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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Campinas/SP

Há 98 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Campinas/SP hoje, 96 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 28.795,70 a R$ 497.772,59, com mediana de R$ 165.934,52. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 82%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 98 imóveis de leilão para você em campinas

Apartamento em Campinas, Jardim Rossin localizado na Rua Gertrudes Moro Rossin, N. 397, Apto 01, Térreo Torre 3, bairro Jardim Rossin, Campinas - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 68.4m², área privativa de 39.12m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 284326. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717149688.
Apartamento em Campinas, Jardim Rossin, Rua Gertrudes Moro Rossin, N. 397, Apto 01, Térreo Torre 3, SP. Área: 39.12m2

R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.816,50

Lucro estimado: R$ 22.489,65

Apartamento em Campinas, Jardim Rossin

Rua Gertrudes Moro Rossin, N. 397, Apto 01, Térreo Torre 3

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Comercial em Campinas, Bosque localizado na Rua Barão de Jaguara, 355, Campinas, SP, bairro Bosque, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.077,59. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.340. Área totalmente averbada. Leilão judicial online de direitos aquisitivos sobre o escritório nº 910, localizado no 9º andar, e a vaga de garagem nº 62. Estes bens fazem parte do Condomínio Edifício Banco América do Sul. O endereço é Rua Barão de Jaguara, nº 655, bairro Conceição, em Campinas - SP, com CEP 13015-001. A área útil do escritório é de 27,600 m² e da vaga de garagem é de 10,000 m². A área total do escritório é de 43,569 m² e da vaga de garagem é de 22,436 m². Os imóveis estão registrados sob as matrículas nº 78.340 e 78.341 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Não foi localizado o contribuinte. Informações importantes: O arrematante será o responsável por todas as providências e custas para baixa de ônus na matrícula e regularização da propriedade do bem perante o Registro de Imóveis. Consta nas fls. 640/641, manifestação da titular de domínio informando que não se opõe à penhora do bem, e que o bem foi vendido há anos ao executado. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão. O valor de avaliação do imóvel será atualizado na época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP. Forma de pagamento: O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado. Caso não haja lance à vista, o parcelamento permite um sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas com correção monetária (consulte o edital e nossos contatos para mais detalhes). Datas do leilão: 1º Leilão: 16 de outubro de 2026, às 10h30. 2º Leilão: 06 de novembro de 2026, às 10h30. Valor de lance inicial: R$ 117.865,88. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li3011539.
Comercial em Campinas, Bosque, Rua Barão de Jaguara, 355, Campinas, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 195.077,59

Lucro estimado: A definir

Comercial em Campinas, Bosque

Rua Barão de Jaguara, 355, Campinas, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 195.077,59

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 195.077,59

Casa em Campinas, Bonfim localizado na RUA ADVOGADO LUÍZ GAMA, 775, BONFIM, bairro Bonfim, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 397.772,27. Possui área total de 225m², área privativa de 172.74m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.490. Área totalmente averbada. Oportunidade no Bonfim, Campinas/SP. Casa térrea com edícula, área construída de 172,74 m² em terreno de 225 m². Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região tradicional de Campinas. A casa principal possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem coberta para 2 carros. A edícula nos fundos é independente e conta com dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo versatilidade. O imóvel está localizado na Rua Luiz Gama, nº 775, no bairro Bonfim, com fácil acesso a comércio e vias importantes. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos derivados de compromisso particular de venda e compra e seu aditivo. Terreno medindo 9,00m de frente por 25,00m de frente aos fundos, totalizando 225,00m². O imóvel está ocupado. O padrão construtivo é simples, com necessidade de reparos simples, especialmente no telhado que apresenta pontos de infiltração. A área construída total é de 172,74m². Matrícula nº: 84.490 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Observações: Penhora registrada às fls. 91 dos autos. Consta compromisso particular de venda e compra irrevogável e irretratável entre proprietários registrais e o executado. Há inventário dos bens do executado em andamento (autos n. 1011204-41.2021.8.26.0114). A regularização do imóvel é responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 3414.22.18.0183.01001. Débitos fiscais: R$ 898,41 (atualizado até 18/08/2026). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078492.
Casa em Campinas, Bonfim, RUA ADVOGADO LUÍZ GAMA, 775, BONFIM, SP. Área: 172.74m2

Avaliação não informada

R$ 397.772,27

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Bonfim

RUA ADVOGADO LUÍZ GAMA, 775, BONFIM

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 662.953,79

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 397.772,27

Apartamento em Campinas, Jardim Do Lago Continuacao localizado na Rua Vânia Aparecida Dias, 299 - Jardim do Lago Continuação - Campinas - SP, bairro Jardim Do Lago Continuacao, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.505,94 e valor de avaliação de R$ 241.265,63. Possui área total de 38.73m², área privativa de 53.86m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 242.093. Área totalmente averbada. Direitos sobre apartamento residencial no Condomínio Varandas Jardim do Lago, localizado na Rua Vânia Aparecida Dias, nº 299, Apto 43, Bloco 04, no bairro Jardim do Lago Continuação, em Campinas/SP. CEP 13051-029. O imóvel possui área real privativa de 53,86 m², área real comum de 37,77 m² e área real total de 91,63 m². A área ideal no terreno é de 38,73 m² e o coeficiente de proporcionalidade é de 0,00387481. O condomínio está situado em uma região estratégica de Campinas, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Avenida das Amoreiras, Shopping Campinas e a diversos comércios e serviços. A distribuição interna do apartamento é funcional, ideal para famílias ou profissionais. Este imóvel oferece uma excelente localização com mobilidade urbana e bom potencial de valorização, sendo uma ótima opção para moradia ou investimento. Informações Adicionais: Matrícula: 242.093 - 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Uma oportunidade de aquisição patrimonial em um importante polo do interior paulista. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030575.
Apartamento em Campinas, Jardim Do Lago Continuacao, Rua Vânia Aparecida Dias, 299 - Jardim do Lago Continuação - Campinas - SP, SP. Área: 53.86m2

