº 34-60.2002.8.16.0138. R.20/653: Penhora referente aos autos nº 0000986-29.2008.8.16.0138. R.22/653: Penhora referente aos autos nº 0001228-02.2019.8.16.0138. R.23/653: Penhora em favor da municipalidade, referente aos autos nº 0001229-84.2019.8.16.0138. R.24/653: Penhora em favor do Ministério Público do Paraná, referente aos autos nº 1028-73.2011.8.16.0138. R.25/653: Penhora em favor da municipalidade, referente aos autos nº 0000788-11.2016.8.16.0138. R.26/653: Distribuição da Ação de Improbidade Administrativa, referente aos autos nº 0001028-73.2011.8.16.0138. O arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação, o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, § 1º do CPC e Artigo 130, § único do CTN. As arrematações podem ser realizadas à vista ou parceladas, conforme o Artigo 892 e 895 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de pagamento parcelado devem incluir a oferta de 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa e a possibilidade de resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será considerada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058178.

Casa em Primeiro de Maio, Rua Dois, n. 70, Jardim do Lago, PR.

R$ 926.384,57 (6.25% de desconto)

R$ 868.485,53

Lucro estimado: -R$ 90.033,03

Casa em Primeiro de Maio

Rua Dois, n. 70, Jardim do Lago

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Casa em Centenário do Sul Centenário do Sul - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 67.500,00 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5859. Área totalmente averbada. Trata-se de uma área urbana de terras com 756,94 metros quadrados, registrada sob a matrícula 5859 da data 05, quadra 108. O imóvel está localizado na Rua Vereador Maziad Felício, 1279, na cidade de Centenário do Sul. No terreno, há uma casa de madeira com 44,00 metros quadrados, construída em 1956. Todas as demais medidas, divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula do imóvel junto ao CRI de Centenário do Sul. Atualmente, o bem está sob a guarda do Depositário Público da comarca de Centenário do Sul, na qualidade de fiel depositário. ÔNUS: Consta na matrícula R.7/5859 uma Penhora Fiscal referente a estes autos, conforme evento 125.2. Não há outras pendências registradas até o momento, mas eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público podem surgir. Benfeitorias não estão averbadas na matrícula. Qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante. Para expedição da carta de arrematação de imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas, comprovar o pagamento do ITBI e arcar com os tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta. Observação: Os bens serão entregues livres de quaisquer ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Observação 1: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível oferecer um lance com 30% de caução no ato, e o restante em 15 dias. O não pagamento resultará na perda da caução. Observação 2: Interessados em adquirir o bem parcelado podem apresentar propostas por escrito: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior à avaliação; até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil (inferior a 50% da avaliação). Para parcelamento, é necessário 25% de entrada à vista e o restante em até 30 meses para imóveis e 12 meses para móveis, com atualização pelo IPCA-E. Será lavrada hipoteca sobre o imóvel como garantia. Para bens móveis, será exigida caução idônea (imóvel, fiança ou seguro bancário). Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor ou a primeira apresentada será considerada. A expedição da carta de arrematação ou ordem de entrega só ocorrerá após o pagamento da comissão do leiloeiro, despesas da execução e a devida garantia ou depósito. Em caso de atraso no pagamento das parcelas, haverá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e as futuras. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou à execução do valor devido. Observação 3: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que posteriormente sejam julgados procedentes embargos ou ações autônomas. O arrematante pode desistir apenas em casos específicos previstos no Art. 903 do CPC. Este edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o Artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: Fica estabelecida em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, e não se inclui no valor do lance. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3014692.

R$ 90.000,00 (25% de desconto)

