Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 591.784,98

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 295.892,49

Terreno em Guarujá localizado na Estrada Bertioga, Balneario Praia do Perequê, Guarujá, SP, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 416.560,97. Possui área total de 1516m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.179. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O LOTE 07 DA QUADRA 30 DO SÍTIO SÃO PEDRO. O loteamento é o Sítio São Pedro. A área total é de 1.516,0m². As dimensões são: 30,00 metros de frente, 37,80 metros de fundos, 52,00 metros pelo lado direito e 45,00 metros pelo lado esquerdo, de quem olha para o terreno. O Cadastro Municipal é o n° 3-1124-007-000. A matrícula no CRI de Guarujá é a n° 35.179 (área maior). As informações neste portal são apenas informativas e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados junto com os lotes. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2964327.

Terreno em Guarujá, Estrada Bertioga, Balneario Praia do Perequê, Guarujá, SP, SP. Área: 1516m2

Avaliação não informada

R$ 416.560,97

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guarujá

Estrada Bertioga, Balneario Praia do Perequê, Guarujá, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 833.121,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 416.560,97

Apartamento em Guarujá, Barra Funda localizado na Rua Santos, 280, Pitangueiras, bairro Barra Funda, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.062,84 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área privativa de 53.73m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 98, situado no 9º andar do Edifício Viareggio, localizado na Rua Santos, nº 280, no município e comarca de Guarujá/SP. A área útil do imóvel é de 53,73m², com área comum de 25,67m², totalizando 79,40m². A fração ideal referente a este apartamento é de 0,7420% do todo, tanto no terreno quanto nas partes comuns. O apartamento confronta com o corredor de circulação do pavimento (onde fica a entrada), com o apartamento de final 6, com o espaço da área de recuo lateral direita, com o apartamento de final 7 e com o espaço da área de recuo posterior. A este apartamento está incluso o direito a uma vaga de garagem coletiva no edifício. Matrícula: nº 17.460 do CRI de Guarujá/SP. Contribuinte: 0.0049.003.072. O condomínio fica a aproximadamente 300 metros da Praia de Pitangueiras. Possui área de lazer na cobertura com terraço, churrasqueira e salão de festas. A unidade nº 98 é composta por hall de entrada, cozinha, área de serviço, sala para dois ambientes, banheiro e 1 dormitório. Valor de Avaliação: R$ 310.000,00 (em 09/2025 - valor será atualizado até a data do leilão). IPTU Mensal: R$ 352,85 (em 2025). Condomínio Mensal: R$ 746,00 (em 2025). Depositário: Maria Silvia Volpe. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Averbada na Matrícula sob Av.7 em 19/11/24). Penhora em favor de Ricardo Doll de Oliveira Dattilo Borba (Averbada na Matrícula sob Av.9 em 27/06/25), referente ao Processo 0022124-23.2023.8.26.0114 da 5ª Vara Cível de Campinas/SP. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação, conforme artigos 130/186 do CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU: R$ 40.242,28 (em 09/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de suas preferências (art. 908 do CPC). Condomínio: Não há débitos pendentes (em 10/2026). BAIXAS REGISTRAIS: Após a conclusão da arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem (art. 320-G do Provimento 188/24 do CNJ). PENAIS: Qualquer tentativa de fraude na arrematação, além da reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes. Observações Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É de responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não corresponder à situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, as medidas necessárias serão tomadas, e o encerramento será adiado para o próximo dia útil, no mesmo horário. Todos os lances ofertados serão considerados, assim como as condições estabelecidas no edital. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2555791.

Apartamento em Guarujá, Barra Funda, Rua Santos, 280, Pitangueiras, SP. Área: 53.73m2

R$ 310.000,00 (21.27% de desconto)

R$ 244.062,84

Lucro estimado: R$ 6.089,13

Apartamento em Guarujá, Barra Funda

Rua Santos, 280, Pitangueiras

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 325.417,12

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 244.062,84

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas localizado na Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42, bairro Jardim Las Palmas, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.895,48. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL Apartamento de 92,99 m², Edifício Santa Bárbara, Jardim Las Palmas, Guarujá/SP. O imóvel corresponde a 50% da propriedade. Endereço: Avenida dos Caiçaras, 880, apartamento 42. Valor de avaliação: R$ 247.790,96. Processo Judicial: 0001234-52.2008.8.26.0223. Exequente: Nelson Santana. Executados: Fabio Eduardo Nicolellis Delboni, Natalia de Oliveira Nicollellis Delboni e Waldemar Delboni. Comitente: LECAPE. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3073683.

