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Imóveis de leilão até R$ 500 mil no Paraná
Há 689 imóveis de leilão até R$ 500 mil no Paraná hoje, 579 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 500.000,00, com mediana de R$ 131.250,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 72%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 689 imóveis de leilão para você
Área rural em Quatro Barras localizado na Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica, Quatro Barras - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 415.720,49. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.389. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% da Chácara nº 08, com área total de 9,99 hectares (equivalente a 4,1322 alqueires paulistas de 24.200,00m²). A propriedade faz parte da Gleba Única da Colônia "N" - Taquari Corvo, localizada no Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, na região de Mata Atlântica, em Quatro Barras/PR.
O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 701.050.201.116-0 e no Registro de Imóveis (CRI) sob o nº 10.389, em Campina Grande do Sul/PR. O processo referente é o nº 0015033-40.2009.8.16.0019.
É importante notar que o imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante parcelado em até 30 meses.
Conforme informações de avaliação, todos os imóveis em questão estão situados no Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, em área de Mata Atlântica. A localização é no Município e Foro da Comarca de Quatro Barras/PR, seguindo em direção a Morretes/PR.
Em vistoria, o imóvel foi classificado como Rural, com topografia irregular média. O acesso é pela rodovia estadual PR 410. A cobertura vegetal é mista, com vegetação nativa e gramíneas, além de áreas úmidas com banhado. A propriedade faz divisa com o Rio Taquari.
Durante a diligência, o Sr. Thales Scarpellini, um dos executados, informou que reside no lote nº 09, na mesma região. Ele esclareceu que o lote nº 08, objeto da avaliação, corresponde ao imóvel em questão, que está registrado em matrículas distintas: nº 10.389 e nº 10.390. Ele também confirmou que o imóvel está localizado no Município e Comarca de Quatro Barras/PR, vizinho a Campina Grande do Sul/PR. Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa Leilões. Número do leilão: li3028385.
Avaliação não informada
R$ 415.720,49
Lucro estimado: A definir
Área rural em Quatro Barras
Km 02, lado direito, da Rodovia PR-410, região de Mata Atlântica
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões
Leiloeiro responsável: Fabio Barbosa LeilõesData do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 415.720,49
Data do 2° leilão: 30/11/2026 por A definir
Outros em Curitiba, Vista Alegre localizado na Rua José Hella, bairro Vista Alegre, Curitiba - PR. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.000,00. Possui área total de 116.72m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.405. Área totalmente averbada. Comitente: 22ª Vara Cível de Curitiba.
Imóvel: Lote de terreno.
Endereço: Rua José Hella, Pilarzinho, Curitiba/PR.
Descrição do Lote:
O lote de terreno é o número 14 da quadra A da Planta Jardim Roma, aprovada em 15 de maio de 1974.
Ele está situado no bairro Pilarzinho, em Curitiba/PR.
A indicação fiscal é 014.000, quadra 107, setor 53 do Cadastro Municipal.
Dimensões do Lote:
Frente para a Rua nº 2: 15,05 metros.
Frente para a Rua nº 4 e a confluência: 30,58 metros.
Lado oposto à Rua nº 4 (confrontando com o lote nº 15): 30,00 metros.
Lado oposto à Rua nº 2 (confrontando com o lote nº 12), ou em linha de fundos: 21,20 metros.
Área Total:
O lote tem uma área superficial total de 539,20 m², de forma irregular.
Matrícula do Imóvel:
Matrícula nº 6.245 do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
Benfeitoria Averbação:
Uma casa em alvenaria, com dois pavimentos e área de 116,72 m², foi averbada na matrícula. Esta casa corresponde ao nº 195 da Rua José Hella.
Particularidades Físicas:
O imóvel apresenta topografia íngreme em aclive.
O zoneamento é ZR2.
Há uma Araucária (pinheiro-do-paraná) no local, que é uma espécie vegetal preservada.
É recomendável que o interessado realize vistoria e diligência prévia no imóvel.
Penhora Judicial:
A constrição judicial originária recaiu sobre 50% do imóvel, correspondente à fração patrimonial do executado originário Nelson Edi da Silva Carsten.
Um termo de penhora foi lavrado nos autos.
Processo Judicial:
Processo nº 0044848-68.2011.8.16.0001.
Vara: 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba.
Partes Envolvidas:
Comitente: 22ª Vara Cível de Curitiba.
Exequente: Espólio de Orli José Kuster, representado por Tuane Stolarski Kuster.
Sucederes de Nelson Edi da Silva Carsten: Danielson Luiz Ca. Leiloeiro responsável: Pimentel Leilões. Número do leilão: li3046453.
Avaliação não informada
R$ 390.000,00
Lucro estimado: A definir
Outros em Curitiba, Vista Alegre
Rua José Hella
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pimentel Leilões
Leiloeiro responsável: Pimentel LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 780.000,00
Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 390.000,00
Terreno em Curitiba Curitiba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 293.750,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52674. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% pertencente ao Executado CESAR AUGUSTO TRAVENSOLLI.
Lote de terreno no 14 da Quadra no 27 da Planta JARDIM IPE, localizado no Distrito de Santa Felicidade, em Curitiba/PR. O terreno mede 16,00 metros de frente para a Rua no 14, fazendo esquina com a Rua no 01. Pelas medidas da Rua no 14, mede 40,00 metros de frente por 40,00 metros de extensão dos fundos. Pelo lado direito, confronta com o lote no 12 e mede 16,00 metros de extensão. Pelo lado esquerdo, confronta com o lote no 15 e mede 40,00 metros de extensão.
A construção existente no imóvel é uma estrutura em alvenaria mista com pré-moldada, fechada com tijolos, em estilo de barracão industrial com um anexo. Esta construção é bastante antiga, desatualizada e não está averbada no registro de imóveis. As duas construções, datadas de 1992, totalizam 519,70m2.
Indicador Fiscal: Setor 97, Quadra 019, Lote 014.000 do Cadastro Municipal.
CNM: 080648.2.0052674-49.
Matrícula do Imóvel: 52674 do 9o CRI da cidade de Curitiba/PR.
O imóvel é vendido Ad Corpus.
O primeiro leilão ocorrerá em 17/11/2026 às 11:00:00, exclusivamente eletrônico, com lance mínimo de R$ 293.750,00.
O segundo leilão ocorrerá em 24/11/2026 às 11:00:00, exclusivamente eletrônico, com lance mínimo de R$ 146.875,00.
Valor da Avaliação: R$ 293.750,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3056190.
Avaliação não informada
R$ 293.750,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Curitiba
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Gleba Simon Frazer localizado na JARDIM SAN CONRADO, desta cidade, da subdivisao do remanescente dos lotes nos 33 e 34, da Gleba Simon Frazer, deste Municipio, bairro Gleba Simon Frazer, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Possui área total de 360m², área privativa de 373.27m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5771. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Jardim San Conrado, lote nº 31 da quadra nº 03. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. Este lote faz parte da subdivisão do remanescente dos lotes nº 33 e 34 da Gleba Simon Frazer.
As divisas e confrontações são as seguintes:
Frente (Oeste): Rua B, com 12,00 metros.
Lado direito (Norte): Lote nº 01, com 30,00 metros.
Lado esquerdo (Sul): Lote nº 30, com 30,00 metros.
Fundos (Leste): Lote nº 02, com 12,00 metros.
Benfeitorias: Possui uma área construída de 373,27 m², correspondente a uma residência.
Inscrição Imobiliária: 04.06.0166.4.00488.0001.
CNM: 082941.2.0005771-77.
Matrícula do Imóvel: nº 5771 do 3º CRI da cidade de Londrina/PR.
A venda será realizada no formato Ad Corpus.
Datas e valores dos leilões:
1º Leilão (Exclusivamente Eletrônico): 17/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 1.850.000,00.
2º Leilão (Exclusivamente Eletrônico): 24/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 925.000,00.
Valor da Avaliação: R$ 1.850.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072545.
Avaliação não informada
R$ 150.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Gleba Simon Frazer
JARDIM SAN CONRADO, desta cidade, da subdivisao do remanescente dos lotes nos 33 e 34, da Gleba Simon Frazer, deste Municipio
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
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Terreno em Curitiba, Santa Felicidade localizado na Lote de terreno no 14 da Quadra no 27 da Planta JARDIM IPE, situada no Distrito de Santa Felicidade, bairro Santa Felicidade, Curitiba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 293.750,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52674. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% pertencente ao Executado CESAR AUGUSTO TRAVENSOLLI.
Lote de terreno localizado no 14 da Quadra 27 da Planta JARDIM IPE, no Distrito de Santa Felicidade, Curitiba/PR.
O terreno mede 16,00 metros de frente para a rua 14 e faz esquina com a rua 01, onde mede 40,00 metros de frente.
As laterais medem 40,00 metros de extensão, confrontando com o lote 15 (lado esquerdo) e o lote 12 (lado direito).
Trata-se de um terreno de forma retangular.
Benfeitoria: Uma construção em alvenaria mista com pré-moldada, estilo barracão industrial com anexo. A construção é antiga, desatualizada e não está averbada no registro de imóveis.