R$ 67.500,00

Lucro estimado: R$ 8.485,87

Casa em Centenário do Sul

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Paranaguá, Yamaguchi localizado na Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698, como fiel depositária, até ulterior deliberação, bairro Yamaguchi, Paranaguá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.486,75 e valor de avaliação de R$ 131.858,44. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.164. Área totalmente averbada. O imóvel é um apartamento de número 32, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do bloco 08, do Residencial Ilha do Farol. O endereço é Rua Chico Mendes, nº 240, nesta cidade. As características e confrontações do imóvel estão detalhadas na matrícula nº 56.164 do Registro de Imóveis local. O bem está em posse da executada como fiel depositária, no endereço Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698. Ônus existentes na matrícula: R-6/56.164: Penhora referente aos próprios autos. R-7/56.164: Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 366.2. Podem existir ônus não averbados na matrícula imobiliária, e qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante. Ao arrematar um imóvel, veículos ou outros bens registrados, o arrematante deverá pagar as custas para expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação. Observação importante: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus, incluindo débitos condominiais até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, §1º do CPC/2015). Observação 1: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, seja por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do CPC/2015). Conforme o Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, é possível adquirir o bem em prestações: Até o início do primeiro leilão, com proposta de valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão, com proposta de valor que não seja considerado vil. A proposta de parcelamento deve incluir um pagamento à vista de pelo menos 25% do valor e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio imóvel para bens imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média dos índices INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento de parcelas acarretarão multa de 10% e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de arrematação parcelada só serão consideradas se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em condições iguais, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Observação 3: Após a assinatura do auto de arrematação, este é considerado perfeito, acabado e irretratável, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. A desistência pelo arrematante só é permitida nas hipóteses previstas no §5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro para cumprir o artigo 887, §2º do Novo Código de Processo Civil. Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor do bem arrematado. 2% sobre o laudo de avaliação em caso de adjudicação, remição ou transação entre as partes (devido pelo executado). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058181.

Apartamento em Paranaguá, Yamaguchi, Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698, como fiel depositária, até ulterior deliberação, PR.

R$ 131.858,44 (20% de desconto)

R$ 105.486,75

Lucro estimado: R$ 1.963,01

Apartamento em Paranaguá, Yamaguchi

Avenida Chico Mendes, 240 Apartamento 32, bloco 08 - Vila do Caic - CEP: 83.215-698, como fiel depositária, até ulterior deliberação

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Área rural em Alto Paraná localizado na Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela, Alto Paraná - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.584,56 e valor de avaliação de R$ 527.055,27. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.126. Área totalmente averbada. Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela. O lote possui área de 5,04,74ha, o que equivale a 50.474,28 metros quadrados, ou 2,0857 alqueires paulista. Está situado no Município e Comarca de Alto Paraná, Estado do Paraná. As divisas, metragens e confrontações estão registradas na Matrícula nº 7.126 do CRI local. O imóvel está inscrito no INCRA sob o nº 716.014.000.019-4. Benfeitorias: Uma residência em alvenaria com aproximadamente 78m2, em mau estado de conservação. Um depósito em alvenaria com aproximadamente 35m2, em mau estado de conservação. Um barracão em madeira com aproximadamente 240m2, em regular estado de conservação. Os bens estão depositados com o executado ESPÓLIO DE TAKESHI SUGAUARA, representado por ELISÂNGELA YUMI SUGAUARA, REGINA KAZUE SUGAUARA, ROSÂNGELA RUMI SUGAUARA, na qualidade de fiel depositário. O fiel depositário deverá permitir o acesso aos bens a interessados, durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: R.17/7.126 - Hipoteca Cedular Rural em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO E INVESTIMENTO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ/SÃO PAULO - SICREDI UNIÃO PR/SP. R.19/7.126 - Penhora referente aos próprios autos. R.17/7.127 - Penhora referente aos próprios autos. Benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária; a regularização é por conta do arrematante. Custos e impostos: Para expedição da carta de arrematação de imóveis, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação. Observação 1: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º, CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único, CTN). Observação 2: Pagamento do lance à vista deve ser imediato (depósito judicial ou meio eletrônico). Aquisição em prestações: Propostas de aquisição em prestações podem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil). A proposta deve incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de parcelas gera multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e vincendas. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, prevalece a de maior valor ou a primeira apresentada em igualdade de condições. Expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega: Será expedida após depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Observação 3: Após assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que surjam embargos ou ações posteriores. É possível reparação por prejuízos sofridos e desistência apenas nas hipóteses legais (Art. 903, CPC). Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, pago pelo arrematante em caso de arrematação. 2% sobre o valor da adjudicação, pago pelo exequente em caso de adjudicação. Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito antes do leilão, a parte executada pagará 2% sobre o valor avaliado para ressarcimento das despesas com o leilão. Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá comissão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024288.

Área rural em Alto Paraná, Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela, PR.