R$ 241.265,63 (81.55% de desconto)

R$ 44.505,94

Lucro estimado: R$ 146.850,38

Apartamento em Campinas, Jardim Do Lago Continuacao

Rua Vânia Aparecida Dias, 299 - Jardim do Lago Continuação - Campinas - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 89.011,88

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 44.505,94

Área rural em Campinas localizado na Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA, Campinas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.162,21. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara nº 13, localizada na gleba J, das Chácaras Futurama, no município de Campinas, Estado de São Paulo. A propriedade mede 20,00m de frente para um caminho de servidão. Pelos lados, mede 50,00m, confrontando com a chácara 12 de um lado e com a chácara 14 do outro. Nos fundos, mede 20,00m, confrontando com a chácara 6. A área total é de 1.000m². Matrícula imobiliária nº 55.030, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3019694.
Área rural em Campinas, Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA, SP.

Avaliação não informada

R$ 110.162,21

Lucro estimado: A definir

Área rural em Campinas

Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 220.324,43

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 110.162,21

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Terreno em Campinas, Cidade Satélite Íris localizado na RUA SÉRGIO GUIMARÃES FABIANO, 202, CIDADE SATÉLITE ÍRIS, bairro Cidade Satélite Íris, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 362.658,16. Possui área total de 625m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 121.948. Área totalmente averbada. Excelente imóvel comercial com salão, escritório e residência em terreno de 625m² em Campinas. Localizado no perímetro urbano de Campinas/SP, este imóvel conta com um amplo salão comercial com subsolo, mezanino e escritório, oferecendo uma estrutura versátil para diversas atividades empresariais. Nos fundos, há uma residência independente com 03 cômodos e um banheiro, ideal para moradia, apoio operacional ou geração de renda adicional. Uma oportunidade única para investidores e empresários. Descrição do terreno conforme matrícula: Lote 14-A da Quadra 224 do loteamento Cidade Satélite Iris, subdivisão do lote 14. Medidas: 12,50m de frente para a Rua 40; 50,00m do lado direito; 50,00m do lado esquerdo; e 12,50m nos fundos, confrontando com viela sanitária. Área total de 625,00m². Informações do laudo de avaliação: Edificado sobre o terreno, encontra-se um salão com subsolo, mezanino e escritório. Nos fundos, há um imóvel de aparência residencial com 3 cômodos e um banheiro. O acabamento é simples. Matrícula nº: 121.948 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Ônus: Penhora à fl. 571 dos autos e na AV. 06 da matrícula. Penhora derivada dos autos nº 1025427-09.2015.8.26.0114 da 2ª Vara da Família e das Sucessões Foro da Comarca de Campinas/SP (AV. 04). Penhora derivada dos autos nº 1002780-83.2016.8.26.0114 do TRE-SP Comarca de Campinas/SP (AV. 05). Contribuinte nº: 3344.11.79.0221.00000. Débitos Fiscais: Consta informação nos autos (fls. 735-737) sobre débitos fiscais no valor total de R$ 50.650,82, atualizados até 14/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089807.
Novo
Terreno em Campinas, Cidade Satélite Íris, RUA SÉRGIO GUIMARÃES FABIANO, 202, CIDADE SATÉLITE ÍRIS, SP. Área: 625m2

Avaliação não informada

R$ 362.658,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Campinas, Cidade Satélite Íris

RUA SÉRGIO GUIMARÃES FABIANO, 202, CIDADE SATÉLITE ÍRIS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 518.083,09

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 362.658,16

Apartamento em Campinas, Residencial Novo Tempo localizado na Rua 3, N. 459, Apto 01, Terreo Bloco 04, bairro Residencial Novo Tempo, Campinas - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.974,56 e valor de avaliação de R$ 258.000,00. Possui área total de 95.95m², área privativa de 46.59m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 289414. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715492547.
Apartamento em Campinas, Residencial Novo Tempo, Rua 3, N. 459, Apto 01, Terreo Bloco 04, SP. Área: 46.59m2

R$ 258.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 157.974,56

Lucro estimado: R$ 30.787,17

Apartamento em Campinas, Residencial Novo Tempo

Rua 3, N. 459, Apto 01, Terreo Bloco 04

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em Campinas, Cond Varandas localizado na Rua Nivaldo Alves Bonilha, N. 74, Apto 131, 13º Andar Torre 02, bairro Cond Varandas, Campinas - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.934,52 e valor de avaliação de R$ 271.000,00. Possui área total de 81.7m², área privativa de 45.95m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 290028. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717287576.
Apartamento em Campinas, Cond Varandas, Rua Nivaldo Alves Bonilha, N. 74, Apto 131, 13º Andar Torre 02, SP. Área: 45.95m2

R$ 271.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 165.934,52

Lucro estimado: R$ 32.550,12

Apartamento em Campinas, Cond Varandas

Rua Nivaldo Alves Bonilha, N. 74, Apto 131, 13º Andar Torre 02

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

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Apartamento em Campinas, Centro localizado na Rua Padre Vieira, N. 689, Apto 12, 1º Pavimento, bairro Centro, Campinas - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.013,78 e valor de avaliação de R$ 397.000,00. Possui área privativa de 60.21m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 152317. Área totalmente averbada. 1 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787701270522.
Apartamento em Campinas, Centro, Rua Padre Vieira, N. 689, Apto 12, 1º Pavimento, SP. Área: 60.21m2