São duas construções datadas de 1992, totalizando 519,70m2.
Indicacão Fiscal: Setor 97, Quadra 019, Lote 014.000 do Cadastro Municipal.
CNM: 080648.2.0052674-49.
Imóvel Matriculado sob o nº 52674 no 9º CRI de Curitiba/PR.
Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:00:00 (Leilão Eletrônico). Lance Mínimo: R$ 293.750,00.
Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:00:00 (Leilão Eletrônico). Lance Mínimo: R$ 146.875,00.
Valor de Avaliação: R$ 293.750,00.
Venda Ad Corpus. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072536.
Avaliação não informada
R$ 293.750,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Curitiba, Santa Felicidade
Lote de terreno no 14 da Quadra no 27 da Planta JARDIM IPE, situada no Distrito de Santa Felicidade
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Área rural em Londrina Londrina - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22207. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado no Jardim Franciscato, nesta cidade. O imóvel possui uma área total de 250,00 metros quadrados e é subdivisão do lote 120 da Gleba Ribeirão Cambé, neste Município e Comarca. A matrícula no 21 (vinte e um), da quadra 08 (oito).
O terreno faz frente para a Rua Tadao Ohira, com 10,00 metros de largura. Nas laterais, mede 25,00 metros: um lado confronta com o lote 22 e o outro lado com o lote 20. Nos fundos, mede 10,00 metros de largura e confronta com partes dos lotes 30 e 31.
Existem benfeitorias no imóvel:
I) Uma construção na frente, com residência de alvenaria, cobertura de telhas Eternit e forro de PVC. Possui dois dormitórios, uma sala e um banheiro, com piso cerâmico.
II) Uma construção no meio do terreno, de alvenaria, com um dormitório, uma sala, cozinha e banheiro. Possui piso de cimento, cobertura de telhas Eternit e não tem forro.
III) Uma construção nos fundos, de alvenaria, com um dormitório, uma sala, cozinha e banheiro. Possui piso de cimento, cobertura de telhas Eternit e não tem forro.
Matrícula nº 22207 do 3º CRI da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus.
Datas do leilão:
Primeiro Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 240.000,00.
Segundo Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Lance Mínimo: R$ 144.000,00.
Ambos os leilões são exclusivamente eletrônicos.
Valor de Avaliação: R$ 240.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072541.
Avaliação não informada
R$ 240.000,00
Lucro estimado: A definir
Área rural em Londrina
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Garagem em Londrina, Jardim Londrilar localizado na Rua Moreira Cabral no 82, bairro Jardim Londrilar, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.641,57. Possui área total de 28.12m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46338. Área totalmente averbada. Apartamento nº 601 no Condomínio Edifício Ibiuna, localizado na Rua Moreira Cabral, nº 82.
A área real total do imóvel é de 107,29 m², sendo 71,4438 m² de área privativa e 9,50 m² de área comum de divisão não proporcional (correspondente à garagem). A área comum de divisão proporcional é de 26,3462 m².
Cada unidade completa corresponde a uma área ideal de terreno de 28,125 m².
O apartamento confronta-se:
Frente (sul): com o recuo junto à Rua Moreira Cabral.
Leste: com o recuo junto aos lotes 14 e 15.
Fundos (norte): com a escadaria e hall de circulação.
Oeste: com o apartamento final 02.
O imóvel é composto por dois dormitórios, sala, cozinha, banheiros, área de serviços gerais/lavanderia. Possui piso cerâmico e está em bom estado de conservação.
Inclui vaga de garagem nº 19.
CNM: 083766.2.0046338-38.
Inscrição Municipal: 02.02.0046.5.0267.0021.
Matrícula do Imóvel: 46338 do 1º CRI de Londrina/PR.
O leilão é na modalidade Venda Ad Corpus.
Primeiro Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00 (exclusivamente eletrônico).
Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 284.641,57.
Valor de Avaliação: R$ 284.641,57.
Segundo Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00 (exclusivamente eletrônico).
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 171.000,00.
Consulte o edital, a matrícula do imóvel, débitos e outras informações do processo nos detalhes especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072552.
Avaliação não informada
R$ 284.641,57
Lucro estimado: A definir
Garagem em Londrina, Jardim Londrilar
Rua Moreira Cabral no 82
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Esperança localizado na Rua 14, bairro Esperança, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 260.000,00. Possui área total de 256.79m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98445. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 15, da quadra nº 16, com área de 256,79 metros quadrados, localizado no Jardim Paris, nesta cidade. Este lote é proveniente da subdivisão do lote nº 52/53, que por sua vez resultou da unificação dos lotes nº 52 e 53. Estes lotes originais vinham da subdivisão do lote nº 53/251/262-A/251-A.
Anteriormente, a área era parte da Gleba Jacutinga e envolvia a unificação dos lotes nº 53, área com 3,00 alqueires paulistas destacada do lote nº 251, lote nº 262-A, e lote nº 251-A (este último originado da subdivisão do lote nº 251). O imóvel faz frente para a Rua 14, medindo 10,00 metros de desenvolvimento com raio de 460,32 metros.
As laterais confrontam com o lote nº 16 (medindo 25,00 metros) e com o lote nº 14 (medindo 25,00 metros). Os fundos confrontam com parte dos lotes nº 06 e 07, medindo 10,54 metros.
Benfeitorias: Construção de 67,32m², correspondente a uma residência.
Inscrição Imobiliária: 07.03.0027.3.0248.0001.
Matrícula do Imóvel: nº 98445 do 2º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da cidade de Londrina/PR.
Observação: Venda Ad Corpus.
Primeiro Leilão: Data 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 260.000,00.
Segundo Leilão: Data 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance mínimo: R$ 130.000,00.
Valor de Avaliação: R$ 260.000,00.
Consulte o edital, a matrícula do imóvel e outras informações do processo clicando em Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072544.
Avaliação não informada
R$ 260.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Esperança
Rua 14
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Cinco Conjuntos localizado na Rua Pardal, Rua das Pombas, bairro Cinco Conjuntos, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.000,00. Possui área total de 292.26m², área privativa de 55.87m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35432. Área totalmente averbada. Lote de terras sob n° 03, da quadra n° 55, medindo a área de 292,26 m2, situado no Conjunto Habitacional Jacomo Violin, nesta cidade. O terreno faz parte da subdivisão do lote 33/35 da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca.
As divisas e confrontações são:
Frente para a Rua Pardal, com 9,00 metros. Em desenvolvimento de curva, com raio de 6,00 metros, numa extensão de 9,42 metros.
Frente para a Rua das Pombas, com 14,00 metros.
Fundos para o lote 02, com 20,00 metros.
Fundos para o lote 04, com 15,00 metros.
Benfeitorias:
área construída de 55,87m2 mais aumentos (residências).
Inscrição Imobiliária: 07.02.0315.2.0128.0001.
Imóvel Matriculado sob n° 35432 no 2° CRI da cidade de Londrina/PR.
Venda Ad Corpus.
Datas e Valores dos Leilões:
Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico.
Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 215.000,00.
Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico.
Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 108.000,00.
Valor de Avaliação: R$ 215.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072543.
Avaliação não informada
R$ 215.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Cinco Conjuntos
Rua Pardal, Rua das Pombas
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Vista Bela localizado na Rua Izolirio Correa de Oliveira no 30, bairro Vista Bela, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.000,00. Possui área total de 48.94m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102929. Área totalmente averbada. Apartamento nº 03, localizado no térreo do Bloco 09, do Residencial Vista Bela VII, na Rua Izolirio Correa de Oliveira nº 30, em Londrina/PR.
A área real total é de 48,93851 m², sendo 43,2147 m² de área privativa e 5,72381 m² de área comum.
Inclui uma vaga de garagem para carro de passeio de médio porte, acessória ao apartamento e indeterminada.
A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,69444%.
Divisas e confrontações: ao norte com o apartamento 02; ao sul com área de uso comum junto ao estacionamento; a leste com hall/escadaria e área de iluminação; e a oeste com área de uso comum junto ao Bloco 06.
O Residencial Vista Bela VII está construído na data de terras nº 01, da quadra nº 22, com área de 8.028,06 m², situado no Residencial Vista Bela.
Matrícula do Imóvel: nº 102929 do 2º CRI de Londrina/PR.
Venda Ad Corpus. Venda dos direitos do executado sobre o apartamento.
Alienação Fiduciária: Valor da Dívida Atual (01/07/2025): R$ 0,00.
Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00 (eletrônico). Lance Mínimo: R$ 95.000,00.
Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00 (eletrônico). Lance Mínimo: R$ 57.000,00.
Valor de Avaliação: R$ 95.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072540.
Avaliação não informada
R$ 95.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Vista Bela
Rua Izolirio Correa de Oliveira no 30
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina localizado na rua F, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 330.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51065. Área totalmente averbada. Nº. Produto: 1. Trata-se de um terreno com 250,00 metros quadrados, localizado na data nº 04, quadra nº 08, no Jardim Catuaí, nesta cidade. Este lote faz parte da subdivisão do lote D, originado de uma área maior de 100 alqueires paulistas, composta pelos lotes 01, 02 e 04 da Gleba Primavera, no município e comarca de Londrina/PR.