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas, Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42, SP.

Avaliação não informada

R$ 123.895,48

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

Avenida dos Caiçaras, 880- apto. 42

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 247.790,96

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 123.895,48

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Apartamento em Guarujá localizado na Rua Eduardo Rizk, 204- apto nº 21, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.036,71. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com direitos fiduciários, localizado na Rua Eduardo Rizk, nº 204, apto 21, no Edifício Solar da Praia, bairro Enseada, na cidade de Guarujá/SP. A área útil do imóvel é de 98,23 m². O valor de avaliação do bem é de R$ 288.073,43. O processo judicial relacionado é o nº 0007934-53.2022.8.26.0223. Os envolvidos no processo são: Comitente: LECAPE Exequente: Condomínio e Edifício Solar da Praia Executados: Vera de Fatima Oliveira, Patricia de Oliveira e Espolio de Mario Santos de Oliveira. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3080428.

Avaliação não informada

R$ 144.036,71

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá

Rua Eduardo Rizk, 204- apto nº 21

Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Lecape Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 288.073,43

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 144.036,71

Garagem em Guarujá, Barra Funda localizado na R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300, bairro Barra Funda, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.662,47. Possui área total de 20.75m², área privativa de 20.75m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.360. Área totalmente averbada. Box de garagem número 750 com área total de 20,75m², localizado no Condomínio Edifício Boulevard Center, em Guarujá/SP. Área privativa: 20,75 m² Valor de avaliação: R$ 31.324,94 Valor de 2º leilão: R$ 15.662,47 Matrícula nº: 47.360 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP Cadastro Municipal: 0-0032-001-459 Processo nº: 0004317-90.2019.8.26.0223 Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deve formalizar a oferta de parcelamento através da plataforma, incluindo os termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3046053.

Avaliação não informada

R$ 15.662,47

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarujá, Barra Funda

R. Petrópolis, 169 - Barra Funda, Guarujá - SP, 11410-300

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 31.324,94

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 15.662,47

Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP, bairro Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.866,83. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 56.623. Área totalmente averbada. Terreno com construção, localizado em Guarujá/SP. Área total do terreno: 250m². Matrícula nº 56.623 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 6-0369-013-000. Processo nº: 0005948-84.2010.8.26.0223. O imóvel está ocupado. Valor de avaliação: R$ 361.733,66. Valor de 2º leilão: R$ 180.866,83. O laudo de avaliação de dezembro de 2025 estima o valor do imóvel em R$ 350.000,00. Condições de pagamento: Para pagamento parcelado, conforme Art. 895, I e II, CPC, a oferta deve ser formalizada na plataforma indicada, com publicação dos termos. Para propostas à vista, o pagamento deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão. Para propostas a prazo, é necessário um sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com o saldo remanescente pago em até 30 vezes. As parcelas serão pagas via guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária do saldo remanescente por índice oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3062539.

Avaliação não informada

R$ 180.866,83

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guarujá, Jardim Boa Esperanca (Vicente De Carvalho)

Rua Álvaro Leao Carmelo, nº 853, Jardim Boa Esperança, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 361.733,66

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 180.866,83

Terreno em Guarujá, Bal Pernambuco localizado na Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Lote 23, Quadra 08, Jardim/Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá, bairro Bal Pernambuco, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 302.066,36. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103.159. Área totalmente averbada. Direitos oriundos de um contrato de compra e venda referente ao Lote nº 23, da Quadra nº 8, do Loteamento Jardim Pernambuco II, em Guarujá/SP. Tipo: Terreno. Status: Vago. Valor de avaliação: R$ 604.132,73. Valor de 2º leilão: R$ 302.066,36. Matrícula nº: 103.159 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 3-1386-023-000. Processo nº: 0001704-35.1998.8.26.0223. Formas de Pagamento: Para pagamento parcelado, nos termos do Art. 895, I e II, do CPC, o interessado deverá formalizar a oferta da condição de parcelamento pela plataforma. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, e o saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a oferta do lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3068932.