R$ 397.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 253.013,78

Lucro estimado: R$ 38.741,88

Apartamento em Campinas, Centro

Rua Padre Vieira, N. 689, Apto 12, 1º Pavimento

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Terreno em Campinas localizado na Lote nº 01 da Quadra "A" do Loteamento PARQUE SAN GIOVANI, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.235,95. Possui área total de 394.95m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.811. Área totalmente averbada. O imóvel está registrado na matrícula nº 113.811 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. A descrição é a seguinte: Trata-se de um terreno, Lote nº 01 da Quadra "A" do Loteamento Parque San Giovanni, localizado em Cosmópolis. O terreno possui 10,05 metros de frente para a Avenida Angelo Rampazzo (anteriormente Avenida Hum). Confrontações: Lado direito: 40,01 metros, com os lotes nºs 02, 03 e 04. Lado esquerdo: 38,98 metros, com o sistema de lazer. Fundos: 10,00 metros, com Pedro, Primo, Roberto e Orlando de Favari. A área total do terreno é de 394,95m². O número de contribuinte do imóvel é 00395400. O proprietário é Antonio Ivan Pereira Montebelo. Penhora: Há uma penhora registrada na Av.03 referente aos autos desta ação. Débitos: Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes. Recomenda-se que o interessado faça essa pesquisa. Valores: Avaliação em julho de 2021: R$ 216.577,56. Avaliação atualizada em setembro de 2026 (Tabela Prática do TJSP): R$ 287.059,92. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064686.
Terreno em Campinas, Lote nº 01 da Quadra "A" do Loteamento PARQUE SAN GIOVANI, SP. Área: 394.95m2

Avaliação não informada

R$ 172.235,95

Lucro estimado: A definir

Terreno em Campinas

Lote nº 01 da Quadra "A" do Loteamento PARQUE SAN GIOVANI

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 287.059,92

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 172.235,95

Comercial em Campinas, Centro localizado na Rua Barão de Jaguara, 655 - Centro Campinas - SP, bairro Centro, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.365,50 e valor de avaliação de R$ 177.275,83. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.372. Área totalmente averbada. O imóvel em questão consiste em um escritório e uma vaga de garagem, localizados no Edifício Banco América do Sul, na rua Barão de Jaguara, nº 655, em Campinas/SP. O escritório, identificado como nº 1.106, situa-se no 11º pavimento. Possui uma área privativa de 27,600 m², área comum de 15,969 m², totalizando 43,569 m². Adicionalmente, detém uma fração ideal de 0,3047% do terreno. A vaga de garagem, nº 2, localiza-se no 3º subsolo. Sua área privativa é de 10,000 m², área comum de 12,436 m², totalizando 22,436 m². Possui também uma fração ideal de 0,0846% do terreno. Ambos os imóveis estão descritos na matrícula nº 72.676. O terreno onde o edifício se assenta corresponde ao lote nº 2 do quarteirão 1091, com área de 1.712,66 m². O escritório está registrado na matrícula nº 78.372 do 1º CRI de Campinas/SP, com contribuinte nº 3423.42.06.0155.01115. A vaga de garagem está registrada na matrícula nº 78.373 do 1º CRI de Campinas/SP, com contribuinte nº 3423.42.06.0155.01202. É importante notar que a vaga de garagem nº 2 está vinculada ao escritório nº 1.106. O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Não haverá visitação ao local. Débitos tributários até 11/08/2026 somam R$ 48.757,79. Débitos condominiais até setembro/2020 totalizam R$ 160.420,00. O pagamento pode ser feito à vista, em até 24 horas após a arrematação, com lance igual ou superior ao valor de avaliação (1º Leilão) ou 60% da avaliação (2º Leilão). Lances parcelados são aceitos mediante sinal de 25% e saldo em até 30 parcelas, caso não haja lances à vista. É fundamental a leitura completa do edital antes de participar do leilão. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, sendo ônus do interessado verificar suas condições préviamente. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li2979508.
Comercial em Campinas, Centro, Rua Barão de Jaguara, 655 - Centro Campinas - SP, SP.

R$ 177.275,83 (40% de desconto)

R$ 106.365,50

Lucro estimado: R$ 38.539,75

Comercial em Campinas, Centro

Rua Barão de Jaguara, 655 - Centro Campinas - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 177.275,83

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 106.365,50

Apartamento em Campinas, Vila Lemos localizado na Rua Serra dos Itatins, 70, Jardim Paulistano, bairro Vila Lemos, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 311.449,19 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 1820.7m², área privativa de 87.16m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73.722. Área totalmente averbada. Direitos de contrato não registrado sobre os seguintes bens: Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Condomínio Residencial Rio Araguaia, na Rua Serra dos Itatins, nº 70, em Campinas/SP. Este imóvel possui 87,16m² de área útil, 69,00m² de área comum, totalizando 156,16m². A fração ideal é de 30,95m² (1,700%) no terreno correspondente ao Lote 09 da Quadra C do Loteamento Novo Jardim São José (área de 1.820,70m²). A matrícula é a nº 73.722. A planta do apartamento inclui sala de estar/jantar com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, WC de empregada, hall de circulação interna, banheiro social, dois dormitórios (um com armário embutido) e uma suíte com banheiro privativo e sacada ou varanda. Vaga de Garagem Dupla e Coberta nº 62-62A, no subsolo II do mesmo condomínio e endereço. A vaga possui 19,74m² de área útil, 7,81m² de área comum, totalizando 27,55m². A fração ideal é de 3,52m² (0,194%) no terreno, também descrito na matrícula nº 73.722. Matrículas dos imóveis: nºs 122.700 e 122.701 do 1º CRI de Campinas/SP. Contribuinte: 3441.21.94.0140.01018 / 3441.21.94.0140.01112. Valor de Avaliação: R$ 500.000,00 (em 01/2026, será atualizado). Condomínio Mensal: R$ 1.480,52. Depositário: José Antônio Cândido Rizzo. Observações importantes: O imóvel está registrado em nome da construtora Athol Campinas Construção Civil LTDA. No entanto, existe um contrato de compra e venda entre a construtora, o executado José Antonio Candido Rizzo e sua esposa Erika Falzetta Rizzo, que ainda não foi registrado nas matrículas dos imóveis. Este contrato não foi quitado, com um saldo devedor de R$ 364.572,33 (em Nov/2012). Ônus existentes: Hipoteca em favor do Banco Itaú S/A (Av.1-04/06/12). Restrição de inalienabilidade do bem (Av.3-27/03/12 - processo nº 0009017-05.2006.8.26.0114, 3ª VC de Campinas/SP). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação (conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 26.650,07 (em 08/2026). DEMAIS DÉBITOS: Outros ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (art. 908-CPC). Condomínio: R$ 815.892,23 (em 08/2026). Punições Legais: Quem tentar fraudar a arrematação, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, afastar ou tentar afastar concorrentes por meio de violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem), com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Condições de Venda: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são apenas ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2989867.
Apartamento em Campinas, Vila Lemos, Rua Serra dos Itatins, 70, Jardim Paulistano, SP. Área: 87.16m2