As divisas e confrontações são: Frente para a rua F com 10,00 metros; lado direito com a data nº 05, medindo 25,00 metros; lado esquerdo com a data nº 03, medindo 25,00 metros; e fundos com a data nº 39, com 10,00 metros.
BENFEITORIAS: Possui uma área edificada de 185,00 m². A construção é toda murada, com portão individual para veículos. A casa principal dispõe de garagem, sala, três quartos, um banheiro social, lavanderia, telhado de barro e Eternit, laje, piso interno frio e área externa cimentada.
Nos fundos, há uma dependência com três quartos, sala, cozinha, banheiro, telhado Eternit, piso cimentado e forro de PVC.
CNM: 080085.2.0051065-65. Imóvel registrado sob a Matrícula nº 51065 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Londrina/PR. Venda Ad Corpus.
Data do 1º Leilão: 17/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 330.000,00.
Data do 2º Leilão: 24/11/2026 às 11:30:00. Leilão exclusivamente eletrônico. Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 198.000,00.
Valor de Avaliação: R$ 330.000,00. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072548.
Avaliação não informada
R$ 330.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina
rua F
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Londrina, Vivendas Do Arvoredo localizado na Rua 03, bairro Vivendas Do Arvoredo, Londrina - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.000,00. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17488. Área totalmente averbada. Nº. Produto: 1
Imóvel: Terreno sob matrícula nº 38, quadra 9, com área de 200,00 m².
Localização: Conjunto Habitacional Giovani Lunardelli, cidade de Londrina/PR.
Subdivisão: Lote 45 da Gleba Simon Frazer, deste Município e Comarca.
Divisas e confrontações:
Frente para a Rua 03, ao Sul, com 10,00 metros.
Lado direito para o Lote 37, a Oeste, com 20,00 metros.
Lado esquerdo para o Lote 39, a Leste, com 20,00 metros.
Fundos para o Lote 13, ao Norte, com 10,00 metros.
Matrícula do Imóvel: nº 17488 do 3º CRI de Londrina/PR.
Modalidade de Venda: Ad Corpus.
1º Leilão:
Data: 17/11/2026 às 11:30:00
Formato: Exclusivamente eletrônico
Lance Mínimo: R$ 225.000,00
2º Leilão:
Data: 24/11/2026 às 11:30:00
Formato: Exclusivamente eletrônico
Lance Mínimo: R$ 113.000,00
Valor de Avaliação: R$ 225.000,00
Para mais informações sobre o edital, matrícula do imóvel, débitos e detalhes do processo, consulte a seção Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072546.
Avaliação não informada
R$ 225.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Londrina, Vivendas Do Arvoredo
Rua 03
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Nakakogue Leilões
Leiloeiro responsável: Nakakogue LeilõesData do leilão: 17/11/2026
Terreno em Guaratuba localizado na Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.333,00. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.636. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no Lote 10 da Quadra 29, localizado na Planta Piçarras, em Guaratuba-PR. Possui uma área total de 600,00 m².
Este lote faz parte de uma área maior registrada sob o número 44.636 no Cartório de Registro de Imóveis de Guaratuba/PR. As dimensões e confrontações gerais da quadra são: 100,00 metros de frente para a Rua Morretes, 85,00 metros de lado direito para a Rua Porto São José, 85,00 metros de lado esquerdo para a Rua Salto das Sete Quedas e 100,00 metros nos fundos para a Rua Alexandra. O lote não possui benfeitorias.
É importante notar que este lote é uma fração da área maior descrita na matrícula 44.636 e não possui matrícula individual. A área de 600,00 m² representa uma parte ideal deste imóvel original. A regularização, o desmembramento e a abertura de matrícula individual serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Todos os custos associados, incluindo taxas de cartório, impostos municipais, taxas da prefeitura e possíveis custos com engenharia ou topografia, bem como quaisquer despesas relacionadas a ocupantes, edificações ou benfeitorias não incluídas na avaliação, serão integralmente arcados pelo comprador.
Proprietário Registral: CAOA SEGUROS DO BRASIL S/A (Averbado na matrícula sob o número AV-3).
Ônus e gravames: O imóvel possui uma restrição de garantia de reservas técnicas (AV-1), em favor da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), que impede a alienação ou qualquer gravame sem autorização prévia e expressa.
Débitos: Não foram encontrados débitos sobre o imóvel. Como a aquisição é originária, o arrematante não será responsável por débitos anteriores à arrematação.
Laudo de Avaliação: Conforme o Laudo Técnico de Avaliação P 0040423 / IM 004763, a avaliação foi realizada com base em um lote paradigma (Lote 08), utilizando um valor unitário de R$ 231,11/m². A avaliação considerou apenas o terreno, sem incluir edificações, benfeitorias ou direitos possessórios de terceiros. Alguns lotes foram inspecionados externamente e constatou-se a presença de edificações residenciais ocupadas, que não foram consideradas na avaliação.
Valor de Avaliação: R$ 138.666,00 em janeiro de 2026.
Depositário: Massa Falida.
Local do bem: Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba/PR. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064682.
Avaliação não informada
R$ 69.333,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Guaratuba
Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 138.666,00
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 69.333,00
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Área rural em Faxinal localizado na Rua Goiás. 347, Faxinal - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.750,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 450m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.291. Área totalmente averbada. Lote nº 19-B, da quadra nº 06, com área de 450,00 m2, situado na cidade de Faxinal-Pr. Está matriculado sob nº 9.291 no Serviço de Registro de Imóveis de Faxinal-Pr.
O lote possui topografia com declividade leve e é murado. Ele está localizado na Rua Goiás, nº 347, próximo à saída para a PR 272.
Sobre o lote, há uma residência em alvenaria com aproximadamente 128,00 m2, em estado regular. O imóvel está depositado nas mãos da executada.
Ônus e averbações:
Matrícula 21.332: Av.01 - Averbação dos próprios autos; Av.02 e Av.03 - Indisponibilidade de Bens dos próprios autos; R.04 - Penhora referente aos autos nº 0002760-80.2022.8.16.0081 do Juizado Especial Cível de Faxinal-PR; Av.05 - Averbação Premonitória dos próprios autos; R.06 - Penhora dos próprios autos.
Matrícula 9.291: Av.02 - Averbação Premonitória dos próprios autos; R.03 - Penhora dos próprios autos.
Matrícula 20.828: Av.02 - Existência de Ação referente aos autos nº 0002760-80.2022.8.16.0081 do Juizado Especial Cível de Faxinal-PR; Av.03 - Averbação Premonitória dos próprios autos; R04 - Penhora dos próprios autos.
Apesar da penhora ter sido sobre 50% dos imóveis das matrículas 9.291 e 20.828, a expropriação será da totalidade, conforme decisão.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, ou sua regularização, serão por conta do arrematante.
Para expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujo fato gerador ocorrer após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço. Propostas para aquisição parcelada podem ser apresentadas, com condições específicas de pagamento e garantias.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024139.
R$ 290.000,00 (12.5% de desconto)
R$ 253.750,00
Lucro estimado: -R$ 7.938,77
Área rural em Faxinal
Rua Goiás. 347
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Guaratuba localizado na Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.222,00. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.636. Área totalmente averbada. Lote 20 da Quadra 29, localizado em Guaratuba-PR, com área total de 400,00 m². Este lote faz parte da matrícula n° 44.636 do CRI de Guaratuba/PR.
A quadra possui as seguintes medidas gerais: 100,00 metros de frente para a Rua Morretes, 85,00 metros de lado direito para a Rua Porto São José, 85,00 metros de lado esquerdo para a Rua Salto das Sete Quedas e 100,00 metros de fundos para a Rua Alexandra. O lote não possui benfeitorias.
Importante: O lote é uma fração ideal do imóvel original e não possui matrícula individual. A regularização, desmembramento e abertura de matrícula individual serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Todos os custos associados, incluindo taxas, impostos e possíveis despesas com engenharia ou topografia, bem como custos relacionados a ocupantes, edificações ou benfeitorias, serão de responsabilidade do arrematante.
Proprietário Registral: CAOA SEGUROS DO BRASIL S/A (AV-3).
Ônus e gravames: AV-1 - VINCULAÇÃO EM GARANTIA DE RESERVAS TÉCNICAS em favor da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), que restringe a alienação do imóvel sem autorização prévia.
Débitos: Não foram localizados débitos sobre o imóvel. O arrematante estará isento de responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, por se tratar de aquisição originária da propriedade.
Laudo de Avaliação: P 0040423 / IM 004763. O Lote 08 foi usado como referência para a avaliação. O valor unitário aplicado foi de R$ 231,11/m², baseado em dados de mercado. As avaliações foram feitas externamente e não consideraram edificações ou benfeitorias existentes, pois o foco foi no terreno.
Valor de Avaliação: R$ 92.444,00 em janeiro de 2026. Este valor refere-se exclusivamente ao terreno.