Avaliação não informada

R$ 302.066,36

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guarujá, Bal Pernambuco

Avenida Marjory da Silva Prado, 2605, Lote 23, Quadra 08, Jardim/Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 604.132,73

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 302.066,36

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Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, bairro Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.122,84. Possui área privativa de 56.41m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.642. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos que os executados possuem sobre o apartamento nº 13C, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do prédio nº 305 da Rua Valdomiro Macário, com entrada pelo Módulo C, integrante do Conjunto Habitacional Santo Amaro I. O imóvel fica no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá. A área útil do apartamento é de 56,41m². A área comum é de 24,34m², totalizando uma área construída de 80,75m². A fração ideal do terreno é de 0,416667%, correspondendo a 49,0773m². O apartamento confronta pela frente, onde tem sua entrada, com o hall de circulação, escada e área livre entre as alas do prédio. Pelo lado direito, confronta com o apartamento de final 1. Pelos fundos, confronta com a área de recuo deste prédio em relação ao prédio nº 275. O imóvel é Contribuinte nº 6-0574-001-219 e possui Matrícula nº 30.642 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP. Conforme Av.11, a Rua Sem Denominação é atualmente denominada Rua Valdomiro Macário. Conforme R.19, o imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF (CNPJ nº 00.360.305/0001-04). A avaliação oficial do imóvel foi de R$180.000,00 em novembro de 2021. A avaliação atualizada é de R$227.569,35 em agosto de 2026. O débito em execução é de R$61.714,60 até 17/08/2026. Os ônus incluem IPTU do ano de 2026 no valor de R$1.711,90. A dívida ativa é de R$24.933,85 até 20/08/2026. O saldo devedor credor fiduciário junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF é de R$301.789,20 até março de 2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008172.

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, SP. Área: 56.41m2

Avaliação não informada

R$ 114.122,84

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho)

Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 228.245,68

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 114.122,84

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, bairro Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.122,84 e valor de avaliação de R$ 228.245,68. Possui área privativa de 56.41m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.642. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 13C, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do prédio nº 305 da Rua Valdomiro Macário, com entrada pelo Módulo C. O imóvel faz parte do Conjunto Habitacional Santo Amaro I, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá. A área útil é de 56,41m², a área comum de 24,34m², totalizando 80,75m². A fração ideal de terreno é de 0,416667%, correspondente a 49,0773m². Confronta pela frente com o hall de circulação, escada e área livre entre as alas do prédio. Pelo lado direito com o apartamento de final 1 e pelos fundos com a área de recuo em relação ao prédio nº 275. Contribuinte: 6-0574-001-219. Matrícula nº 30.642 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP. A Rua Sem Denominação é atualmente denominada Rua Valdomiro Macário. O imóvel foi alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CNPJ: 00.360.305/0001-04). A avaliação oficial em novembro de 2021 foi de R$180.000,00. A avaliação atualizada em agosto de 2026 é de R$227.569,35. Débito exequendo de R$61.714,60 até 17/08/2026. Ônus de IPTU para o ano de 2026: R$1.711,90. Dívida ativa de R$24.933,85 até 20/08/2026, atualizada para R$27.275,34 em outubro de 2026. Saldo devedor credor fiduciário (Caixa Econômica Federal) de R$301.789,20 até março de 2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3090527.

R$ 228.245,68 (50% de desconto)

R$ 114.122,84

Lucro estimado: R$ 67.868,59

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho)

Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 228.245,68

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 114.122,84

Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom localizado na Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP, bairro Cidade Jardim Tom, Guarujá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.935,81 e valor de avaliação de R$ 114.839,53. Possui área total de 5941m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.405. Área totalmente averbada. Este imóvel é o lote 02 da quadra 08 do loteamento Sítio São Pedro, localizado em Guarujá/SP. A matrícula é a nº 95.405 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP e a inscrição cadastral é 3-1102-002-000. O terreno mede 5.941,00m² e faz frente para a Rua Principal. Os lados medem 84,00m (direito, confrontando com o lote 03) e 60,00m (esquerdo, confrontando com o lote 01). Nos fundos, mede 104,00m em dois segmentos (75,00m e 29,00m), ambos confrontando com área verde. A frente e os fundos possuem segmentos em linha sinuosa, medindo 41,50m e 11,80m, respectivamente. O imóvel está sujeito às restrições urbanísticas impostas pela loteadora (Av.13) e há uma indisponibilidade registrada. Observou-se que o lote encontra-se coberto por vegetação nativa e não possui licença ambiental ou estudo de viabilidade de potencial construtivo. O valor da avaliação é de R$ 114.839,53. O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor avaliado. Informações do Processo: Processo nº: 1000952-02.2024.5.02.0046 Requerente: GEISON MATOS CLEMENTE, CPF: 358.166.148-94 Requerido(a): THX-BR COMERCIO E SERVICOS LTDA., CNPJ: 31.747.196/0001-06 Comarca/Vara: 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP As despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023. Débitos tributários e propter rem anteriores à aquisição, como IPTU, estarão isentos e sub-rogados no preço da aquisição, conforme Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053066.

Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom, Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP, SP. Área: 5941m2

R$ 114.839,53 (60% de desconto)

R$ 45.935,81

Lucro estimado: R$ 47.555,05

Área rural em Guarujá, Cidade Jardim Tom

Rua Principal, quadra 08, lote 02, Sítio São Pedro, Guarujá/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Guarujá localizado na R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 374.18m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.254. Área totalmente averbada. Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 58.254 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP, é o contribuinte 11.279.020-8. Trata-se de um terreno denominado Área 1-B, originado do desdobro da Área 1, aprovado no Processo Municipal nº 089/2014. Ele está localizado no bairro da Enseada, na área urbana, pela Rua Judith Cabral dos Santos. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: Inicia no marco 1, a 30,67m da confluência da Rua Antônio Lourenço com a Rua Judith Cabral dos Santos. Segue pelo alinhamento da rua até o marco 1A, com 9,03m e azimute 32º50'00", confrontando com a Rua Judith Cabral dos Santos. Em seguida, segue até o marco 5A, com 40,98m e azimute 121º10'00", confrontando com a Área 1-A. Continua até o marco 6, com 9,06m e azimute 211º10'00", confrontando com a propriedade de Oswaldo Luiz Fernandes. Prossegue até o marco 7, com 4,00m e azimute 300º52'00", confrontando com a Viela dos Trinta Reis. Finalmente, retorna ao marco inicial 1, com 37,25m e azimute 300º54'45", confrontando com a área de Waldemar Luiz Malhão Ferreira e outro. A área total do terreno é de 374,18m². Observações Importantes: Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários relacionados à propriedade, posse ou domínio útil do bem (como IPVA, IPTU e multas). No entanto, débitos condominiais continuam sob responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de eventuais gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor avaliado. Localização do Imóvel: Rua Judith Cabral dos Santos, 0, Área 1-B, Enseada, Ubatuba/SP - CEP: 11686-776. Informações do Processo: Processo nº 0048100-83.2006.5.02.0037. Requerente: Cicero Lopes dos Reis, CPF: 872.696.198-91. Requerido(a): Gilson Rodrigues Ferreira, CPF: 010.735.928-63; Bar e Restaurante Recanto dos Amigos LTDA, CNPJ: 43.630.441/0001-80; Severiano Ferreira, CPF: 188.820.998-49; Jose Adriano Araujo Lima, CPF: 323.153.528-00; Saudade Barrocas Rodrigues Ferreira, CPF: 162.640.158-65; Laura Pereira Ferreira, CPF: 156.924.878-88. Comarca/Vara: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053068.

Terreno em Guarujá, R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil, SP. Área: 374.18m2

R$ 500.000,00 (50% de desconto)

R$ 250.000,00

Lucro estimado: R$ 157.875,04

Terreno em Guarujá

R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Guarujá, Tortuga localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP, bairro Tortuga, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área privativa de 86.87m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.304. Área totalmente averbada. A parte ideal de 50% do imóvel com Matrícula nº 51.304 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP pertence a Antônio Carlos Gomes (CPF nº 114.067.988-00). O imóvel está cadastrado na prefeitura como Contribuinte Municipal nº 3-0418-010-008. Trata-se de uma unidade autônoma residencial, apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Key West. O edifício situa-se na Rua Amazonas nº 90, no loteamento João Batista Julião, na cidade de Guarujá-SP. O apartamento possui área útil de 86,87m², área comum de 37,174m², e área total construída de 124,044m². A fração ideal do terreno é de 10,2139%. As confrontações são: pela frente, o hall de escadaria e elevador e o apartamento final 1; pelos lados, as áreas de recúo laterais do prédio; e pelos fundos, a área de recúo dos fundos do edifício. O imóvel inclui o direito de uso de 1 vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo. O oficial de justiça certificou que o imóvel está desocupado. Existem indisponibilidades e outra penhora registradas. Não há débitos de condomínio até 02/06/2026. Eventuais débitos fiscais serão sub-rogados no preço da arrematação. Despesas cartorárias e de registro de baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total avaliado do imóvel é de R$ 350.000,00. A parte ideal de 50% foi avaliada em R$ 175.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. O imóvel está localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guarujá/SP. O processo é o nº 1001890-02.2014.5.02.0384. O requerente é GERALDO DA SILVA (CPF: 253.737.904-78) e os requeridos são RODOPESA TRANSPORTES PESADOS LTDA - ME (CNPJ: 62.341.821/0001-49), ANTONIO CARLOS GOMEZ (CPF: 114.067.988-00), JOSE ROBERTO GOMES (CPF: 114.067.718-72) e LUIZ ALBERTO GOMEZ (CPF: 023.624.308-04). A comarca/vara é a 4ª Vara do Trabalho de Osasco/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056218.

