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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Bernardo do Campo/SP

Há 36 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Bernardo do Campo/SP hoje, 34 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 32.000,00 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 183.905,73. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 36 imóveis de leilão para você em sao-bernardo-do-campo

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi localizado na Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430, bairro Demarchi, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.410,13. Possui área privativa de 40.02m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.056. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Apartamento nº 04, localizado no térreo ou 1º pavimento do Edifício Nevada, Bloco 26, Condomínio Estados Unidos, com entrada pela Rua Gregória de Fregel, nº 380. A área útil do apartamento é de 40,02 m², com 5,49 m² de área comum, totalizando 45,51 m². A fração ideal do terreno é de 0,116279%, equivalente a 54,072735 m². Confrontações do apartamento (olhando do hall de circulação): frente com hall de entrada e área comunitária; lado direito com apartamento nº 03; lado esquerdo com área comunitária que separa do Edifício New Jersey; fundos com área comunitária que separa do Edifício Maryland. Cadastro municipal: 024.019.137.505. Matrícula nº 48.056 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Segundo o laudo pericial, o apartamento é composto por sala de estar, dois dormitórios, banheiro social e uma vaga de garagem. O condomínio possui 43 edifícios (blocos) com térreo mais quatro andares, totalizando 860 unidades. A área de lazer inclui salão de festas, churrasqueiras, playground, quadra e área verde. A segurança conta com interfonia, porteiro eletrônico 24 horas, câmeras, grades e muros. O imóvel está em uma região de topografia regular, com declive nos fundos, em área predominantemente residencial, com densidade demográfica média. O padrão da região é simples, com edifícios, residências, comércios esparsos e algumas indústrias. Serviços e equipamentos urbanos na região: Saúde: UBS Demarchi a 1,5 km, Hospital de Clínicas Municipal a 3,2 km, hospitais privados a partir de 2,5 km. Educação e cultura: EMEB José Avilez a 1,1 km, EE Dalmolin Demarchi a 1,2 km, escolas particulares a partir de 500 m. Correios: a 2,5 km na Rua Cristiano Angeli, nº 197. Transporte coletivo: linhas de ônibus em frente ao imóvel. Comércio: estabelecimentos esparsos, com destaque para Avenida Miro Vetorazzo a 400 m e Avenida Maria Servidei Demarchi a 800 m. A região oferece infraestrutura urbana completa, sendo um bairro residencial de padrão simples, a aproximadamente 5 km do centro da cidade. Endereço: Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430. Avaliação: R$ 230.000,00 (agosto de 2026), a ser atualizada na data dos pregões. 2º pregão - lance mínimo: 60% do valor da avaliação. Débitos: Prefeitura: R$ 24.061,79 (outubro de 2026). Condomínio: R$ 44.103,96 (outubro de 2026). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3072865.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi, Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430, SP. Área: 40.02m2

Avaliação não informada

R$ 138.410,13

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Demarchi

Rua Gregória de Fregel, nº 380, apartamento 04, Edifício Nevada, Bloco 26, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09811-430

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 230.683,56

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 138.410,13

Outros em São Bernardo do Campo, Paulicéia localizado na Rua Lapa, 126 - Paulicéia São Bernardo do Campo - SP, bairro Paulicéia, São Bernardo do Campo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.298,26. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 191.754. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 31,16 (para exercício de 2026). O imóvel é um prédio com seu respectivo terreno localizado na Rua Lapa, quadra 121, Vila Paulicéia, CEP 09689-040. As dimensões do terreno são 5 metros de frente para a Rua Lapa, 5 metros nos fundos, e 30 metros de cada lado. Ele confronta: Do lado direito com a propriedade de Henrique Jasorefschi. Do lado esquerdo com a propriedade de João Raimundo dos Santos Filho. Na linha dos fundos com a propriedade de Olympia de Carvalho Moreira. A área total do terreno é de 150,00 metros quadrados. O cadastro municipal é 018.014.068.000. A matrícula do imóvel é 191.754 (antiga Transcrição nº 56.741) registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3068175.