Depositário: Massa Falida.
Local do bem: Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba/PR. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064633.
Avaliação não informada
R$ 46.222,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Guaratuba
Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 92.444,00
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 46.222,00
Terreno em Guaratuba localizado na Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.755,35. Possui área total de 370m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.636. Área totalmente averbada. Lote 19 da Quadra 29, localizado na Planta Piçarras, na cidade, município e comarca de Guaratuba-PR. A área total do terreno é de 370,00 m².
Este lote faz parte de uma área maior registrada sob o número 44.636 no Cartório de Registro de Imóveis de Guaratuba/PR. As medidas gerais da quadra são: 100,00 metros de frente para a Rua Morretes, 85,00 metros de lateral direita para a Rua Porto São José, 85,00 metros de lateral esquerda para a Rua Salto das Sete Quedas e 100,00 metros de fundos para a Rua Alexandra. O lote não possui benfeitorias.
É importante notar que o lote 19 é uma fração ideal da área maior descrita na matrícula 44.636 e não possui matrícula individual. A regularização, o desmembramento e a abertura de matrícula individual são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Todos os custos relacionados, como despesas de cartório, impostos, taxas municipais, e possíveis custos com engenharia ou topografia, bem como despesas com ocupantes, edificações ou benfeitorias não avaliadas, serão integralmente arcados pelo arrematante.
O proprietário registral é a CAOA SEGUROS DO BRASIL S/A (AV-3). Há uma restrição de garantia de reservas técnicas (AV-1) em favor da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), que impede a alienação ou gravame do imóvel sem autorização expressa.
Não foram localizados débitos sobre o imóvel. No entanto, por ser uma aquisição originária, o arrematante não terá responsabilidade por débitos anteriores à arrematação.
De acordo com o Laudo Técnico de Avaliação P 0040423 / IM 004763, o valor do terreno foi avaliado em R$ 85.510,70 em janeiro de 2026, utilizando o Lote 08 como referência e um valor unitário de R$ 231,11/m². A avaliação considerou apenas o terreno, sem incluir edificações ou benfeitorias. Foi constatado que alguns imóveis na quadra podem estar ocupados ou possuir edificações residenciais, mas estes não foram incluídos na avaliação.
O depositário é a Massa Falida. O local do bem é na Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba/PR. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064677.
Avaliação não informada
R$ 42.755,35
Lucro estimado: A definir
Terreno em Guaratuba
Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 85.510,70
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 42.755,35
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Terreno em Guaratuba localizado na Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.333,00. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.636. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no Lote 12 da Quadra 29, na Planta Piçarras, em Guaratuba-PR. Possui uma área total de 600,00 m².
Este lote faz parte de uma área maior registrada na matrícula n° 44.636 do CRI de Guaratuba/PR. As medidas e confrontações da quadra são: 100,00 metros de frente para a Rua Morretes, 85,00 metros pela lateral direita com a Rua Porto São José, 85,00 metros pela lateral esquerda com a Rua Salto das Sete Quedas, e 100,00 metros pelos fundos com a Rua Alexandra. O lote não possui benfeitorias.
É importante notar que este lote é uma fração ideal da área maior descrita na matrícula n° 44.636. A regularização, o desmembramento e a abertura de matrícula individual serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Todos os custos associados, como despesas de cartório, impostos, taxas da prefeitura, e possíveis custos com engenharia ou topografia, correrão por conta do arrematante. Quaisquer custos decorrentes de ocupantes, edificações ou benfeitorias não incluídas na avaliação também serão de responsabilidade do arrematante.
O proprietário registral é CAOA SEGUROS DO BRASIL S/A (AV-3). Há uma vinculação em garantia de reservas técnicas (AV-1) em favor da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), que restringe a alienação do imóvel sem autorização prévia.
Não foram encontrados débitos sobre o imóvel. Como se trata de uma aquisição originária, o arrematante fica isento de responsabilidades por débitos anteriores à arrematação.
O laudo de avaliação (P 0040423 / IM 004763) considerou o Lote 08 como referência para a avaliação dos demais lotes da quadra, devido à sua homogeneidade. O valor unitário utilizado foi de R$ 231,11/m². A avaliação foi feita externamente e os valores se referem apenas ao terreno, sem incluir edificações, benfeitorias ou direitos possessórios de terceiros.
O valor de avaliação é de R$ 138.666,00 (cento e trinta e oito mil, seiscentos e sessenta e seis reais) em janeiro de 2026.
Depositário: Massa Falida. Local do bem: Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba/PR. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064681.
Avaliação não informada
R$ 69.333,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Guaratuba
Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 138.666,00
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 69.333,00
Terreno em Guaratuba localizado na Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.333,00. Possui área total de 600m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.636. Área totalmente averbada. Este imóvel é o Lote 11 da Quadra 29, localizado na Planta Piçarras, na cidade de Guaratuba, Paraná. Possui uma área total de 600,00 m².
O lote faz parte de uma área maior registrada na matrícula n° 44.636 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaratuba. As medidas gerais da quadra são: 100,00 metros de frente para a Rua Morretes, 85,00 metros de lateral direita para a Rua Porto São José, 85,00 metros de lateral esquerda para a Rua Salto das Sete Quedas e 100,00 metros de fundos para a Rua Alexandra. Não há benfeitorias no lote.
Importante: O lote compõe uma fração da área descrita na matrícula n° 44.636. A regularização, o desmembramento e a abertura de matrícula individual serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Todos os custos relacionados a cartório, impostos, taxas municipais, engenharia, topografia e eventuais custos com ocupantes ou edificações não incluídas na avaliação serão por conta do arrematante.
Proprietário Registral: CAOA SEGUROS DO BRASIL S/A (averbação AV-3).
Ônus e Gravames: O imóvel possui uma vinculação em garantia de reservas técnicas (averbação AV-1) em favor da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP). Isso restringe a alienação ou gravame do imóvel sem autorização expressa da SUSEP.
Débitos: Não foram encontrados débitos sobre o imóvel. Como se trata de aquisição originária, o arrematante não terá responsabilidade por débitos anteriores à arrematação.
Laudo de Avaliação: O lote foi avaliado com base no Lote 08 como Lote Paradigma, utilizando um valor unitário de R$ 231,11/m² com base em dados de mercado. As avaliações consideraram apenas o terreno, sem incluir edificações ou benfeitorias existentes em alguns lotes, que podem estar ocupados.
Valor de Avaliação: R$ 138.666,00 em janeiro de 2026. Este valor refere-se exclusivamente ao terreno.
Depositário: Massa Falida.
Localização do Bem: Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba/PR. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064683.
Avaliação não informada
R$ 69.333,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Guaratuba
Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 138.666,00
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 69.333,00
Terreno em Guaratuba localizado na Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.222,00. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.636. Área totalmente averbada. O imóvel é o Lote 8 da Quadra 29, localizado na Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR. A área total do terreno é de 400,00 m².
Este lote faz parte de uma área maior registrada na matrícula n° 44.636 do CRI de Guaratuba/PR. As dimensões gerais da quadra são: 100,00 metros de frente para a Rua Morretes, 85,00 metros de lateral direita para a Rua Porto São José, 85,00 metros de lateral esquerda para a Rua Salto das Sete Quedas e 100,00 metros de fundos para a Rua Alexandra. O terreno está sem benfeitorias.
Importante notar que o Lote 8 é uma fração ideal da área maior descrita na matrícula. O comprador será responsável por todos os custos e providências para a regularização, desmembramento e abertura de matrícula individual do imóvel. Isso inclui despesas de cartório, impostos, taxas da prefeitura, e possíveis custos com engenharia, topografia, além de despesas relacionadas a ocupantes, edificações ou benfeitorias existentes que não foram consideradas na avaliação.
O proprietário registrado é a CAOA SEGUROS DO BRASIL S/A (AV-3). Há uma restrição de garantia de reservas técnicas (AV-1) em favor da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), que impede a alienação ou gravação do imóvel sem autorização expressa.
Não foram encontrados débitos incidentes sobre o imóvel. No entanto, como esta é uma aquisição originária, o comprador ficará isento de responsabilidades por débitos anteriores à arrematação.
De acordo com a avaliação, o Lote 8 da Quadra 29 é um terreno urbano plano, de formato retangular, solo seco e sem benfeitorias. As medidas específicas do lote são: Frente para a Rua Alexandria medindo 10,00 metros e profundidade de 40,00 metros, totalizando 400,00 m². A avaliação considerou apenas o valor do terreno nu. Constatou-se que alguns imóveis na área podem estar ocupados ou possuir edificações residenciais, as quais não foram incluídas na avaliação.
O valor de avaliação do terreno é de R$ 92.444,00 em janeiro de 2026.
Depositário: Massa Falida.
Local do bem: Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba/PR. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064642.