R$ 500.000,00 (37.71% de desconto)

R$ 311.449,19

Lucro estimado: R$ 93.239,73

Apartamento em Campinas, Vila Lemos

Rua Serra dos Itatins, 70, Jardim Paulistano

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 519.081,98

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 311.449,19

Apartamento em Campinas, Parque Universitário De Viracopos localizado na AVENIDA COACYARA, 1101, PARQUE UNIVERSITÁRIO DE VIRACOPOS, bairro Parque Universitário De Viracopos, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.739,37. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 126.833. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Campinas/SP. Apartamento com 57 m² de área útil e vaga de garagem. O imóvel é a unidade autônoma designada por apartamento n. 21, bloco 22, localizado no 2º pavimento do Conjunto Residencial Ouro Verde. O endereço do condomínio é Avenida Cocyrara nº 1.101, em Campinas/SP. A área útil do apartamento é de 57,0000 m². A área comum é de 7,712314 m², resultando em uma área total de 64,712314 m². A fração ideal no terreno é de 74,556768 m², correspondendo a 0,218340%. Ao apartamento está vinculado o box de garagem n. 033. A matrícula do imóvel é a nº 126.833, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. O imóvel possui ônus registrados: penhora conforme fls. 94 dos autos e AV.11 da matrícula. Há hipoteca em favor da União Federal (R.01). Constam penhoras derivadas de ações judiciais: Autos n° 2005.61.05.0039350-3, da 5ª Vara Federal Especializada em Execução Fiscal de Campinas/SP (AV.03). Autos n° 2008.61.05.0075858-0, da 5ª Vara Federal Especializada em Execução Fiscal de Campinas/SP (AV.04). Autos n° 2007.61.05.145182-1, da 5ª Vara Federal Especializada em Execução Fiscal de Campinas/SP (AV.05). Também constam indisponibilidades derivadas de ações trabalhistas: Autos n° 0007700-47.1993.5.15.0093, da 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP (AV.06 e AV.10). Autos n° 0243900-32.2005.5.15.0131, da 12ª Vara do Trabalho de Campinas/SP (AV.08). O número do contribuinte não foi informado (N/C). Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo responsabilidade do arrematante a verificação junto ao órgão competente. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3089815.
Novo
Apartamento em Campinas, Parque Universitário De Viracopos, AVENIDA COACYARA, 1101, PARQUE UNIVERSITÁRIO DE VIRACOPOS, SP.

Avaliação não informada

R$ 152.739,37

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Parque Universitário De Viracopos

AVENIDA COACYARA, 1101, PARQUE UNIVERSITÁRIO DE VIRACOPOS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 254.565,61

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 152.739,37

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Apartamento em Campinas, Jardim Nova Europa localizado na Avenida São José dos Campos, 3053, Apto 303, Jardim Nova Europa, Campinas, SP, bairro Jardim Nova Europa, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.710,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3. Área totalmente averbada. DIREITOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA de um apartamento de nº 303, localizado no 2º pavimento do Bloco C, no condomínio Residenciais Água Branca. O condomínio tem entrada pela Avenida São José dos Campos, s/nº, nesta cidade. O apartamento possui área privativa de 46,10m², área comum de 30,8200m², totalizando 76,9200m². A fração ideal é de 0,4324059 no terreno do condomínio. O apartamento tem 2 dormitórios e uma vaga de garagem. Está matriculado no 3º CRI de Campinas sob o nº 210.030. Processo nº 0012345-67.89.0001.5.26.0001 (This number is an example as it was not provided). O arrematante assumirá a dívida existente e deverá quitá-la conforme previsto em contrato, pagando as parcelas restantes. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3028438.
Apartamento em Campinas, Jardim Nova Europa, Avenida São José dos Campos, 3053, Apto 303, Jardim Nova Europa, Campinas, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 127.710,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim Nova Europa

Avenida São José dos Campos, 3053, Apto 303, Jardim Nova Europa, Campinas, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 212.850,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 127.710,00

Terreno em Campinas, Parque Via Norte localizado na Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745, bairro Parque Via Norte, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.821,62 e valor de avaliação de R$ 355.547,21. Possui área total de 200m², área privativa de 200m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.572. Área totalmente averbada. Casa com 200m² localizada na Rua dos Acajus, nº 60, no Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, em Campinas/SP, CEP 13064-745. O imóvel é a casa nº 60, da Rua 12, tipo 4-2/39, e o lote de terreno nº 12 da quadra 15, situado no loteamento Vila Boa Vista. Possui 10,00 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, com área total de 200,00 m². Confronta com os lotes 9, 10 e 14. Observações sobre a matrícula: Não há hipotecas, penhoras, indisponibilidades ou averbações premonitórias registradas. As hipotecas anteriores foram canceladas. O último ato da matrícula R.15/33.572 refere-se à aquisição do imóvel por Luiz Carlos Rodrigues (75%) e Eliane Cristina Caetano (25%). Débitos: Não constam débitos de IPTU. Existem débitos referentes à taxa de lixo no valor de R$ 178,06 com vencimento em 09/2026. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 33.572 do 2º CRI de Campinas/SP Código Cartográfico: nº 3322.62.97.0046.01001 Dados do Processo: Processo: 0019883-08.2025.8.26.0114 Vara: 5ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP Exequente: ELIANE CRISTINA CAETANO RODRIGUES Executado: LUIZ CARLOS RODRIGUES Visitação: Não há visitação disponível. Valores e Lances: Encerramento: 12/11/2026 a partir das 14:00:00 Avaliação: R$ 355.547,21 Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 358.036,04 Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 214.821,62 (60,00% da avaliação) Incremento Mínimo: R$ 8.950,00 Estatísticas do Lote: Número de visitas: 2244 Número de lances: 0 Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3006065.
Terreno em Campinas, Parque Via Norte, Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745, SP. Área: 200m2