Avaliação não informada

R$ 269.298,26

Lucro estimado: A definir

Outros em São Bernardo do Campo, Paulicéia

Rua Lapa, 126 - Paulicéia São Bernardo do Campo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 538.596,51

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 269.298,26

Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua Amadeu Rossignolo, N. 29, Apto 144, 11 Pavimento, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.163,18 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 98.88m², área privativa de 65.13m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50544. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444423529598.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua Amadeu Rossignolo, N. 29, Apto 144, 11 Pavimento, SP. Área: 65.13m2

R$ 310.000,00 (22.21% de desconto)

R$ 241.163,18

Lucro estimado: -R$ 18.506,86

Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

Rua Amadeu Rossignolo, N. 29, Apto 144, 11 Pavimento

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 310.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 241.163,18

Apartamento em São Bernardo do Campo, Planalto localizado na Avenida Dom Jaime De Barros Camara, N. 670, Apto 26, Torre 4 Flamboyant, bairro Planalto, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.800,00 e valor de avaliação de R$ 438.000,00. Possui área total de 101.91m², área privativa de 59.74m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 62665. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555530288677.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Planalto, Avenida Dom Jaime De Barros Camara, N. 670, Apto 26, Torre 4 Flamboyant, SP. Área: 59.74m2

R$ 438.000,00 (40% de desconto)

R$ 262.800,00

Lucro estimado: R$ 61.110,75

Apartamento em São Bernardo do Campo, Planalto

Avenida Dom Jaime De Barros Camara, N. 670, Apto 26, Torre 4 Flamboyant

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 438.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 262.800,00

Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha localizado na Rua Tiradentes, 872, bairro Santa Terezinha, São Bernardo do Campo - SP. Casa residencial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 379.400,00 e valor de avaliação de R$ 487.800,00. Possui área total de 112.6m², área privativa de 123.88m². Leilão marcado para 10/09/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.465. Área totalmente averbada. Um prédio residencial sob o n 872 da Rua Tiradentes, com 97m² de área construída, e seu respectivo terreno consistente de parte da gleba 5 da Vila São Luiz, com 4 metros de frente para a citada Rua Tiradentes - CEP 09780-01, e igual largura nos fundos, onde confronta com propriedade de Socibral Sociedade Comercial e Imobiliária Ltda., ou sucessores; por 29,15 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confronta de quem da rua olha o terreno pelo lado direito com o prédio 868 e do lado esquerdo com o prédio 876, ambos da mesma Rua Tiradentes, perfazendo a área de 112,60m². Matrícula 78.465 junto ao 1o CRI de SBC/SP. Inscrição imobiliária n. 001.093.059.000. A alienação é de 100% do imóvel por força do regime matrimonial dos co-executado e respectiva cônjuge, nos termos do item 5 da decisão de fls. 158-160, sem direito de preservação da meação dos bens sobre o valor de avaliação. Segundo avaliação às fls. 493/514, a casa possui Sala, cozinha com despensa, lavabo, lavanderia, escritório e depósito no piso térreo e dois quartos, banheiro e escritório no primeiro piso, 1 vaga de garagem, compreendendo uma área construída de 123,88m² Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2907078.

Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha, Rua Tiradentes, 872, SP. Área: 123.88m2

R$ 487.800,00 (22.22% de desconto)

R$ 379.400,00

Lucro estimado: R$ 20.758,56

Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha

Rua Tiradentes, 872

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Data do 1° leilão: 10/09/2026 por R$ 487.800,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 379.400,00

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Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção localizado na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167, bairro Assunção, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.047,12. Possui área privativa de 47.31m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.785. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Milano, na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, Bairro dos Casa. A área útil do apartamento é de 47,312 m², com área comum de 3,704 m², totalizando 51,016 m². Ele possui uma fração ideal de 3,0938% do terreno. O apartamento confronta com o hall de entrada pela frente, com o apartamento nº 13 à direita, com o apartamento nº 15 e poço de iluminação e ventilação à esquerda, e com o recuo do edifício frontal à Rua Wadia Jafet Assad nos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para veículo de porte pequeno, em local indeterminado e sem demarcação, com manobrista. Inscrição Municipal: 031.128.025.011. Matrícula: 26.785 do 2º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é um apartamento residencial padrão baixo-popular com cerca de 40 anos de construção, em estado regular. Contém 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavanderia e vaga de garagem. Apresenta danos e necessita de reforma. O edifício possui 3 pavimentos, sem elevador. O térreo tem 6 salões comerciais com acesso pelas vias públicas. Os andares superiores abrigam os apartamentos residenciais, sendo 10 por andar. O prédio conta com portão automatizado, entrada social com porta de ferro e vidro automatizada, interfone e monitoramento por câmeras. Não há segurança com portaria ou vigilantes e não oferece opções de lazer. O local possui infraestrutura urbana completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, telefonia, internet e iluminação pública. A região oferece comércio variado, mercados, serviços e transporte coletivo. O imóvel está a cerca de 400 metros do terminal rodoviário e do Supermercado Coop. Situa-se na confluência de importantes corredores comerciais, próximo à Avenida Capitão Casa, Avenida João Firmino e Praça Giovane Breda. Endereço: Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167. Avaliação: R$ 185.300,00 (maio de 2025), valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3089991.