Avaliação não informada
R$ 46.222,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Guaratuba
Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
Leiloeiro responsável: Renato Moysés LeilõesData do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 92.444,00
Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 46.222,00
Casa em Faxinal, Centro localizado na Rua Ismael Pinto Siqueira, 773, bairro Centro, Faxinal - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 428.750,00 e valor de avaliação de R$ 490.000,00. Possui área total de 600m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.828. Área totalmente averbada. Terreno urbano com 600,00 m2, lote nº 17 da quadra nº 13, na cidade de Faxinal-Pr. Matrícula nº 20.828 no Registro de Imóveis de Faxinal-Pr.
O terreno é plano e murado, localizado na Rua Ismael Pinto Siqueira, 773, na área central de Faxinal-Pr.
Constam duas residências em alvenaria no imóvel, ambas em estado regular. A residência frontal tem aproximadamente 247,00 m2 e a dos fundos, 77,00 m2.
O bem está depositado com a executada, como fiel depositária.
Ônus e Averbações:
BEM01 (Matrícula 21.332): Averbação de próprios autos (Av.01), Indisponibilidade de Bens (Av.02 e Av.03), Penhora referente aos autos nº 0002760-80.2022.8.16.0081 do Juizado Especial Cível de Faxinal-PR (R.04), Averbação Premonitória (Av.05), Penhora de próprios autos (R.06).
BEM02 (Matrícula 9.291): Averbação Premonitória (Av.02), Penhora de próprios autos (R.03).
BEM03 (Matrícula 20.828): Existência de Ação referente aos autos nº 0002760-80.2022.8.16.0081 do Juizado Especial Cível de Faxinal-PR (Av.02), Averbação Premonitória (Av.03), Penhora de próprios autos (R.04).
Informações adicionais da matrícula 20.828, evento 311.3.
Embora a penhora tenha sido sobre 50% dos imóveis das matrículas 9.291 e 20.828, a expropriação será da totalidade, conforme decisão no evento 335.1.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
Para expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por tributos com fatos geradores posteriores à expedição da Carta de Arrematação.
Recurso em andamento.
Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Art. 908, §1º do CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço (depósito judicial ou meio eletrônico), conforme Art. 892 do CPC/2015.
Aquisição em prestações (Art. 895 do CPC/2015):
Propostas podem ser feitas até o início do primeiro leilão (valor mínimo de avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI.
Atraso no pagamento gera multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas escritas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a primeira apresentada.
A ordem de entrega ou carta de arrematação será expedida após depósito ou garantias, comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 2: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes (Art. 903 do CPC/2015). O arrematante só pode desistir nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015.
Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. Em caso de remição ou acordo, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024137.
R$ 490.000,00 (12.5% de desconto)
R$ 428.750,00
Lucro estimado: -R$ 13.413,73
Casa em Faxinal, Centro
Rua Ismael Pinto Siqueira, 773
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Goioerê, Jaracatiá localizado na Rua Daniel Portela, nº915, apto 01 - Centro, bairro Jaracatiá, Goioerê - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 307.736,19 e valor de avaliação de R$ 335.700,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.596. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob nº 21, da quadra nº 48, localizado no Jardim Lindoia, 3ª parte, município de Goioerê. A área total é de 360,00 m². As divisas e confrontações estão detalhadas na Matrícula nº 2.596, do Lv. 02-RG, do Serviço de Registro de Imóveis de Goioerê-PR.
O imóvel está situado no bairro Jardim Lindoia, com topografia plana e todo murado. Possui infraestrutura completa. Sobre o terreno, há uma casa residencial em alvenaria com aproximadamente 186,50 m². A casa possui telhas de barro, piso cerâmico e forro de laje, encontrando-se em bom estado de conservação.
Embora a penhora e avaliação tenham sido realizadas sobre a parte ideal de 16,66% pertencente ao executado, a expropriação abrangerá a totalidade do imóvel, conforme determinação do evento 197.1. O bem está depositado com o executado MAURO OLIVEIRA SCHITIKOSKI, na Rua Daniel Portela, nº 915, apto 01, Centro, GOIOERÊ/PR, CEP: 87.360-000, que atua como fiel depositário.
Ônus registrados na matrícula: R.7/2.596 e R.10/3.774 – Reserva de Usufruto Vitalício em favor de EMÍLIO JOSÉ e CLEUZA RANGEL JOSÉ. Não constam outras informações nas matrículas imobiliárias juntadas nos eventos 239.1 e 251.1, ressalvados eventuais ônus posteriores à expedição do Edital de Leilão Público.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante. Custas de expedição de Carta de Arrematação e ITBI são de responsabilidade do arrematante. Para bens móveis, o arrematante deverá arcar com o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
A arrematação, conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Novo Código de Processo Civil permite a aquisição em prestações, mediante proposta:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior ao da avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor não considerado vil.
As propostas para pagamento parcelado devem incluir oferta de, no mínimo, 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (hipoteca do próprio bem para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso, incidirá multa de 10%. O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver lance à vista. Havendo múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A ordem de entrega ou carta de arrematação, com mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que haja procedência de embargos ou ação autônoma, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga à vista pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remissão ou acordo, a comissão é de 2% da avaliação, paga à vista. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li2960620.
R$ 335.700,00 (8.33% de desconto)
R$ 307.736,19
Lucro estimado: -R$ 24.826,36
Casa em Goioerê, Jaracatiá
Rua Daniel Portela, nº915, apto 01 - Centro
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Cambé, Jardim Santa Adelaide localizado na Jardim Santa Adelaide, bairro Jardim Santa Adelaide, Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.500,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.675. Área totalmente averbada. Lote de terras sob n° 04, da quadra n° 08, com área de 300,00 metros quadrados, localizado no Jardim Santa Adelaide. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.675 do CRI de Cambé-PR. O imóvel possui benfeitorias.
Ônus registrados na matrícula:
Av.6/6.675: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001005-09.2012.5.09.0019 da 2ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
R.7/6.675: Penhora de bens referente aos autos nº 0001005-09.2012.5.09.0019, com credor Sindicato Trabalhadores Indústrias de Materiais de Londrina, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.8/6.675: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0011080-68.2020.8.16.0056 da 1ª Vara Cível de Cambé.
Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Condições gerais do leilão:
Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não caberão reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções após a compra. Imagens e informações publicitárias são ilustrativas.
Serão observadas as leis e artigos pertinentes, incluindo CLT e CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente pela internet.
Custos do leilão:
Os honorários do Leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcir as despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento for efetuado até 16/11/2026.
Despesas de transferência:
As despesas para transferência dos bens, incluindo o registro da carta de arrematação e baixa de averbações, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. Créditos tributários relativos à propriedade, posse ou taxas de serviços sobre imóveis, bem como contribuições de melhoria, são isentos para o arrematante, salvo se constar no título prova de quitação.
Cotas-parte em bens indivisíveis:
Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior ao valor correspondente à(s) cota(s)-parte(s) do(s) coproprietário(s) ou cônjuge alheio(s) à execução, calculado sobre o valor da avaliação.
Venda Direta:
Caso a hasta pública seja negativa, poderá ser realizada venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta de venda direta deve ser homologada pelo Juízo.
Parcelamento:
É permitida a formulação de proposta de parcelamento. Outras propostas de parcelamento podem ser apresentadas por escrito ao Juízo, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional.
Em caso de mora do arrematante, os valores pagos poderão reverter para a execução, com nova hasta pública.
A transferência de propriedade só será autorizada após a integralização do lance.
Participação no leilão:
É necessário cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes se responsabilizam pela veracidade das informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073273.
R$ 190.000,00 (25% de desconto)
R$ 142.500,00
Lucro estimado: R$ 17.914,62
Casa em Cambé, Jardim Santa Adelaide
Jardim Santa Adelaide
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Arapongas localizado na Data de Terras sob o nº 13, da Quadra nº 23, com área de 480 m², situada no Novo Bandeirantes,, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.656,25 e valor de avaliação de R$ 285.500,00. Possui área total de 480m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terras sob o número 13, quadra 23, com área total de 480 m², localizado em Novo Bandeirantes, Arapongas-PR. O imóvel possui uma construção residencial mista de 70 m² e uma edícula residencial em alvenaria de 61,03 m².
O endereço é Rua Cambacica, nº 674, Jd. Novo Bandeirantes, Arapongas-PR. A Inscrição Imobiliária é 01.10.0083.0164.001.
O imóvel está matriculado sob o nº 12.989 no 2º SRI de Arapongas.
Ônus registrados na matrícula:
Matrícula R02/12.988: Usufruto vitalício em favor de Pedro Menegon e Romilda Ferla Menegon, que foi cessado com o falecimento dos usufrutuários.
Diversas indisponibilidades e penhoras foram registradas, oriundas de diferentes processos judiciais e credores, incluindo:
Arrestos de bens referentes aos autos nº 1101787-22.2018.8.26.0100 (credor Allianz Seguros) e nº 0006355-69.2020.8.16.0045 (credor Bettoni e Bettoni Ltda).
Hipoteca Judiciária referente aos autos nº 1006954-24.2018.8.11.0037 (credor Kleinton Lazzari).