Apartamento em Guarujá, Tortuga, Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP, SP. Área: 86.87m2

R$ 175.000,00 (60% de desconto)

R$ 70.000,00

Lucro estimado: R$ 68.267,54

Apartamento em Guarujá, Tortuga

Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

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Apartamento em Guarujá localizado na Rua 02 de junho no. 155, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.817,39. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0007088-85.2012.8.26.0223. Imóvel: Apartamento nº 53, localizado no 5º andar do Edifício Pamplona, Bloco I, do Condomínio Sol de Espanha. Localização: Rua 02 de Junho nº 155, Loteamento Vila Júlia, na cidade de Guarujá-SP. Áreas: Área de construção privativa ou útil: 73,1845m². Área de construção comum: 20,2210m². Área de construção comum de garagem: 13,0900m². Área de construção total: 106,4955m². Fração ideal no terreno e áreas comuns: 0,770330%. Direito de uso: 01 (uma) vaga de garagem individual e indeterminada, localizada no sub-solo e andar térreo, para estacionamento de 01 (um) veículo de passeio com auxílio de manobrista. Matrícula do Imóvel: nº 85.866 (CNM:120469.2.0085866-18) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP: Contribuinte nº 3-0022-002-019. Endereço completo: Rua Dois de Junho, nº 155, apartamento nº 53, Edifício Pamplona, Bloco I, Condomínio Sol de Espanha - Vila Júlia, Guarujá/SP. CEP: 11440-100. Avaliação: R$ 246.362,32 (duzentos e quarenta e seis mil e trezentos e sessenta e dois reais e trinta e dois centavos). Esta avaliação é válida para outubro de 2026 e será atualizada na data do leilão conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: Antes de fazer lances, por favor, analise atentamente o edital de leilão, o processo e todos os documentos relevantes do imóvel. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082189.

Avaliação não informada

R$ 147.817,39

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá

Rua 02 de junho no. 155

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 246.362,32

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 147.817,39

Apartamento em Guarujá, Jardim Dos Passaros localizado na Rua Bem Te Vi, N. 78, Apto 208,, bairro Jardim Dos Passaros, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.477,04 e valor de avaliação de R$ 245.000,00. Possui área total de 63.19m², área privativa de 38.16m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 124143. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716517950.

Apartamento em Guarujá, Jardim Dos Passaros, Rua Bem Te Vi, N. 78, Apto 208,, SP. Área: 38.16m2

R$ 245.000,00 (14.09% de desconto)

R$ 210.477,04

Lucro estimado: -R$ 37.453,96

Apartamento em Guarujá, Jardim Dos Passaros

Rua Bem Te Vi, N. 78, Apto 208,

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 245.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 210.477,04

Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho) localizado na Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP, bairro Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.604,28. Possui área privativa de 106.3m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22178. Área totalmente averbada. Apartamento nº 301, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Arpoador. O imóvel fica na Estrada do Guaiuba, nº 225, no distrito, município e comarca de Guarujá. As confrontações são: na frente com os halls (social e de serviço) do pavimento por onde tem sua entrada, poços dos elevadores e apartamento de nº 302; de um lado com o espaço da área de recuo lateral esquerda; do outro lado com o espaço da área de recuo lateral direita; e nos fundos com o espaço da área de recuo frontal. A área útil é de 106,30m², a área comum é de 46,30m², totalizando 152,60m². Pertence ao imóvel uma fração ideal equivalente a 5,2954% do todo, tanto no terreno quanto nas partes comuns. A garagem de uso coletivo dos condôminos localiza-se no andar térreo ou 1º pavimento do edifício. Informações adicionais: Contribuinte nº 1-0011-030-005. Matrícula nº 22178, no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Valores: Avaliação oficial: R$480.000,00 em julho/2024. Avaliação atualizada: R$531.208,56 até 01/10/2026. Débito exequendo: R$42.164,26 atualizado até 12/06/2026 (fls.339/342). Ônus IPTU ano 2026: R$6.212,10 até 08/10/2026. Débitos inscritos na dívida ativa: R$20.192,36 até 08/10/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3056103.

Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho), Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP, SP. Área: 106.3m2

Avaliação não informada

R$ 265.604,28

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Sítio Paecara (Vicente De Carvalho)

Estrada do Guaiuba, 225, Guarujá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 531.208,56

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 265.604,28

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Apartamento em Guarujá, Parque Enseada localizado na Rua Acre n° 584, Loteamento PARQUE DA ENSEADA, Guarujá-SP, bairro Parque Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.729,89. Possui área privativa de 119.27m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81278. Área totalmente averbada. Apartamento Duplex de Cobertura nº 44, situado na Rua Acre nº 584, no Parque da Enseada, em Guarujá-SP. O imóvel fica parte no 4º andar (5º pavimento) e parte no 5º andar (6º pavimento) do Condomínio Edifício Belveder Trinidad. A área útil do apartamento é de 119,270 m². Possui também área comum de garagem de 14,800 m² e área comum de 20,620 m², totalizando uma área construída de 154,690 m². A fração ideal do terreno e demais partes comuns do condomínio é de 4,4514%. O contribuinte é nº 3-0412-016-022. O imóvel está registrado sob o nº de matrícula 81278 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. A avaliação oficial em junho de 2026 foi de R$450.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$453.459,79. Existem débitos a serem considerados: Débitos inscritos na Dívida Ativa: R$358.892,84 até 05/10/2026. IPTU referente ao ano de 2026: R$7.109,93 até 05/10/2026. Débito em execução: R$17.123,88 atualizado até 12/12/2022. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076747.

Avaliação não informada

R$ 226.729,89

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Parque Enseada

Rua Acre n° 584, Loteamento PARQUE DA ENSEADA, Guarujá-SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 453.459,79

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 226.729,89

Apartamento em Guarujá, Centro localizado na Rua Antonio de Souza nº 87, Guarujá/SP, bairro Centro, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 388.534,44. Possui área privativa de 148.04m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32004. Área totalmente averbada. Apartamento nº 172, localizado na cobertura ou 19º pavimento do Edifício Monte Serrat, situado à Rua Antonio de Souza nº 87, no distrito, município e comarca de Guarujá. A área útil do imóvel é de 148,04m², com área comum de 17,02m², totalizando uma área construída de 165,06m². A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 1,98408%. Confrontações: de frente para o hall e partes comuns do condomínio; lado direito com o poço de elevador, hall de circulação e partes comuns do condomínio; lado esquerdo com o recuo da construção na Rua Mário Ribeiro; e fundos com o recuo da construção na Rua Antonio de Souza. Contribuinte nº 0-0009-001-062. Matrícula nº 32004, no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Informações adicionais: Conforme Av.05, consta indisponibilidade de bens de Reinaldo Farina. Conforme Av.6, há registro de penhora do imóvel no processo 0153600-70.2008.5.15.0114, referente a uma ação de execução trabalhista. Os reclamantes são o Ministério Público da União e outros, contra Reinaldo Farina. O valor da causa é de R$2.005.817,38. Conforme Av.7, há indisponibilidade de bens de Reinaldo Farina no processo 5, em trâmite na 1ª Vara Federal de Campinas/SP. Conforme Av.8, está registrado a penhora exequenda. Avaliação oficial: R$750.000,00 em fevereiro de 2026. Avaliação atualizada: R$777.068,88 até 01/10/2026. Ônus: Débitos inscritos na Dívida Ativa: R$15.567,39 até 07/10/2026. IPTU ano 2026: R$ 9.617,33 até 07/10/2026. Débito exequendo: R$92.577,47 atualizado até 31/08/2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053506.