Novo

Avaliação não informada

R$ 98.047,12

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção

Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 196.094,24

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 98.047,12

Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa localizado na Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D, bairro Cooperativa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.200,00 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 81.34m², área privativa de 48.5m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 92412. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714015427.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa, Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D, SP. Área: 48.5m2

R$ 242.000,00 (40% de desconto)

R$ 145.200,00

Lucro estimado: R$ 31.884,94

Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa

Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 242.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 145.200,00

Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Das Garcas localizado na Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09856-460, bairro Parque Das Garcas, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.763,18. Possui área total de 125.75m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel situado na Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Parque das Graças, São Bernardo do Campo/SP. O cadastro imobiliário municipal é o nº 534.108.088.000, correspondendo ao lote nº 88 da quadra nº 10. Possui área de terreno de 125,75 m² e área construída cadastrada de 65,00 m². O endereço completo é Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09856-460. A edificação, de uso predominantemente residencial, possui topografia em declive acentuado e foi implantada em níveis distintos. A construção principal, localizada abaixo do nível da rua, é acessada por corredor lateral e escada. Ela é composta por sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. Áreas externas incluem corredor lateral, quintal de pequenas dimensões, estruturas parcialmente descobertas e áreas com acabamento incompleto. Nos fundos do lote, há uma edícula residencial de padrão inferior. No pavimento inferior, possui cozinha, sala, área de serviço e 1 banheiro. O pavimento superior, acessado por escada interna, contém 2 dormitórios e 1 banheiro. A área construída total aproximada é de 100 m². O imóvel está localizado em área de proteção aos mananciais hídricos da represa Billings. A situação cadastral do imóvel é classificada como clandestino. A região é predominantemente residencial, com padrão construtivo simples, adensamento habitacional e moradias unifamiliares. O núcleo urbano é consolidado, com moradias permanentes voltadas para população de média-baixa renda. O sistema viário local é composto por ruas estreitas, com circulação predominantemente residencial, conectadas à Estrada dos Alvarengas. Há relativa proximidade a equipamentos públicos, comércio e serviços de bairro. A infraestrutura urbana inclui abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, transporte público, telefonia e internet. Há também pequenos mercados e estabelecimentos comerciais. O valor de avaliação foi de R$ 294.000,00 em maio de 2026, sujeito a atualização. O lance mínimo no 2º pregão é de 65% do valor. A posse do imóvel será imitada ao arrematante nos próprios autos do processo, conforme CPC. O imóvel encontra-se ocupado. Observações importantes: O imóvel não possui matrícula individualizada. Débito cadastral pertinente ao imóvel: R$ 9.620,97 (atualizado em 01/10/2026). Consta instrumento particular de compra e venda datado de 25/05/1996, com cessionários Leila de Moura e Paulo Roberto Pedroso Miguel. O imóvel está em estado precário de conservação, necessitando de reforma e adaptações. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3089986.

Novo

Avaliação não informada

R$ 193.763,18

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Bernardo do Campo, Parque Das Garcas

Rua Expedito Venceslau da Silva, nº 263, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09856-460

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 298.097,21

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 193.763,18

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Bernardo do Campo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 36
Incluídos nos últimos 7 dias: 34
Menor lance mínimo: R$ 32.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 183.905,73
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.993,81
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 5
Leilões nos próximos 7 dias: 7
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 18
Casas: 9
Terrenos: 5
Vagas de garagem: 2
Comerciais: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 8
Santander Brasil: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Bernardo do Campo/SP?

Hoje há 36 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Bernardo do Campo/SP, sendo 34 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Bernardo do Campo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 32.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 183.905,73. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Bernardo do Campo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Bernardo do Campo/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Bernardo do Campo/SP?

Judicial (25), Licitação Aberta (6), Leilão SFI - Edital Único (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Bernardo do Campo/SP?

Caixa Econômica Federal (8), Santander Brasil (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Bernardo do Campo/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 7 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.