Indisponibilidades de bens relacionadas a processos junto à 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho (autos nº 0000416-80.2019.5.14.0003 e nº 0000494-74.2019.5.14.0003), 2ª Vara do Trabalho de Rio Branco (autos nº 0000598-33.2019.5.14.0402), 2ª Vara Cível de Toledo (autos nº 0015702-76.2019.8.16.0170), Vara Cível de Pitanga (autos nº 0002228-77.2018.8.16.0136), Vara do Trabalho de Arapongas (autos nº 0000110-09.2019.5.09.0653, nº 0001266-02.2018.8.09.0653, nº 0001268-69.2018.5.09.0653, nº 0000175-27.2025.5.09.0653 e nº 0001266-02.2018.5.09.0653), Vara do Trabalho de Plácido Castro (autos nº 0000110-09.2019.5.14.0425), 4ª Vara Cível de Londrina (autos nº 0034506-07.2021.8.16.0014 e nº 0034506-07.2021.8.16.0014), Vara de Execução Fiscal de Campo Grande-MS (autos nº 0900048-21.2019.8.12.0013), Vara do Trabalho de Assis Chateaubriand (autos nº 0000704-50.2019.5.09.0655 e nº 0000704-50.2019.5.09.0655), Vara do Trabalho de União da Vitória (autos nº 0001117-10.2019.5.09.0026), 1ª Vara do Trabalho de Santarém/PA (autos nº 0000776-53.2019.5.08.0109 e nº 0000776-53.2019.5.08.0109), 1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis/MT (autos nº 0000105-49.2020.5.23.0021), Vara do Trabalho de Cornélio Procópio (autos nº 0000893-02.2018.5.09.0093), Vara do Trabalho de Rolândia (autos nº 0001678-79.2018.5.09.0669), 6ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO (autos nº 0000476-44.2019.5.14.0006 e nº 0000476-44.2019.5.14.0006), Vara do Trabalho de Castro (autos nº 0000142-04.2020.5.09.0656 e nº 0000142-04.2020.5.09.0656), 5ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO (autos nº 0000009-34.2020.5.14.0005 e nº 000902-25.2020.5.14.0005), 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá (autos nº 0000974-06.2019.5.23.0002), 21ª Vara Cível de Curitiba (autos nº 0004771-39.2019.8.16.0194), 2ª Vara do Trabalho de Londrina (autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664 e nº 0000459-75.2020.5.09.0664), 2ª Vara do Trabalho de Várzea Grande (autos nº 0000747-26.2018.5.23.0107), 7ª Vara Cível de Cuiabá (autos nº 10000164-75.2019.8.11.0041), 1ª Vara Cível de Paranavaí (autos nº 0010511-10.2018.8.16.0130), 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre (autos nº 0000009-34.2020.5.14.0005), 5ª Vara do Trabalho de Londrina (autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664), 2ª Vara do Trabalho de Porto Velho (autos nº 0000531-07.2019.5.014.0002), 1ª Vara Cível de Cambé (autos nº 0010630-96.2018.8.16.0056), Vara do Trabalho de Arapongas (autos nº 0002095-46.2019.5.09.0653), Vara do Trabalho de Rio Branco/AC (autos nº 0000240-28.2020.5.14.0404), 4ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS (autos nº 0024404-51.2019.5.24.0004), 2ª Vara Cível de Arapongas (autos nº 0010440-25.2025.8.16.0045), 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS (autos nº 0024401-02.2019.5.24.0003), Vara do Trabalho de Feijó/AC (autos nº 0000621-19.2019.5.14.0421 e nº 0000632-48.2019.5.14.0421), Vara do Trabalho de Parnaíba/MS (autos nº 0024462-14.2018.5.24.0061).
Penhoras de bens em favor de:
H O Comércio de Veículos e Serviços (autos nº 7047386-85.2018.8.22.0001).
Antonio Alvino Netto Lourenço (autos nº 0003714-12.2019.8.16.0153).
Jamile Siqueira dos Santos (autos nº 0000142-04.2020.5.09.0656).
Fundo de Investimento (autos nº 10000164-75.2019.8.11.0041).
Romildo Rodrigues Coelho (autos nº 0000175-27.2025.5.09.0653).
Eldemar Crisostomo (autos nº 0001266-02.2018.5.09.0653).
Mario Eurico Souza (autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664).
Sueli Correia Carvalho (autos nº 0010630-96.2018.8.16.0056). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073274.
R$ 285.500,00 (6.25% de desconto)
R$ 267.656,25
Lucro estimado: -R$ 27.747,07
Casa em Arapongas
Data de Terras sob o nº 13, da Quadra nº 23, com área de 480 m², situada no Novo Bandeirantes,
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Comercial em Curitiba, Bigorrilho localizado na Rua Padre Anchieta n 2454, bairro Bigorrilho, Curitiba - PR. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.614. Área totalmente averbada. Conjunto comercial número 1002, com área construída privativa de 33,54 m² e área construída total de 46,63 m². Ele está localizado no Edifício West Center, na Rua Padre Anchieta, número 2454, em Curitiba-PR.
A área privativa é identificada pelo número fiscal 15-012-026.115-5. Todos os detalhes sobre medidas e confrontações podem ser encontrados na matrícula número 42.614, registrada na 1ª CRI de Curitiba.
O conjunto inclui uma parte ideal de 1/135 da unidade de garagem, com área construída total aproximada de 30,81 m². Esta vaga de garagem está localizada no subsolo do Edifício West Center, na mesma Rua Padre Anchieta, número 2454.
A vaga de garagem é identificada pelo número fiscal 15-012-026.250 do Cadastro Municipal. As informações detalhadas sobre medidas e confrontações estão na matrícula número 42.615, registrada na 1ª CRI de Curitiba.
Observações importantes sobre ônus para o Bem 01 (Conjunto Comercial):
AV-6/42.614: Penhora referente aos autos nº 2008.70.00.010401-3, movidos por Mirage Entretenimento S/A e Sergio Luiz Malucelli, na Justiça Federal do Paraná.
AV-7/42.614: Indisponibilidade de bens devido à penhora da AV-6 e em conformidade com o artigo 53 da Lei nº 8.212/91.
AV-8/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Protocolo nº 201809.0617.00597911-IA-000 e Processo nº 50397847620124047000, na 16ª Vara Federal de Curitiba-PR, em nome de Sergio Luiz Malucelli.
AV-9/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00102571920225150019, na Vara do Trabalho de Araçatuba/SP, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-10/42.614: Averbação Premonitória referente à Execução de Título Extrajudicial nº 0029804-18.2021.8.16.0014, movida pelo Banco Bradesco S/A contra S.M. Sports Assessoria e Consultoria Esportiva Ltda. e Sergio Luiz Malucelli, na 3ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV-11/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 16740200300209002, na 02ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-12/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00008274020245090019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
R-13/42.614: Penhora de bens referente ao Processo nº 00008274020245090019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-14/42.614: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 0001152-15.2024.5.09.0019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Observações importantes sobre ônus para o Bem 02 (Vaga de Garagem):
AV-3/42.615: Penhora referente aos autos nº 2008.70.00.010401-3, na Justiça Federal do Paraná, movidos pela União Fazenda Nacional contra Mirage Entretenimento S/A e Sergio Luiz Malucelli.
AV-4/42.615: Indisponibilidade de bens devido à penhora da AV-3 e em conformidade com o artigo 53 da Lei nº 8.212/91.
AV-5/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 10460200665209009, na 18ª Vara do Trabalho de Curitiba-PR, em nome de Sergio Luiz Malucelli.
AV-9/42.615: Averbação Premonitória referente à Execução de Título Extrajudicial nº 0029804-18.2021.8.16.0014, movida pelo Banco Bradesco S/A contra S.M. Sports Assessoria e Consultoria Esportiva Ltda. e Sergio Luiz Malucelli, na 3ª Vara Cível de Londrina-PR.
AV-10/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00102571920225150019, na 1ª Vara do Trabalho de Araçatuba-SP, em nome de Sergio Luiz Malucelli.
AV-11/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 50397847620124047000, na 16ª Vara Federal de Curitiba-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-12/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 00008274020245090019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
R-13/42.615: Penhora de bens referente ao Processo nº 00008274020245090019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR, em nome de Sérgio Luiz Malucelli.
AV-14/42.615: Indisponibilidade de bens referente ao Processo nº 0001152-15.2024.5.09.0019, na 02ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Podem existir outras averbações constantes na matrícula imobiliária após a publicação do Edital de Leilão Público. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073272.
R$ 280.000,00 (25% de desconto)
R$ 210.000,00
Lucro estimado: R$ 26.400,50
Comercial em Curitiba, Bigorrilho
Rua Padre Anchieta n 2454
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina localizado na Edifício Barão de Rio Branco, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 12.5m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.271. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 19, com área de 12,50m², localizada no Edifício Barão de Rio Branco. As demais características, medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 18.271 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina.
É importante observar as normas do condomínio relativas a vagas de garagem, conforme o artigo 1331, §1º do Código Civil. A consulta à Convenção do Condomínio é responsabilidade do interessado, e reclamações após o leilão não serão aceitas, conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC.
