Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Santa Catarina

Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 100.000,00

Casa em Araranguá, Caverazinho localizado na Rua Ana Soares Da Luz, N. 361, Lote 09 Quadra I - Lot Resid Alto Val, bairro Caverazinho, Araranguá - SC. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.838,57 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 4m², área privativa de 40m², terreno de 300m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 88409. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444427138346.

Casa em Araranguá, Caverazinho, Rua Ana Soares Da Luz, N. 361, Lote 09 Quadra I - Lot Resid Alto Val, SC. Área: 40m2

R$ 190.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 114.838,57

Lucro estimado: R$ 28.387,08

Casa em Araranguá, Caverazinho

Rua Ana Soares Da Luz, N. 361, Lote 09 Quadra I - Lot Resid Alto Val

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Brusque, Cedrinho localizado na Travessa Dom Joaquim, N. 155, Apto 402, Bloco 10, bairro Cedrinho, Brusque - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.037,17 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 52.73m², área privativa de 46.96m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77570. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444429200871.

Apartamento em Brusque, Cedrinho, Travessa Dom Joaquim, N. 155, Apto 402, Bloco 10, SC. Área: 46.96m2

R$ 235.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 142.037,17

Lucro estimado: R$ 30.910,42

Apartamento em Brusque, Cedrinho

Travessa Dom Joaquim, N. 155, Apto 402, Bloco 10

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Casa em Maracajá, Espigao Grande localizado na Rua 227, N. Sn, Lote 10 Quadra B - Nucleo Urbano Rocha, bairro Espigao Grande, Maracajá - SC. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 49.4m², área privativa de 49.4m², terreno de 341.75m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 93283. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444431013706.

Casa em Maracajá, Espigao Grande, Rua 227, N. Sn, Lote 10 Quadra B - Nucleo Urbano Rocha, SC. Área: 49.4m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 30.628,23

Casa em Maracajá, Espigao Grande

Rua 227, N. Sn, Lote 10 Quadra B - Nucleo Urbano Rocha

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central localizado na Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74, bairro Itoupava Central, Blumenau - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 171.445,26 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 60.27m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 55719. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711927301.

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central, Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74, SC. Área: 44.28m2

R$ 280.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 171.445,26

Lucro estimado: R$ 35.227,93

Apartamento em Blumenau, Itoupava Central

Rua Gustavo Zimmermann, N. 5095, Apto 08, Bloco A - Estacionamento Nº 74

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

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Terreno em Garuva, Urubuquara localizado na Estrada Barão do Rio Branco (Urubuaquara), bairro Urubuquara, Garuva - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.500,00. Possui área total de 125000m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno localizado no prolongamento da Estrada Barão do Rio Branco, em Urubuaquara, município de Garuva-SC. O terreno mede 265,00 metros de frente a Leste, com acesso por terras de Ernesto Alberto Hattenhauer e uma estrada. Nos fundos, em ambos os lados, a medida é de 500,00 metros. Ao Sul, o terreno limita-se com terras de Lother Küster, e ao Norte, com terras de Ernesto Alberto Hattenhauer. O travessão dos fundos a Oeste também mede 265,00 metros, confrontando com terras de Ernesto Alberto Hattenhauer. A área total é de 125.000,00m². O imóvel não possui benfeitorias. Acesso ao terreno é feito através das terras de Ernesto Alberto Hattenhauer. Ele está situado a 2.050,00 metros da Estrada Barão do Rio Branco. A partir deste ponto, são mais 2.060,00 metros até a Rodovia BR-101, no Km. 11, lado direito, sentido Norte-Sul. INCRA: 801.046.007.013. Leiloeiro responsável: E-Lance Leilões. Número do leilão: li3019551.

Terreno em Garuva, Urubuquara, Estrada Barão do Rio Branco (Urubuaquara), SC. Área: 125000m2

Avaliação não informada

R$ 62.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Garuva, Urubuquara

Estrada Barão do Rio Branco (Urubuaquara)

Leiloeiro responsável: E-Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Lance Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 125.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 62.500,00

Terreno em Garuva, Urubuquara localizado na localidade do Silvado - Rio da Crista - Urubuquara, bairro Urubuquara, Garuva - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.650,00. Possui área total de 123300m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um terreno localizado no município de Garuva, no estado de Santa Catarina, situado na localidade de Silvado - Rio da Crista - Urubuquara. Este terreno é identificado como Gleba 1 e possui as seguintes características: Frente: Ao sul, com rumo de 29°00' NO/SE, iniciando no marco nº 0=PP e terminando no marco nº 1, com uma extensão de 200,00 metros, confrontando com terras de Ernesto A. Hattenhauer. Lado esquerdo (a oeste): Com rumo de 52°30' NE/SO, do marco nº 1 ao marco nº 2, apresentando um ângulo de deflexão de 98°30' e 850,00 metros de extensão, também confrontando com terras de Ernesto A. Hattenhauer (Gleba nº 03). Lado direito (a leste): Com rumo de 52°30' SO/NE, do marco nº 3 ao marco nº 4, com um ângulo de deflexão de 81°30' e 850,00 metros de extensão, confrontando com terras de Ernesto A. Hattenhauer. Fundos (ao norte): Com rumo de 29°00' SE/NO, do marco nº 2 ao marco nº 3, com um ângulo de 81°30' e 200,00 metros de extensão, confrontando com terras de Ernesto A. Hattenhauer. A área total deste terreno é de 123.300,00 metros quadrados. Leiloeiro responsável: E-Lance Leilões. Número do leilão: li3019552.