Apartamento em Guarujá, Centro, Rua Antonio de Souza nº 87, Guarujá/SP, SP. Área: 148.04m2

Avaliação não informada

R$ 388.534,44

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Centro

Rua Antonio de Souza nº 87, Guarujá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 777.068,88

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 388.534,44

Apartamento em Guarujá, Jardim Tres Marias localizado na Rua Ignácio Miguel Estefno n 488, bairro Jardim Tres Marias, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.806,80. Possui área privativa de 67.31m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo de Execução nº 0007954-78.2021.8.26.0223. Apartamento nº 41, localizado no 4º andar ou 6º pavimento do Edifício Carpi Zamponi. Endereço: Rua Ignácio Miguel Estefno nº 488, Loteamento Jardim Três Marias, Guarujá-SP. O CEP é 11440-160. Características do imóvel: Área útil: 67,3144m² Área comum: 54,3144m² Área total construída: 121,6288m² Fração ideal: 4,0427% do terreno e demais partes comuns. Direito de uso de 02 (duas) vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo, para 02 (dois) automóveis de passeio, pela ordem de chegada. Matrícula do Imóvel nº 84.028 (CNM: 120469.2.0084028-03) no Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP: contribuinte nº 3-0048-002-010. Avaliação: R$ 383.011,34 (trezentos e oitenta e três mil e onze reais e trinta e quatro centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: Antes de oferecer seu lance, analise o edital de leilão, os documentos pertinentes e o processo para fazer sua análise de viabilidade. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3076780.

Avaliação não informada

R$ 229.806,80

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Tres Marias

Rua Ignácio Miguel Estefno n 488

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 383.011,34

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 229.806,80

Apartamento em Guarujá, Parque Enseada localizado na Rua Aureo Guenaga de Castro n° 111, Parque da Enseada, Guarujá/SP, bairro Parque Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.735,67. Possui área total de 153.52m², área privativa de 115.05m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0003702-66.2020.8.26.0223. O imóvel é um apartamento nº 32, localizado no 3º pavimento do Condomínio Edifício Lady Jamile Residence. O condomínio fica na Rua Áureo Guenaga de Castro nº 111, no loteamento Parque da Enseada, na cidade de Guarujá-SP. O apartamento tem as seguintes áreas: Área útil: 115,05m² Área de compartimento para guarda de material de praia: 1,85m² Área de garagem vinculada: 14,29m² Área comum: 22,33m² Área total: 153,52m² Ele possui uma fração ideal de 10,091% no terreno e áreas comuns. O direito de uso de 1 vaga de garagem, individual e indeterminada, na garagem coletiva do térreo está incluído. A matrícula do imóvel é nº 96.190 (CNM:120469.2.0096190-86) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP com o contribuinte nº 3-0413-021-006. Endereço completo: Rua Áureo Guenaga de Castro nº 111, apto 32, Condomínio Edifício Lady Jamile Residence, Parque da Enseada, Guarujá/SP, CEP 11443-000. A avaliação do imóvel é de R$ 446.145,40 (quatrocentos e quarenta e seis mil e cento e quarenta e cinco reais e quarenta centavos) para agosto de 2026. Este valor será atualizado na data do leilão, conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. É fundamental que você consulte o edital completo, a matrícula do imóvel e outros documentos antes de fazer qualquer lance. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li2971827.

Apartamento em Guarujá, Parque Enseada, Rua Aureo Guenaga de Castro n° 111, Parque da Enseada, Guarujá/SP, SP. Área: 115.05m2

Avaliação não informada

R$ 223.735,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Parque Enseada

Rua Aureo Guenaga de Castro n° 111, Parque da Enseada, Guarujá/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 446.145,40

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 223.735,67

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Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.772,25 e valor de avaliação de R$ 226.000,00. Possui área total de 71.1m², área privativa de 44.36m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 87603. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444401886487.

Apartamento em Guarujá, Enseada, Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C, SP. Área: 44.36m2

R$ 226.000,00 (23.99% de desconto)

R$ 171.772,25

Lucro estimado: -R$ 10.193,14

Apartamento em Guarujá, Enseada

Avenida Desembargador Plinio De Carvalho, N. 684, Apto 82, Ed Veleiro Bloco C

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 226.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 171.772,25

Apartamento em Guarujá, Lot Pq Enseada localizado na Rua Allan Kardec, N. 175, Apto 23, Bl L, bairro Lot Pq Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.205,75 e valor de avaliação de R$ 267.000,00. Possui área privativa de 45.2m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 118593. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715071193.