Um condômino pode vender parte acessória de sua unidade a outro condômino. A venda a terceiros só é permitida se constar no ato constitutivo do condomínio e não houver oposição da assembleia geral. No caso específico, o arrematante deve ser proprietário de um imóvel no condomínio.
Ônus registrados na matrícula:
Av04/18.271: Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 9951800-45.2006.5.09.0019, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.05/18.271: Penhora referente aos autos nº 9951800-45.2006.5.09.0019, com credor Paulo do Carmo de Souza, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Observação 02: Em caso de copropriedade, a verificação de preço vil será calculada apenas sobre a cota-parte do devedor (50%), conforme o artigo 843, parágrafo 2º, do Código de Processo Civil.
Observação 03: Serão aceitos lances apenas para a arrematação conjunta das duas garagens e pelo mesmo licitante. É fundamental observar o regulamento interno do condomínio (arts. 12 e 13, fl. 743/ID bc08589), conforme o §1º do art. 1331 do Código Civil.
Condições Gerais do Leilão:
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não serão aceitas reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções. Imagens e informes publicitários são apenas ilustrativos.
Serão observadas as diretrizes legais aplicáveis, incluindo os artigos 888 e §§ da CLT, artigo 13 da Lei 5.584/70, e os artigos 879 a 903 do CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente pela modalidade eletrônica.
Honorários do Leiloeiro:
Serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Pagamento da Execução:
Na forma do art. 826 do CPC, ou em caso de acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento for efetuado até 16/11/2026.
Remição e Pagamento de Despesas Processuais:
Pedidos de remição desacompanhados de comprovantes de depósito não serão apreciados. Se o leilão for apenas para satisfazer despesas processuais, e estas forem pagas até 16/11/2026, a comissão dos leiloeiros será de 2% sobre as despesas pagas.
Transferência de Bens:
As despesas para transferência de bens, incluindo registro e baixa de averbações, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. O arrematante ficará isento de créditos tributários relacionados à propriedade, posse e taxas de serviços, salvo se constar no título a prova de quitação (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Bem Indivisível:
Em caso de penhora de bem indivisível, a expropriação só ocorrerá se o lance for igual ou superior à cota-parte dos coproprietários ou cônjuges alheios à execução, calculado sobre o valor da avaliação (art. 843, §2º, CPC).
Venda Direta:
Caso a hasta pública seja negativa, poderá ocorrer venda direta pelo Leiloeiro nomeado em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. Propostas de venda direta devem ser formalizadas e homologadas pelo Juízo.
Parcelamento:
É permitida a formulação de proposta de parcelamento. O Juízo considera a forma prevista no art. 916 do CPC como critério de análise. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo os termos dos artigos 281 a 283 do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região).
Mora do Arrematante:
Em caso de mora, ainda que parcial, serão aplicadas as disposições do artigo 895, §§4º e 5º do CPC, com reversão dos valores pagos em prol da execução e nova hasta pública. A transferência só será autorizada após a integralização do lanço.
Pagamento das Prestações:
Os valores das prestações vincendas deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina em conta judicial.
Intimação das Partes:
Na hipótese de não ser possível a intimação pessoal das partes, o edital publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho suprirá a formalidade.
Participação no Leilão:
Para participar, os interessados devem se cadastrar previamente e concordar com os termos deste edital. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073265.
R$ 80.000,00 (25% de desconto)
R$ 60.000,00
Lucro estimado: R$ 7.543,00
Garagem em Londrina
Edifício Barão de Rio Branco
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Arapongas localizado na Data de terras sob o nº 12, da Quadra nº 23, com área de 480 m², situada no Novo Bandeirantes, Arapongas - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 272.194,69 e valor de avaliação de R$ 290.341,00. Possui área total de 480m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno sob o nº 12, da Quadra nº 23, com área total de 480 m², localizado em Arapongas, PR, no bairro Novo Bandeirantes. O endereço é Rua Cambacica, nº 662, Jd. Novo Bandeirantes.
A propriedade possui uma construção residencial mista com 75m² e uma edícula residencial em alvenaria com 61,50m².
Inscrição Imobiliária: 01.10.0083.0152.001.
Matrícula do imóvel: nº 12.988, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Arapongas.
Ônus e Pendências:
R02/12.988: Usufruto Vitalício em favor de Pedro Menegon e Romilda Ferla Menegon (já falecidos, o usufruto está cessado).
Av07/12.988: Arresto de bens referente aos autos nº 1101787-22.2018.8.26.0100, credor Allianz Seguros, junto à 37ª Vara Cível de São Paulo.
Av08/12.988: Arresto de bens referente aos autos nº 0006355-69.2020.8.16.0045, credor Bettoni e Bettoni Ltda, junto à 2ª Vara Cível de Arapongas.
R09/12.988: Hipoteca Judiciária, referente aos autos nº 1006954-24.2018.8.11.0037, credor Kleinton Lazzari, junto à 2ª Vara Cível de Primavera do Leste.
Av10/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000416-80.2019.5.14.0003, junto à 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
Av11/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000598-33.2019.5.14.0402, junto à 2ª Vara do Trabalho de Rio Branco.
Av12/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0015702-76.2019.8.16.0170, junto à 2ª Vara Cível de Toledo.
R13/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 7047386-85.2018.8.22.0001, credor H O Comércio de Veículos e Serviços, junto à 8ª Vara Cível de Porto Velho.
Av14/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0002228-77.2018.8.16.0136, junto à Vara Cível de Pitanga.
Av15/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001201-70.2019.5.09.0653, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
Av16/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000110-09.2019.5.14.0425, junto à Vara do Trabalho de Plácido Castro.
Av17/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0034506-07.2021.8.16.0014, junto à 4ª Vara Cível de Londrina.
Av18/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000494-74.2019.5.14.0003, junto à 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
R19/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0001266-02.2018.8.09.0653, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
Av20/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0900048-21.2019.8.12.0013, junto à Vara de Execução Fiscal de Campo Grande-MS.
R21/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0034506-07.2021.8.16.0014, junto à 4ª Vara Cível de Londrina.
Av22/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000704-50.2019.5.09.0655, junto à Vara do Trabalho de Assis Chateaubriand.
R23/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0001117-10.2019.5.09.0026, junto à Vara do Trabalho de União da Vitória.
Av24/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000776-53.2019.5.08.0109, junto à 1ª Vara do Trabalho de Santarém/PA.
Av25/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000105-49.2020.5.23.0021, junto à 1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis/MT.
Av26/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001268-69.2018.5.09.0653, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
Av27/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000776-53.2019.5.08.0109, junto à 1ª Vara do Trabalho de Santarém/PA.
Av28/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000893-02.2018.5.09.0093, junto à Vara do Trabalho de Cornélio Procópio.
Av29/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001678-79.2018.5.09.0669, junto à Vara do Trabalho de Rolândia.
Av30/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000476-44.2019.5.14.0006, junto à 6ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO.
Av31/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000142-04.2020.5.09.0656, junto à Vara do Trabalho de Castro.
Av32/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000009-34.2020.5.14.0005, junto à 5ª Vara do Trabalho de Porto Velhor/RO.
Av33/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000476-44.2019.5.14.0006, junto à 6ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO.
Av34/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000551-92.2019.5.14.0003, junto à 3ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO.
Av35/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000704-50.2019.5.09.0655, junto à Vara do Trabalho de Assis Chateaubriand.
Av36/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000319-23.2018.5.14.0001, junto à 1ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
Av37/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000974-06.2019.5.23.0002, junto à 2ª Vara do Trabalho de Cuiabá.
Av38/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0004771-39.2019.8.16.0194, junto à 21ª Vara Cível de Curitiba.
Av39/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664, junto à 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R40/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0003714-12.2019.8.16.0153, credor Antonio Alvino Netto Lourenço, junto à Vara Cível de Santo Antônio da Platina.
Av41/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000747-26.2018.5.23.0107, junto à 2ª Vara do Trabalho de Várzea Grande.
R42/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0000142-04.2020.5.09.0656, credor Jamile Siqueira dos Santos, junto à Vara do Trabalho de Castro.
R43/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 10000164-75.2019.8.11.0041, credor Fundo de Investimento, junto à 7ª Vara Cível de Cuiabá.
Av44/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0010511-10.2018.8.16.0130, junto à 1ª Vara Cível de Paranavaí.
Av45/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 000902-25.2020.5.14.0005, junto à 5ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
Av46/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000009-34.2020.5.14.0005, junto à 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre.
R47/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0000175-27.2025.5.09.0653, credor Romildo Rodrigues Coelho, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
R48/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0001266-02.2018.5.09.0653, credor Eldemar Crisostomo, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
R49/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0000459-75.2020.5.09.0664, credor Mario Eurico Souza, junto à 5ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av50/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000531-07.2019.5.014.0002, junto à 2ª Vara do Trabalho de Porto Velho.
R51/12.988: Penhora de bens referente aos autos nº 0010630-96.2018.8.16.0056, credor Sueli Correia Carvalho, junto à 1ª Vara Cível de Cambé.