Terreno em Garuva, Urubuquara, localidade do Silvado - Rio da Crista - Urubuquara, SC. Área: 123300m2

Avaliação não informada

R$ 61.650,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Garuva, Urubuquara

localidade do Silvado - Rio da Crista - Urubuquara

Leiloeiro responsável: E-Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: E-Lance Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 123.300,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 61.650,00

Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Box de Garagem nº 20 com 12m² de área privativa e 2,191m² de área comum, totalizando 14,191m². O box está localizado no Edifício Residencial Spazio Vivace, na Rua Felix Heinzelmann nº 715, em Joinville/SC. Matrícula nº 125.442 no 1º Cartório de Registro de Imóveis. Processo nº 0000174-21.2024.5.12.0030. O pagamento do box pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 6 meses. Importante: por se tratar de um box de garagem dentro de um condomínio, a venda será restrita aos condôminos do edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3078796.

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 50.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

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Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Box de garagem nº 19 com 12m² de área privativa, 2,191m² de área comum, totalizando 14,191m². O box está situado no Edifício Residencial Spazio Vivace, localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, em Joinville/SC. A matrícula no 1º CRI local é nº 125.441. O número do processo é 0000174-21.2024.5.12.0030. O box de garagem pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 6 meses. Observação: Por se tratar de um box de garagem localizado dentro de um condomínio, a alienação será restrita aos condôminos deste edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3078797.

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 50.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Box de garagem nº 20 com 12m² de área privativa e 2,191m² de área comum, totalizando 14,191m². Localizado no Edifício Residencial Spazio Vivace, na Rua Felix Heinzelmann nº 715, em Joinville/SC. Registro no 1º Cartório de Registro de Imóveis local sob o nº 125.442. Número do processo: 0000174-21.2024.5.12.0030. O box pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 6 meses. Observação: Por se tratar de um box de garagem localizado dentro de um condomínio, a venda fica restrita aos condôminos do edifício, conforme o Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3065991.

Garagem em Joinville, Santo Antônio, Rua Felix Heinzelmann nº 715, SC. Área: 12m2

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 50.000,00

Garagem em Joinville, Santo Antônio localizado na Rua Felix Heinzelmann nº 715, bairro Santo Antônio, Joinville - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.000,00. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Box de Garagem nº 19 com 12m² de área privativa, 2,191m² de uso comum, totalizando 14,191m², situado no Edifício Residencial Spazio Vivace, Rua Felix Heinzelmann nº 715, Joinville/SC. Matrícula no 1º CRI local nº 125.441. Processo nº 0000174-21.2024.5.12.0030. O box pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 06 meses. Observação: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Supera Leilões. Número do leilão: li3065990.

Avaliação não informada

R$ 50.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em Joinville, Santo Antônio

Rua Felix Heinzelmann nº 715

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Supera Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 50.000,00

Apartamento em Chapecó, Vila Real localizado na Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC, bairro Vila Real, Chapecó - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.687,00 e valor de avaliação de R$ 225.423,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.726. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel matrícula nº 74.726, do 1º ORI da Comarca de Chapecó/SC, pertencentes à Executada Raquel da Silva Alves. Trata-se do Apartamento nº 310, localizado no Bloco C, no terceiro andar, do Residencial Quinta das Flores. O apartamento é de fundos e possui as seguintes confrontações: ao NORTE, com a circulação comum, escada e área de iluminação e ventilação; ao SUL, com a área comum 02 do terreno do condomínio; a LESTE, com área comum nº 05 do terreno do condomínio; e a OESTE, com o apartamento 309. A área privativa real do apartamento é de 59,9660m², sem área de garagem. A área comum é de 6,3815m², totalizando uma área real de 66,3475m². A fração ideal do terreno é de 1,25%, correspondente a 58,811m² de terreno. Há também uma área descoberta para estacionamento de veículos, com 01 vaga, localizada no terreno do condomínio. O Residencial Quinta das Flores está edificado sobre o lote urbano nº 08, da quadra nº 2.392, na Rua Jerusalém, em Chapecó/SC. A área superficial do terreno é de 4.704,88m², com as seguintes confrontações: ao NORTE, com o lote nº 08-A (30m), parte do lote 08-B e 08-C (30m), e com os lotes 08-D e parte do lote 08- (51,35m); ao SUL, com os lotes 15 e 16 da quadra 2391 e com o lote 07 da quadra 2392 (60m e 51,35m); a LESTE, com parte do lote 08-D (6,42m), com os lotes 17, 18 e 19 e parte do lote 20 da quadra 2392 (41,38m) e com o lote 16 (1,20m). Ônus e Averbações: AV-4/74.726: imóvel concluído, conforme edificação averbada no AV-5/76.874. Instituição de Condomínio do Ed. Quinta das Flores, registrado no R-6/73.874. R-7/74.726: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. AV-8/74.726: Penhora nos autos nº 5001819-86.2020.8.24.0018, da 1ª Vara Cível de Chapecó/SC. Exequente: Banco Santander (Brasil) S.A. O imóvel foi avaliado em R$ 190.000,00 em 09/10/2022, com valor atualizado para R$ 225.423,00 até julho de 2026. Ao adquirir o crédito penhorado, o arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante no contrato de financiamento com a CEF, cuja dívida é de R$ 82.900,00 (atualizada até 17/12/2025), devendo assumir o contrato no estado em que se encontra até a quitação e posterior liberação da alienação fiduciária. Dados do Leilão: Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 23/10/2026 às 17:00. Valor: R$ 142.523,00 2º Leilão: 06/11/2026 às 17:00. Valor: R$ 72.687,00 Dados do Processo: Comarca: Chapecó/SC Vara: 1ª Vara Cível Magistrado: Ederson Tortelli Processo nº: 5001819-86.2020.8.24.0018/SC Tipo: Execução de Título Extrajudicial Exequente: FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITORIOS MULTISEGMENTOS NPL IPANEMA VI - NÃO PADRONIZADO Procurador(a): WELSON GASPARINI JUNIOR Executado: RAQUEL DA SILVA ALVES e OUTRO Procurador(a): GUSTAVO LUIZ MACHADO PEIXOTO Depositário: Raquel da Silva Alves Endereço do Imóvel: Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3008269.