Apartamento em Guarujá, Lot Pq Enseada, Rua Allan Kardec, N. 175, Apto 23, Bl L, SP. Área: 45.2m2

R$ 267.000,00 (24.27% de desconto)

R$ 202.205,75

Lucro estimado: -R$ 10.480,74

Apartamento em Guarujá, Lot Pq Enseada

Rua Allan Kardec, N. 175, Apto 23, Bl L

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 267.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 202.205,75

Apartamento em Guarujá, Morrinhos localizado na Avenida Antenor Pimentel n 440, bairro Morrinhos, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.441,66. Possui área privativa de 41.44m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0006702-16.2016.8.26.0223 Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco B4, do Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I. O imóvel está situado na Avenida Antenor Pimentel nº 440, no Sítio Conceiçãozinha, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP. Possui área útil de 41,44m², área comum de 4,38m², área total construída de 45,82m², e uma fração ideal de terreno e das demais partes comuns do condomínio de 0,404%. O direito de estacionamento é para 1 (um) veículo nas áreas de recuos ou nas vias internas, pela ordem de chegada. Matrícula do Imóvel nº 93.494 (CNM: 120469.2.0093494-26) no Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sob o Lançamento/Cadastro nº 6-0547-064-125. Endereço completo: Avenida Antenor Pimentel, nº 440, Apartamento 31, Bloco B4, Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I, Sítio Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP - CEP 11495-000. Avaliação: R$ 184.069,43 (cento e oitenta e quatro mil e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: Antes de ofertar lances, analise o edital, o processo e os documentos do bem para determinar seu interesse em participar do leilão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082087.

Avaliação não informada

R$ 110.441,66

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Morrinhos

Avenida Antenor Pimentel n 440

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 184.069,43

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 110.441,66

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Avenida Venezuela n 517, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.305,12. Possui área total de 107.21m², área privativa de 79.88m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0021958-38.2012.8.26.0223. Trata-se da nua propriedade do apartamento nº 24, situado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício PLAJAM III, na Avenida Venezuela nº 517, Cidade Atlântica, Guarujá/SP. O imóvel possui área útil de 79,88m², área comum de 27,33m² e área total de 107,21m². Inclui uma fração ideal de 4,86% do terreno e partes comuns, além do direito a uma vaga de garagem coletiva. As confrontações são: frente para o hall de circulação, com entrada pelo hall, escadaria, poço de iluminação e ventilação e apartamento 22; lado com o apartamento 23; outro lado com o recuo lateral esquerda; fundos com o recuo posterior. Matrícula do Imóvel: nº 38.164 (CNM: 120469.2.0038164-49) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Inscrição Municipal: nº 3-0222-009-008 junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. Endereço completo: Avenida Venezuela, 517, apartamento 24, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá/SP – CEP: 11441-240. Avaliação: R$ 354.610,24 (trezentos e cinquenta e quatro mil e seiscentos e dez reais e vinte e quatro centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP. Observações importantes: antes de ofertar lances, analise o edital, os documentos do imóvel, o processo e todas as informações necessárias para sua decisão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082196.

Avaliação não informada

R$ 177.305,12

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica

Avenida Venezuela n 517

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alexandridis Leilões

Data do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 354.610,24

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 177.305,12

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Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Avenida Dom Pedro I, N. 886, Apto 22, Lt 08 A 13 Qd Yc Gb 01 And 2 Pav 3, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.206,08 e valor de avaliação de R$ 430.000,00. Possui área total de 123.23m², área privativa de 95.62m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 13118, 13119. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444419469055.

Apartamento em Guarujá, Enseada, Avenida Dom Pedro I, N. 886, Apto 22, Lt 08 A 13 Qd Yc Gb 01 And 2 Pav 3, SP. Área: 95.62m2

R$ 430.000,00

R$ 474.206,08

Lucro estimado: -R$ 195.008,48

Apartamento em Guarujá, Enseada

Avenida Dom Pedro I, N. 886, Apto 22, Lt 08 A 13 Qd Yc Gb 01 And 2 Pav 3

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 493.672,69

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 474.206,08

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras localizado na Rua Petropolis, N. 175, Apto 166, Andar 16, bairro Pitangueiras, Guarujá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 469.063,32 e valor de avaliação de R$ 736.000,00. Possui área total de 175.01m², área privativa de 92.6m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 96036. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444420483651.

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras, Rua Petropolis, N. 175, Apto 166, Andar 16, SP. Área: 92.6m2

R$ 736.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 469.063,32

Lucro estimado: R$ 148.731,37

Apartamento em Guarujá, Pitangueiras

Rua Petropolis, N. 175, Apto 166, Andar 16