R$ 527.055,27 (50% de desconto)

R$ 266.584,56

Lucro estimado: R$ 172.088,59

Área rural em Alto Paraná

Lote de terras nº 17/18/19-B, divisão do lote nº 17/18/19, unificação dos lotes nº 17, 18 e 19, da Gleba Patrimônio Maristela

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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Apartamento em Paranaguá localizado na Rua 04, n 574, Paranaguá - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.861,81 e valor de avaliação de R$ 87.723,61. Possui área privativa de 55.85m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.291. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM: Imóvel: Apartamento nº 03, tipo "A-3", localizado no pavimento térreo do Bloco B-04, do "CONJUNTO RESIDENCIAL BELL MAR", situado na Rua 04, nº 574, nesta cidade. O imóvel possui área construída de 55,85m², área comum de 4,41m², área de uso exclusivo de 51,44m², área útil exclusiva de 46,28m² e área útil total de 48,69 m². A fração ideal do terreno é de 0,00516463964 do total, ou 70,109983113 do terreno constituído pela Quadra "B", da Planta PARQUE SÃO JOÃO, situado no lugar Rio da Vila ou Itiguassú, neste Município e Comarca. As características e confrontações estão descritas na matrícula nº 46.291, do Registro de Imóveis de Paranaguá/PR. O bem se encontra depositado nas mãos dos executados, que atuam como fiéis depositários no endereço Rua Tertuliana da Cruz dos Santos, 574 apartamento 03, bloco 04 - Parque São João - PARANAGUÁ/PR - CEP: 83.212-060. O(a) depositário(a) é obrigado(a) a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.13 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor no valor de R$57.626,39 é de responsabilidade do arrematante para quitação e aquisição da propriedade plena. R. 14 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntado no evento 237.2. Eventuais ônus constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária terão sua regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel, veículos automotores ou outros bens dependentes de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, inclusive débitos condominiais (conforme decisão no evento 336.1), até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015). OBSERVAÇÃO 1: Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 permite que interessados em adquirir o bem penhorado em prestações apresentem propostas de aquisição: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil. As propostas de pagamento parcelado devem oferecer pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, o juízo decidirá, prevalecendo a de maior valor ou, em igualdade de condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou garantias prestadas pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes embargos do executado ou ação autônoma. É assegurada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor do bem arrematado. Em caso de adjudicação, remição ou transação entre as partes, a comissão será de 2% sobre o laudo da avaliação, para cobrir as despesas na preparação da praça e remunerar os serviços prestados pelo leiloeiro, sendo devida pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2996765.

Apartamento em Paranaguá, Rua 04, n 574, PR. Área: 55.85m2

R$ 87.723,61 (50% de desconto)

R$ 43.861,81

Lucro estimado: R$ 24.926,44

Apartamento em Paranaguá

Rua 04, n 574

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Je Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Fazenda Rio Grande, Eucaliptos localizado na Avenida Venezuela, 1827 - apto 12 - bloco 20 - Fazenda Rio Grande/PR, bairro Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.884,16 e valor de avaliação de R$ 159.768,32. Possui área total de 132.38m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.875. Área totalmente averbada. Apartamento n° 12 do Bloco 20, integrante do Condomínio Gralha Azul Residencial Clube, situado em Fazenda Rio Grande/PR. Matrícula nº 33.875 do Registro de Imóveis de Fazenda Rio Grande/PR. Este imóvel possui área construída privativa de 42,57 m², área de uso comum de 6,73 m², totalizando 49,30 m² de área construída ou global. A fração ideal do solo e partes comuns é de 0,0018141, com quota de terreno de 132,38487 m². O apartamento inclui o direito de uso exclusivo da vaga de estacionamento nº 256 e de uma área descoberta de 12,00 m². Há também direito de uso comum de uma área descoberta de 22,6947 m² referente à circulação de veículos. O condomínio está sendo construído sobre a Área de terras C, com área total de 72.975,44 m², originada da subdivisão de uma área maior. O imóvel está localizado no lado ímpar da Avenida Venezuela, nº 1.827, a 81,32 metros da esquina com a Rua Angico. Inscrição Imobiliária: 061.057.0016.001. A conclusão da obra consta na averbação nº 3 da matrícula. Conforme Auto de Avaliação, trata-se de um apartamento com dois quartos, sala e cozinha. Localizado na Avenida Venezuela, nº 1.827, apto 12, bloco 20, Fazenda Rio Grande/PR. Ônus: Constam na matrícula alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.2) e indisponibilidade (Av.4). Informações adicionais: O saldo devedor da alienação fiduciária em abril/2026 era de R$ 54.781,33. Em consulta na Prefeitura em 24/08/2026, constavam débitos de R$ 867,58. Foi determinada a penhora do imóvel, mesmo estando alienado fiduciariamente, devido à natureza propter rem da dívida condominial. Local de Depósito: Avenida Venezuela, 1827 - apto 12 - bloco 20 - Fazenda Rio Grande/PR. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2986899.