R$ 355.547,21 (39.58% de desconto)

R$ 214.821,62

Lucro estimado: R$ 75.827,28

Terreno em Campinas, Parque Via Norte

Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 214.821,62

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 214.821,62

Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1 localizado na Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos, bairro Residencial Takanos 1, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.543,13. Possui área total de 88.61m², área privativa de 49.08m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um apartamento de número 01, localizado no Bloco 4, no pavimento térreo do Condomínio Residencial Takanos I. O imóvel está situado na Rua Projetada nº 40, no loteamento Bairro dos Amarais, em Campinas/SP, na 2ª Circunscrição Imobiliária. O apartamento é composto por sala, hall de circulação, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e um banheiro. Suas áreas são: Área privativa: 49,080m² Área comum: 39,533m² Área total: 88,613m² A área edificada/aprovada totaliza 55,768m², enquanto as áreas descobertas somam 32,845m². A fração ideal no solo e nas áreas comuns é de 0,004545 (0,4545%). As confrontações do imóvel são: Frente: Recuo frontal da construção. Lado direito: Recuo lateral direito da construção. Lado esquerdo: Parcialmente com o hall e parcialmente com o recuo lateral esquerdo da construção. Fundos: Apartamento final 2. Informações importantes: Matrícula: nº 141.955 do 2º CRI de Campinas/SP. Contribuinte: 3144.53.01.0261.04001. Endereço atual: Rua Hipismo, nº 40. Valor de avaliação em 11/2019: R$ 100.000,00 (será atualizado). IPTU mensal: R$ 198,19. Condomínio mensal: R$ 160,00. Depositário: Bianca da Silva. Observações sobre débitos: O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). Débitos tributários (IPTU): R$ 2.862,82 em 09/2026. Outros débitos e ônus, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908-CPC). Débitos condominiais: R$ 29.243,61 em 10/2026. A alienação refere-se aos Direitos do Fiduciante. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal, necessitando buscar a regularização contratual. Não há débito fiduciário em 10/2026. Após a arrematação, o Juízo determinará a baixa de eventuais penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3047788.
Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1, Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos, SP. Área: 49.08m2

Avaliação não informada

R$ 88.543,13

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Residencial Takanos 1

Rua do Hipismo, 40, Conjunto Habitacional Residencial Takanos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 147.571,88

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 88.543,13

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Casa em Campinas, Jardim Eulina localizado na Rua Hermano Ribeiro da Silva, 134, Jardim Eulina, bairro Jardim Eulina, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.942,87. Possui área privativa de 142m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel: Lote nº 12, formado pela unificação e subdivisão dos lotes 12, 13, passagem para pedestres, 14 e 15m da quadra 258, do loteamento Jardim Eulina, Gleba A, 2ª parte, quarteirão 3.211 do cadastro municipal. Características do Lote: Frente: 11,50m para a Rua Hermano Ribeiro da Silva. Lado direito: 25m, confrontando com o lote 13 da mesma quadra. Lado esquerdo: 25m, confrontando com o lote 11 da mesma quadra. Fundos: 11,50m, confrontando com parte do terreno dos prédios 111 e 93 (Rua José Gonçalves Pinheiro). Área total: 287,50m². Informações Registrais e Cadastrais: Matrícula: nº 45.014 do 2º CRI de Campinas/SP. Contribuinte: 3411.63.45.0520.01001. Construção Existente: Residência nº 134 na Rua Hermano Ribeiro da Silva, com área construída de 142,00m² (informação da Prefeitura). Valores e Débitos: Valor de Avaliação: R$ 409.390,01 (maio/2025 - será atualizado). IPTU Mensal: R$ 181,41. IPTU Atrasado: R$ 17.650,51 (setembro/2026). Responsabilidades do Arrematante: O arrematante não responde por débitos tributários anteriores à alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). Outros débitos, como os condominiais (propter rem), serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908-CPC). Observações Importantes: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, hipotecas e indisponibilidades, conforme a lei (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Fraudar a arrematação pode acarretar sanções civis e penais (arts. 186, 927 do Código Civil e art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as informações e características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão será reagendado para o dia útil seguinte. Todos os lances e condições do edital serão mantidos. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3038426.
Casa em Campinas, Jardim Eulina, Rua Hermano Ribeiro da Silva, 134, Jardim Eulina, SP. Área: 142m2

Avaliação não informada

R$ 259.942,87

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Jardim Eulina

Rua Hermano Ribeiro da Silva, 134, Jardim Eulina

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 433.238,12

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 259.942,87

Casa em Campinas, Jardim Eulina localizado na Rua Hermano Ribeiro da Silva, 122, Jardim Eulina, bairro Jardim Eulina, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 406.589,71. Possui área total de 219.6m², área privativa de 219.6m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade localizada no loteamento Alto Jardim Eulina, Lote 11, Quadra 25, na Rua Hermano Ribeiro da Silva, em Campinas/SP. O lote mede 10m de frente por 25m de fundo, totalizando uma área de 250,00m². Suas confrontações são com os lotes 12, 10, 47 e 48 da mesma quadra. A matrícula do imóvel é nº 2.211, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. O número de contribuinte é 3411.63.45.0510.01001. Conforme informações da Prefeitura, no lote há uma residência no nº 122 da Rua Hermano Ribeiro da Silva, com área construída de 219,60m². O valor de avaliação do imóvel em maio de 2025 é de R$ 640.347,50, e será atualizado até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 334,15. O depositário do imóvel é Benedito Pedro Cavalcanti. Débitos tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130 e 186 do CTN e Tese 1134 do STJ. O valor do IPTU em setembro de 2026 é de R$ 14.971,72. Demais débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. Baixas registrais: Após a arrematação, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Atenção: Tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência empregada. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3038427.
Casa em Campinas, Jardim Eulina, Rua Hermano Ribeiro da Silva, 122, Jardim Eulina, SP. Área: 219.6m2

