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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São José dos Campos/SP

Há 32 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São José dos Campos/SP hoje, 28 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 66.828,05 a R$ 482.000,00, com mediana de R$ 200.950,71. O desconto sobre a avaliação é de 37% em média e chega a 40%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 32 imóveis de leilão para você em sao-jose-dos-campos

Apartamento em São José dos Campos, Jd Flamboyant localizado na Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant São José dos Campos - SP, bairro Jd Flamboyant, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.458,99. Possui área total de 115.32m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 214.917. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel LOTE 2155. Trata-se do apartamento n° 124, localizado no 13° pavimento da Torre 01, do empreendimento "VISTTA FLAMBOYANT". O imóvel está situado na Rua SANDRO BEZERRA DA SILVA, no Bairro da RESSACA ou PUTIM, na cidade de São José dos Campos, SP. A área privativa é de 59,66 metros quadrados. Possui área de uso comum de divisão não proporcional de 11,04 metros quadrados. A vaga de garagem é 1 (uma) em local indeterminado, localizada no térreo. A área de uso comum de divisão proporcional totaliza 44,6180 metros quadrados, resultando em uma área total de 115,3180 metros quadrados. A fração ideal do terreno é de 0,00273907. O imóvel possui Cadastro Municipal nº 35.0025.0021.0095 e Matrícula nº 214.917 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 300.000,00 em dezembro de 2024. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 324.023,17, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048058.

Apartamento em São José dos Campos, Jd Flamboyant, Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant São José dos Campos - SP, SP. Área: 115.32m2

Avaliação não informada

R$ 196.458,99

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Jd Flamboyant

Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant São José dos Campos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do leilão: 09/12/2026

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste localizado na Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 32, Bl 04, bairro Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.012,47 e valor de avaliação de R$ 228.000,00. Possui área total de 104.8m², área privativa de 45.93m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 55996. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787721163681.

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste, Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 32, Bl 04, SP. Área: 45.93m2

R$ 228.000,00 (7.45% de desconto)

R$ 211.012,47

Lucro estimado: -R$ 54.280,56

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste

Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 32, Bl 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 238.834,33

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 211.012,47

Apartamento em São José dos Campos, Cidade Vista Verde localizado na Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde, bairro Cidade Vista Verde, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.206,63 e valor de avaliação de R$ 325.206,63. Possui área total de 223.71m², área privativa de 84.15m². Leilão marcado para 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 143.878. Área totalmente averbada. O apartamento nº 101, tipo 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do bloco 22, do empreendimento denominado Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek - JK, situado na Avenida Pedro Friggi, nº2.600, bairro Tatetuba, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área útil de 84,15m2, área comum de 117,479m2, área de estacionamento de 22,08m2, correspondente a 2 vagas de garagens indeterminadas, localizadas no térreo, encerrando a área de 223,709m2, correspondedo-lhes uma fração ideal no terreno de 0,357693%. Conforme Laudo de avaliação de fls. 499/533, o imóvel está localizado na Avenida Pedro Friggi, nº 2.600, Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - JK, Apartamento nº 101, Bloco 22, Bairro Cidade Vista Verde, Município de São José dos Campos - SP. Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECA: R.5 - Em favor de Caixa Econômica Federal - CEF, que conforme manifestação da credora às fls. 420, declara que o contrato se encontra liquidado com saldo residual de R$ 5.112,32 até setembro/2024. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li2915384.

R$ 325.206,63

Lucro estimado: -R$ 69.241,38

Apartamento em São José dos Campos, Cidade Vista Verde

Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do leilão: 22/02/2027

Apartamento em São José dos Campos, Vista Verde localizado na Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP, bairro Vista Verde, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.206,63. Possui área total de 223.71m², área privativa de 84.15m². Leilão marcado para 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 143.878. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101, tipo 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do bloco 22, do empreendimento Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek - JK. O imóvel está situado na Avenida Pedro Friggi, nº 2.600, bairro Tatetuba, em São José dos Campos/SP. A área útil do apartamento é de 84,15m², com área comum de 117,479m² e área de estacionamento de 22,08m², correspondendo a 2 vagas de garagem indeterminadas no térreo. A área total é de 223,709m², com fração ideal no terreno de 0,357693%. Matrícula nº 143.878 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Conforme laudo de avaliação, o endereço completo é Avenida Pedro Friggi, nº 2.600, Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - JK, Apartamento nº 101, Bloco 22, Bairro Cidade Vista Verde, Município de São José dos Campos - SP. Ônus na matrícula: Hipoteca registrada sob R.5 em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. A credora informou que o contrato está liquidado com saldo residual de R$ 5.112,32 até setembro/2024. Débitos condominiais em aberto no valor de R$ 38.883,60 até 07.07.2026, conforme consulta com a administradora. O imóvel está depositado no endereço: Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2915623.

Apartamento em São José dos Campos, Vista Verde, Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP, SP. Área: 84.15m2

Avaliação não informada

R$ 325.206,63

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Vista Verde

Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek - Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 22/02/2027

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São José dos Campos/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 32
Incluídos nos últimos 7 dias: 28
Menor lance mínimo: R$ 66.828,05
Lance mínimo mediano: R$ 200.950,71
Desconto médio sobre a avaliação: 37%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 2.681,74
Aceitam financiamento: 3
Aceitam FGTS: 14
Leilões nos próximos 7 dias: 7
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 20
Casas: 12

Bancos

Caixa Econômica Federal: 15
Santander Brasil: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São José dos Campos/SP?

Hoje há 32 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São José dos Campos/SP, sendo 28 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São José dos Campos/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 66.828,05, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 200.950,71. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São José dos Campos/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 37%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São José dos Campos/SP?

Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 14 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São José dos Campos/SP?

Judicial (14), Leilão SFI - Edital Único (13), Licitação Aberta (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São José dos Campos/SP?

Caixa Econômica Federal (15), Santander Brasil (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São José dos Campos/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.