Av52/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0002095-46.2019.5.09.0653, junto à Vara do Trabalho de Arapongas.
Av53/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000240-28.2020.5.14.0404, junto à Vara do Trabalho de Rio Branco/AC.
Av54/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0024404-51.2019.5.24.0004, junto à 4ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS.
Av55/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0010440-25.2025.8.16.0045, junto à 2ª Vara Cível de Arapongas.
Av56/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0024401-02.2019.5.24.0003, junto à 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS.
Av57/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000621-19.2019.5.14.0421, junto à Vara do Trabalho de Feijó/AC.
Av58/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000632-48.2019.5.14.0421, junto à Vara do Trabalho de Feijó/AC.
Av59/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0024462-14.2018.5.24.0061, junto à Vara do Trabalho de Parnaíba/MS.
Av60/12.988: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0000476-44.2019.5.14.0006, junto à 6ª Vara do Trabalho de Porto Velho/RO. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073277.
R$ 290.341,00 (6.25% de desconto)
R$ 272.194,69
Lucro estimado: -R$ 28.217,53
Casa em Arapongas
Data de terras sob o nº 12, da Quadra nº 23, com área de 480 m², situada no Novo Bandeirantes
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Garagem em Londrina, Centro localizado na Avenida Duque de Caxias, 1625, bairro Centro, Londrina - PR. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.862,50 e valor de avaliação de R$ 21.150,00. Possui área total de 15.56m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.358. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 10, localizada no pavimento térreo do Condomínio Residencial Alfa, na Avenida Duque de Caxias, 1625, em Londrina-PR.
A área exclusiva da vaga é de 11,9850m², com área de uso comum de 3,5740m², totalizando 15,5590m².
As informações sobre as divisas e confrontações estão na matrícula nº 63.358 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina/PR.
Considerando que se trata de uma vaga de garagem, o artigo 1331, §1º do Código Civil deve ser observado. Os interessados devem consultar as normas da Convenção do Condomínio. Não serão aceitas reclamações após o leilão, conforme o artigo 1339, parágrafo 2º do CPC.
É permitido ao condômino vender parte acessória de sua unidade a outro condômino. A venda a terceiros só é possível se estiver prevista no ato constitutivo do condomínio e não houver oposição da assembleia geral. No caso específico, o arrematante deve ser proprietário de imóvel no condomínio.
Ônus registrados na matrícula:
Av.1/63.358 - Protocolo nº 465.117 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000360-66.2021.5.09.0019, 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.2/63.358 - Protocolo nº 467.250 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, credor Paula Pereira Marquezin, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.3/63.358 - Protocolo nº 481.519 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000162-37.2021.5.09.0663, 4ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.5/63.358 - Protocolo nº 501.847 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0001063-34.2020.5.09.0018, credor Vanessa Ramos do Val Souza, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.6/63.358 - Protocolo nº 504.819 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000280-24.2023.5.09.0863, 7ª Vara do Trabalho de Londrina.
R.7/63.358 - Protocolo nº 508.506 - Penhora de bens, referente aos autos nº 0000280-24.2023.5.09.0863, credor Claudia Lopes da Silva, em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.8/63.358 - Protocolo nº 509.017 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000235-03.2023.5.09.0513, 3ª Vara do Trabalho de Londrina.
Av.9/63.358 - Protocolo nº 513.065 - Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0000205-95.2023.5.09.0018, 1ª Vara do Trabalho de Londrina.
Outros ônus podem constar na matrícula imobiliária, conforme Edital de Leilão Público.
Condições Gerais do Leilão:
Os bens são leiloados no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não caberão reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções após a compra. Em caso de dúvida, não compre. As imagens e informações publicitárias são apenas ilustrativas.
Serão observadas as diretrizes legais aplicáveis, incluindo artigos da CLT e do CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. Jorge Vitório Espolador, atuará exclusivamente pela internet. Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% para a parte exequente. Se a execução for paga ou houver acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento ocorrer até 16/11/2026.
Nas hipóteses de arrematação ou adjudicação, as despesas com a transferência de bens, registro e baixa de averbações serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Ele ficará isento de créditos tributários relacionados à propriedade, posse ou taxas de serviços sobre o imóvel, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN.
Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior ao valor correspondente à(s) cota(s)-parte(s) do(s) coproprietário(s) ou cônjuge alheio(s) à execução, conforme §2º do Art. 843 do CPC.
Venda Direta:
Caso o leilão seja negativo, poderá haver venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta deve ser homologada pelo Juízo. Os valores devem ser depositados em 24 horas após a aprovação da proposta.
Parcelamento:
É possível apresentar proposta de parcelamento. O Juízo considerará a proposta de parcelamento prevista no art. 916 do CPC como critério de análise, caso haja concorrência. Outras propostas podem ser apresentadas por escrito, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional (TRT 9ª Região), disponíveis no site do Tribunal.
Mora no pagamento do parcelamento resultará na aplicação das disposições do artigo 895, §§4º e 5º do CPC, com reversão dos valores pagos e nova hasta pública. A transferência de propriedade e a expedição da carta de arrematação só ocorrerão após a integralização do lance. Os valores das prestações deverão ser depositados à disposição da 2ª Vara do Trabalho de Londrina.
Em caso de falha na intimação pessoal das partes, a publicação no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho substituirá o ato.
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar previamente, enviar documentos pessoais/jurídicos e solicitar habilitação, concordando com os termos deste edital e as condições estabelecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073263.
R$ 21.150,00 (25% de desconto)
R$ 15.862,50
Lucro estimado: R$ 1.994,16
Garagem em Londrina, Centro
Avenida Duque de Caxias, 1625
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Londrina, Pioneiros localizado na Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia, bairro Pioneiros, Londrina - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.750,00 e valor de avaliação de R$ 349.000,00. Possui área total de 311.89m², área privativa de 37.17m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.703. Área totalmente averbada. Lote de terras sob nº 21, da quadra nº 05, com área de 311,89 metros quadrados, localizado no Conjunto Residencial Lindóia, em Londrina.
O terreno é uma subdivisão do lote nº 36 e partes dos lotes nº 34 e 35, da Gleba Ribeirão Lindóia, neste Município e Comarca de Londrina.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 11.703, do Cartório de Registro de Imóveis de Londrina - 2º Ofício. O endereço é Rua Faxinal, 80, Londrina.
Benfeitorias: Há uma casa com área construída de 37,17m² averbada na matrícula. No entanto, uma medição recente (inscrição imobiliária n. 04030300303080001) indica uma área construída atual de 154,31 m².
O estado de conservação da casa é razoável e sua idade aparente é de 45 anos.
Ônus: Existem diversas averbações de penhora e indisponibilidade de bens registradas na matrícula nº 11.703, referentes a processos judiciais distintos. Detalhes específicos e juízos responsáveis estão listados na matrícula imobiliária.
Condições do Leilão: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e concorda com a compra, sem direito a reclamações, desistências ou devoluções.
O leilão será realizado na modalidade eletrônica pela internet. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente.
Pagamento da execução ou acordo: A parte executada arcará com 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro, salvo pagamento até 16/11/2026.
Despesas de transferência: Todas as despesas para transferência de propriedade, registro e baixa de averbações são por conta do arrematante ou adjudicante. Ele fica isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas sobre o imóvel, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
Venda Direta: Caso a hasta pública não tenha sucesso, poderá haver venda direta pelo Leiloeiro em até 90 dias após o leilão, por preço não inferior a 50% do valor da avaliação.
Parcelamento: É possível a formulação de proposta de parcelamento, conforme previsto em lei. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073276.
R$ 349.000,00 (25% de desconto)
R$ 261.750,00
Lucro estimado: R$ 32.906,28
Casa em Londrina, Pioneiros
Lote de terras sob nº 21 (vinte e um), da quadra nº 05 (cinco), com a área de 311,89 metros quadrados, situado no Conjunto Residencial Lindóia
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 689
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 579
- Menor lance mínimo
- R$ 4.000,00
- Lance mínimo mediano
- R$ 131.250,00
- Desconto médio sobre a avaliação
- 41%
- Maior desconto
- 72%
- Lance mediano por m²
- R$ 2.134,49
- Aceitam financiamento
- 60
- Aceitam FGTS
- 253
- Leilões nos próximos 7 dias
- 121
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Apartamentos: 240
- Casas: 206
- Terrenos: 137
- Imóveis rurais: 33
- Lotes: 20
- Comerciais: 11
Bancos
- Caixa Econômica Federal: 329
- Santander Brasil: 59
- Bradesco: 8
Perguntas frequentes
Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão no Paraná?
Hoje há 689 imóveis de leilão até R$ 500 mil no Paraná, sendo 579 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 131.250,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 72%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS no Paraná?
Sim: 60 imóveis aceitam financiamento e 253 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (293), Licitação Aberta (154), Leilão SFI - Edital Único (122). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quais bancos têm imóveis em leilão no Paraná?
Caixa Econômica Federal (329), Santander Brasil (59), Bradesco (8), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 121 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.