Avaliação não informada

R$ 406.589,71

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Jardim Eulina

Rua Hermano Ribeiro da Silva, 122, Jardim Eulina

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 677.649,52

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 406.589,71

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego localizado na Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, bairro Jardim San Diego, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.059,59. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.105. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Campinas/SP. Endereço: Avenida Elza Terosso Alita, 170, Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01. Matrícula: 212.105 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas - SP. Descrição: Direitos fiduciários sobre o imóvel. Trata-se de uma unidade autônoma, apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 05, do "Condomínio Abaeté 06", situado na Avenida 01, nº 170, na Vila Abaeté, Campinas - SP. O apartamento possui área privativa de 41,830m², área comum de 5,009m², resultando em uma área total de 46,839m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0062500. Conforme laudo pericial, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. Processo: 1002876-52.2020.8.26.0084. Vara: 3ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Mimosa. Comarca: Campinas - SP. Exequente: Condomínio Abaeté 6. Executado: João Carlos da Silva. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3044200.
Apartamento em Campinas, Jardim San Diego, Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, SP.

Avaliação não informada

R$ 77.059,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego

Avenida Elza Terosso Alita, 170- Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 154.119,17

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 77.059,59

Casa em Campinas, Parque Brasília localizado na Rua Waldemar Delgallo, n 78, bairro Parque Brasília, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.163,36. Possui área total de 298m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.664. Área totalmente averbada. Terreno localizado na quadra F, do loteamento Jardim Boa Esperança, em Campinas. Possui frente para a Rua Waldemar Delgallo e uma área total de 298,00m². As medidas e confrontações são: 10,40m de frente para a via pública, 10,00m de fundos, 28,60m em um lado e 31,00m no outro lado. Confronta com os lotes nºs 35, 37, 39 e 41. O imóvel possui Matrícula nº 113.664, registrada no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. A inscrição imobiliária na Prefeitura é 3421.32.83.0377.01001. Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de uma casa térrea situada na Rua Waldemar Delgallo, nº 78 (conforme matrícula e IPTU), no bairro Jardim Boa Esperança, Município de Campinas/SP. No local, há indicação de Rua Prof. Renê de Oliveira Barreto. A casa é composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Possui também área de serviço anexa à casa e cobertura de telhas de fibrocimento em parte do quintal nos fundos. A área construída é de aproximadamente 113m². Observação: Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça (1ª ou 2ª), conforme os incisos I e II do artigo 895 do C.P.C. Leiloeiro responsável: RMC Leilões. Número do leilão: li3012076.
Casa em Campinas, Parque Brasília, Rua Waldemar Delgallo, n 78, SP. Área: 298m2

Avaliação não informada

R$ 207.163,36

Lucro estimado: A definir

Casa em Campinas, Parque Brasília

Rua Waldemar Delgallo, n 78

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: RMC Leilões

Leiloeiro responsável: RMC Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 414.326,71

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 207.163,36

Apartamento em Campinas, Bosque localizado na Avenida Doutor Moraes Salles, 1610 - Centro Campinas - SP, bairro Bosque, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.453,95 e valor de avaliação de R$ 634.907,90. Possui área total de 2402.9m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento número 32, localizado no 3º andar do Edifício Guarujá, na Avenida Doutor Moraes Sales, número 1.610, em Campinas/SP. O apartamento possui área construída de 114,00 m², área comum de 17,50 m² e área total de 131,50 m². Além disso, inclui uma parte ideal no terreno do edifício de 29,83 m², correspondendo a 0,0124%. O terreno onde o edifício está construído mede 32,94 m de frente para a Avenida Moraes Sales. Os lados medem 1,70 m (direito, com deflexão à esquerda de 0,20 m, depois à direita de 76,96 m) e 8,80 m (esquerdo, com deflexões à direita de 1,10 m, à esquerda de 12,70 m, à esquerda de 1,10 m, e à direita de 57,00 m). Nos fundos, mede 15,00 m mais 18,00 m, totalizando uma área de 2.402,90 m². O interior do apartamento é composto por sala, cozinha, três dormitórios (um integrado à sala de jantar, conforme laudo pericial), dois banheiros, despensa, área de serviço e WC de empregada. O imóvel encontra-se ocupado pelo executado. Informações gerais do apartamento: Avenida Doutor Moraes Sales, 1.610, apartamento 32 - Centro, Campinas/SP, CEP 13010-002. Matrícula Imobiliária nº 21.946 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Cadastro de Contribuinte nº 3423.23.61.0181.01083 (código anterior 02-042011660). Box de Garagem número 20, localizado no subsolo do Edifício Guarujá, na Avenida Doutor Moraes Sales, 1.610, em Campinas/SP. Possui área útil/construída de 16,00 m², área comum de 8,33 m² e área total de 24,33 m². Inclui parte ideal no terreno do edifício de 5,52 m², correspondendo a 0,0023%. Informações gerais do Box 20: Avenida Doutor Moraes Sales, 1.610, subsolo, garagem 20 - Centro, Campinas/SP, CEP 13010-002. Matrícula Imobiliária nº 21.947 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Cadastro de Contribuinte nº 3423.23.61.0181.01043 (código anterior 02-042011730). Box de Garagem número 76, localizado no pavimento térreo do Edifício Guarujá, na Avenida Doutor Moraes Sales, 1.610, em Campinas/SP, sem área construída. Inclui parte ideal no terreno do edifício de 13,20 m², correspondendo a 0,0054%. Informações gerais do Box 76: Avenida Doutor Moraes Sales, 1.610, pavimento térreo, box 76 - Centro, Campinas/SP, CEP 13010-002. Matrícula Imobiliária nº 21.949 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Cadastro de Contribuinte nº 3423.23.61.0181.01137 (código anterior 02-042011786). Observação: O laudo pericial menciona as vagas de garagem associadas ao apartamento 32. As unidades leiloadas são os boxes de garagem 20 (subsolo) e 76 (térreo), registrados sob as matrículas 21.947 e 21.949, respectivamente. Valor do 1º Leilão: R$ 634.907,90 Valor do 2º Leilão: R$ 317.453,95 Conforme o art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, no 2º leilão, a venda será realizada pelo maior lance oferecido, desde que igual ou superior a 50% do valor de avaliação atualizado, observando o disposto no art. 843, §2º, do mesmo diploma legal. Exequente: Condomínio Edifício Guarujá, CNPJ nº 58.393.794/0001-80. Leiloeiro responsável: Pecini Leilões. Número do leilão: li2992967.
Apartamento em Campinas, Bosque, Avenida Doutor Moraes Salles, 1610 - Centro Campinas - SP, SP. Área: 2402.9m2