Apartamento em Fazenda Rio Grande, Eucaliptos, Avenida Venezuela, 1827 - apto 12 - bloco 20 - Fazenda Rio Grande/PR, PR. Área: 132.38m2

R$ 159.768,32 (50% de desconto)

R$ 79.884,16

Lucro estimado: R$ 48.847,08

Apartamento em Fazenda Rio Grande, Eucaliptos

Avenida Venezuela, 1827 - apto 12 - bloco 20 - Fazenda Rio Grande/PR

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 159.768,32

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 79.884,16

Casa em São José dos Pinhais, Ipê localizado na Rua Maria da Glória Silveira, n° 336, Jardim Ipê, bairro Ipê, São José dos Pinhais - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.699,07. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.686. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Maria da Glória Silveira, n° 336, no bairro Jardim Ipê, em São José dos Pinhais/PR. A casa possui 54m² de área construída em alvenaria e é destinada à residência. Descrição técnica: Trata-se dos direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de uma casa identificada como Casa N° 03. Ela possui acesso independente pela Rua Maria da Glória Silveira (antiga Rua n° 44), com o número predial 336. A casa está localizada nos fundos do condomínio, entre a casa 02 e o lote n° 27. A área construída exclusiva é de 54,41m². A fração ideal do solo é de 0,3372, equivalente a 132,20m² do terreno. Deste total, 54,41m² são destinados à construção e 77,79m² ao jardim e quintal. A casa é composta por sala, dois quartos, copa/cozinha, circulação e um banheiro. O imóvel está construído sobre o lote n° 26 da quadra F-D, da Planta NÚCLEO RESIDENCIAL YPÊ, localizado em Colônia Guatupê, neste município. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 69.686 do 1° CRI de São José dos Pinhais/PR. A Indicação Fiscal é nº 03.152.0011.003.01. Regras importantes do leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site, e a oferta não pode ser excluída. Um lance à vista tem preferência sobre um lance a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos pendentes diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo resultará em desistência e poderá levar a sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude à arrematação pode gerar penalidades civis e criminais. A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; em caso de conflito, a descrição na matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o relógio será estendido em intervalos de 3 minutos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2673018.

Casa em São José dos Pinhais, Ipê, Rua Maria da Glória Silveira, n° 336, Jardim Ipê, PR.

Avaliação não informada

R$ 108.699,07

Lucro estimado: A definir

Casa em São José dos Pinhais, Ipê

Rua Maria da Glória Silveira, n° 336, Jardim Ipê

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 217.398,14

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 108.699,07

Terreno em Piraí do Sul localizado na BAIRRO DAS BROTAS, PIRAÍ DO SUL, Piraí do Sul - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.230.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.807. Área totalmente averbada. Terreno rural localizado no município de Piraí do Sul, Paraná, na área conhecida como "Bairro do Silva". A propriedade possui uma área total de 1,54 alqueires. As confrontações são as seguintes: o início da medição é na divisa com Dirceza Batista Biscaia, junto a uma estrada municipal, seguindo com rumos e distâncias que fecham o perímetro. O imóvel conta com uma casa mista de 63,00m² e um barracão pré-moldado com 590,00 m², utilizado para fins comerciais. O imóvel estava desocupado em 08/05/2023. Informações de registro: INCRA: 815.284.053.899-4 ITR: 4534102-8 Localização: Bairro das Brotas, Piraí do Sul. Coordenadas: 24°33'17"S 49°54'30"W. Matrícula: Nº 4.807 do CRI de Piraí do Sul/PR. Ônus e averbações: AV- Reserva Legal sobre 0,7454 hectares (20% da área total). R-5 Hipoteca em 1º grau em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul (BRDE) - CNPJ 92.816.560/0001-37. R-7 Hipoteca em 2º grau em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul (BRDE) - CNPJ 92.816.560/0001-37. R-8 Penhora pelo 3º Juizado Especial Cível de Ponta Grossa/PR - Autos nº 0001056-63.2018.8.16.0019. R-10 Penhora pela Vara do Trabalho de Castro/PR - Autos nº 0000482-16.2018.5.09.0656. AV-14 Indisponibilidade pela Vara do Trabalho de Castro/PR - Autos nº 0000187-71.2021.5.09.0656. R-15 Penhora pela Vara do Trabalho de Castro/PR - Autos nº 0000187-71.2021.5.09.0656. Pessoas interessadas em formalizar propostas com condições diferenciadas devem entrar em contato com a equipe do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li2931108.

Terreno em Piraí do Sul, BAIRRO DAS BROTAS, PIRAÍ DO SUL, PR.

Avaliação não informada

R$ 1.230.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Piraí do Sul

BAIRRO DAS BROTAS, PIRAÍ DO SUL