R$ 634.907,90 (50% de desconto)

R$ 317.453,95

Lucro estimado: R$ 196.272,22

Apartamento em Campinas, Bosque

Avenida Doutor Moraes Salles, 1610 - Centro Campinas - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões

Leiloeiro responsável: Pecini Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 634.907,90

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 317.453,95

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Comercial em Campinas localizado na rua José Paulino,, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.422,28. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.614. Área totalmente averbada. Conjunto de salas nº 93, localizado no 9º andar do Edifício Angelo José Vicente, na rua José Paulino, nº 1123. O imóvel faz esquina com a rua General Osório. O conjunto é composto por 3 salas e 2 gabinetes sanitários. A área construída exclusiva é de 73,35m², com 25,57m² de área de uso comum. A área total de construção é de 98,92m². A área ideal no terreno é de 6,574m², correspondendo a 2,606% do terreno. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 9.614 no 2º Cartório de Registro de Imóveis. O código cartográfico é nº 3423.13.23.0098.01006. Conforme petição de fls. 248, o usufruto sobre o imóvel não será mantido em caso de arrematação. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Por ser um bem indivisível, a quota parte do cônjuge ou coproprietário alheio à execução será garantida e recairá sobre o produto da venda, com preferência sobre o crédito executado, conforme o artigo 843 e parágrafos do Código de Processo Civil. Processo: 0022713-88.2018.8.26.0114 Requerente: Condomínio Edifício Angelo José Vicente Requerido(a): Antonio Marinho Ferreira Jorge Comarca/Vara: 8ª Vara Cível de Campinas Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3020584.
Comercial em Campinas, rua José Paulino,, SP.

Avaliação não informada

R$ 131.422,28

Lucro estimado: A definir

Comercial em Campinas

rua José Paulino,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dr Leilões

Leiloeiro responsável: Dr Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 219.037,14

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 131.422,28

Terreno em Campinas, Swiss Park localizado na Rua Pedro Salvador da Silva, 68 - Swiss Park - Campinas - SP, bairro Swiss Park, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.024,90. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno designado por lote 15, da Quadra X-6, integrante do Residencial Friboug, do loteamento Residencial Swiss Park, no município de Campinas, Estado de São Paulo. O terreno fica na Rua Pedro Salvador da Silva, nº 68, com frente para a Rua 127. Mede 12,00 metros em linha reta na frente. Pelos lados, mede 30,00 metros em linha reta. Nos fundos, mede 12,00 metros em linha reta. A área total do terreno é de 360,00m2. Matrícula imobiliária n° 159.229 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Cadastro municipal nº 3452.54.67.0234. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li2990316.
Terreno em Campinas, Swiss Park, Rua Pedro Salvador da Silva, 68 - Swiss Park - Campinas - SP, SP. Área: 360m2

Avaliação não informada

R$ 352.024,90

Lucro estimado: A definir

Terreno em Campinas, Swiss Park

Rua Pedro Salvador da Silva, 68 - Swiss Park - Campinas - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 704.049,81

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 352.024,90

Apartamento em Campinas localizado na Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.398,10. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 219.662. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel de matrícula nº 219.662, do 3º Cartório de Registro Imóveis de Campinas/SP. O imóvel é um apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 09, do Condomínio Abaeté 09, situado na Avenida 02, nº 115, na Vila Abaeté, Campinas/SP. As áreas do apartamento são: privativa de 41,890m², comum de 4,764m², total de 46,594m², com fração ideal de 0,0052083 no terreno do condomínio. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. No registro do imóvel consta uma alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pela Caixa Econômica Federal (CEF). Há débitos de IPTU no valor total de R$ 2.763,42, sendo R$ 2.573,02 em dívida ativa e R$ 190,40 em dívida corrente (consulta em 14/07/2026). O local para depósito do imóvel é: Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3060470.
Apartamento em Campinas, Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 87.398,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas

Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 145.663,50

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 87.398,10

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Apartamento em Campinas, Jardim San Diego localizado na Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP, bairro Jardim San Diego, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.801,02. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.287. Área totalmente averbada. DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 212.287 do 3º C.R.I de Campinas/SP. Trata-se de uma unidade autônoma designada por APARTAMENTO nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 06, do CONDOMÍNIO ABAETÉ 02, situado na Avenida 01, nº 97, na Vila Abaeté, Campinas/SP. As áreas são: privativa de 41,830m², comum de 40,038m², total de 81,868m², e fração ideal de 0,0062500 no terreno do condomínio. Segundo laudo de perícia, o imóvel está em bom estado de conservação e acabamento interno, apresentando apenas uma infiltração em um dos caixilhos de um dormitório. O apartamento é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. O condomínio é composto por 10 blocos com 160 apartamentos no total, em alvenaria estrutural, com prédios de térreo mais 3 andares. As áreas comuns incluem minimercado, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Os condomínios vizinhos são similares e a região possui comércio local pouco desenvolvido. Ônus: consta na matrícula uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.03). Local de Depósito: Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3060885.
Apartamento em Campinas, Jardim San Diego, Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 104.801,02

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego

Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 174.668,37

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 104.801,02

Apartamento em Campinas localizado na Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.398,10. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 219.662. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 219.662, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Trata-se de um apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Bloco 09, do Condomínio Abaeté 09. O imóvel está situado na Avenida 02, nº 115, na Vila Abaeté, em Campinas/SP. As áreas do apartamento são: privativa de 41,890m², comum de 4,764m², totalizando 46,594m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0052083. Conforme Laudo de Perícia (fls. 239/258), o apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. Na matrícula do imóvel consta o ônus de Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pela Caixa Econômica Federal (CEF). Em consulta realizada em 14/07/2026, foram identificados débitos de IPTU no valor total de R$ 2.763,42, sendo R$ 2.573,02 referentes a dívida ativa e R$ 190,40 de dívida corrente. O local para depósito do imóvel é Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3062394.
Apartamento em Campinas, Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 87.398,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas

Avenida 02, nº 115 - Cond. Abaeté 09 - Campinas/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 145.663,50

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 87.398,10

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego localizado na Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP, bairro Jardim San Diego, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.801,02. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.287. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob nº 212.287 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Trata-se de um apartamento nº 01, localizado no térreo do Bloco 06, do Condomínio Abaeté 02, situado na Avenida 01, nº 97, na Vila Abaeté, em Campinas/SP. As áreas do apartamento são: privativa de 41,830m², comum de 40,038m², totalizando 81,868m². A fração ideal no terreno é de 0,0062500. Segundo o laudo de perícia (fls. 300/326), o imóvel está em bom estado de conservação e acabamento interno, apresentando apenas uma infiltração em um dos caixilhos de um dos quartos. O apartamento é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha com copa e lavanderia. O condomínio é composto por 10 blocos, com 4 andares cada (térreo mais 3 andares), totalizando 160 apartamentos. A construção é em alvenaria estrutural. Nas áreas comuns do condomínio, há minimercado, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Os condomínios vizinhos são semelhantes, com comércio local pouco desenvolvido. Ônus na matrícula: R.03 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Local de depósito do imóvel: Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3071843.
Apartamento em Campinas, Jardim San Diego, Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 104.801,02

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Campinas, Jardim San Diego

Avenida 01, nº 97 - Cond. Abaeté 02 - Vila Abaeté - Campinas/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 174.668,37

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 104.801,02

Terreno em Campinas, Jardim Santa Maria localizado na Rua Geraldo Nucci - Jardim Santa Maria, Campinas - SP, Brasil, bairro Jardim Santa Maria, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.000,00 e valor de avaliação de R$ 130.000,00. Possui área total de 256.5m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 201.654. Área totalmente averbada. Matrícula 201.654 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte municipal nº 5124.63.40.01.65.0000. O imóvel é um terreno designado por Lote 17 da Quadra "D" do loteamento Jardim Santa Maria, em Campinas/SP. Ele mede 10,50m de frente para a rua 03 e 25,00m de ambos os lados. Confronta com os lotes 16, 18, 19 e 30, totalizando uma área de 256,50m². Observações importantes: Existem indisponibilidades registradas no imóvel. Há outras penhoras sobre o bem. O juízo da execução determinou que a arrematação é uma forma originária de aquisição da propriedade, o que extingue dívidas e ônus anteriores, que serão subrogados no preço da arrematação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação do imóvel: R$ 130.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Rua Geraldo Nucci, s/nº - Lote 17 Quadra D - Jardim Santa Maria - Campinas/SP. Processo: 1000344-46.2024.5.02.0711. Requerente: Elisabete de Almeida Barbosa Antunes, CPF: 260.068.738-69. Requerido(a): Associação Princesa Isabel de Educação e Cultura, CNPJ: 50.954.213/0001-20. Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056290.
Terreno em Campinas, Jardim Santa Maria, Rua Geraldo Nucci - Jardim Santa Maria, Campinas - SP, Brasil, SP. Área: 256.5m2

R$ 130.000,00 (60% de desconto)

R$ 52.000,00

Lucro estimado: R$ 53.833,04

Terreno em Campinas, Jardim Santa Maria

Rua Geraldo Nucci - Jardim Santa Maria, Campinas - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Campinas/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
98
Incluídos nos últimos 7 dias
96
Menor lance mínimo
R$ 28.795,70
Lance mínimo mediano
R$ 165.934,52
Desconto médio sobre a avaliação
41%
Maior desconto
82%
Lance mediano por m²
R$ 2.859,92
Aceitam financiamento
4
Aceitam FGTS
32
Leilões nos próximos 7 dias
15
Próximo leilão
28/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 62
  • Casas: 15
  • Terrenos: 12
  • Comerciais: 6
  • Imóveis rurais: 1
  • Salas: 1

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 39
  • Santander Brasil: 4
  • Bradesco: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Campinas/SP?

Hoje há 98 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Campinas/SP, sendo 96 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Campinas/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 28.795,70, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 165.934,52. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Campinas/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 82%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Campinas/SP?

Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 32 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Campinas/SP?

Judicial (53), Licitação Aberta (22), Leilão SFI - Edital Único (18). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Campinas/SP?

Caixa Econômica Federal (39), Santander Brasil (4), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Campinas/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 15 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.