Apartamento em Chapecó, Vila Real, Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC, SC.

R$ 225.423,00 (67.76% de desconto)

R$ 72.687,00

Lucro estimado: R$ 106.959,28

Apartamento em Chapecó, Vila Real

Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC

Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 142.523,00

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 72.687,00

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Apartamento em Chapecó, Vila Real localizado na Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC, bairro Vila Real, Chapecó - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.687,00 e valor de avaliação de R$ 225.423,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.726. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos da executada Raquel da Silva Alves sobre o imóvel matrícula nº 74.726, do 1º ORI da Comarca de Chapecó/SC. O imóvel é o apartamento nº 310, localizado no Bloco C, terceiro andar, do Residencial Quinta das Flores. É um apartamento de fundos. As suas confrontações são: ao NORTE, com a circulação comum, a escada e com a área de iluminação e ventilação; ao SUL, com a área comum 02 do terreno do condomínio; a LESTE, com área comum nº 05 do terreno do condomínio; a OESTE, com o apartamento 309. Possui área privativa real de 59,9660m², sem área de garagem. A área comum é de 6,3815m², totalizando uma área real de 66,3475m². A fração ideal do terreno é de 1,25%, correspondente a 58,811m² de terreno. O apartamento também conta com uma área descoberta para estacionamento de veículos (01 vaga), localizada no terreno do condomínio. O Residencial Quinta das Flores está edificado sobre o lote urbano nº 08, da quadra nº 2.392, na Rua Jerusalém, na Cidade de Chapecó. A área total do terreno é de 4.704,88m². As suas confrontações são: ao NORTE, com o lote nº 08-A, em 30m, com parte do lote 08-B e 08-C em 30m e com os lotes 08-D e parte do lote 08-, em 51,35m; ao SUL, com os lotes 15 e 16, da quadra 2391 e com o lote 07 da quadra 2392 com 60m e 51,35m; a LESTE, com parte do lote 08-D, em 6,42m, com os lotes 17, 18 e 19 e parte do lote 20 da quadra 2392 em 41,38m e com o lote 16 em 1,20m. Ônus: AV-4/74.726: imóvel concluído. AV-5/76.874: Edificação averbada. R-6/73.874: Instituição de Condomínio do Ed. Quinta das Flores registrada. R-7/74.726: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. AV-8/74.726: Penhora nos autos nº 5001819-86.2020.8.24.0018, da 1ª Vara Cível desta Comarca. Exequente: Banco Santander (Brasil) S.A. Avaliado em R$ 190.000,00 em 09/10/2022, atualizado para R$ 225.423,00 em 07/2026. Ao adquirir o crédito penhorado, o arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante no contrato de financiamento junto à CEF, com dívida atualizada em R$ 82.900,00 até 17/12/2025, assumindo o contrato em seu estado atual até a quitação e liberação da alienação fiduciária. Dados do leilão: 1º Leilão: 23/10/2026 às 17:00. Valor: R$ 142.523,00. 2º Leilão: 06/11/2026 às 17:00. Valor: R$ 72.687,00. Dados do Processo: Comarca: Chapecó/SC Vara: 1ª Vara Cível Processo: 5001819-86.2020.8.24.0018/SC Tipo: Execução de Título Extrajudicial Exequente: Fundo de Investimentos em Direitos Creditorios Multisegmentos NPL Ipanema VI - Não Padronizado Procurador(a): Welson Gasparini Junior Executado: Raquel da Silva Alves e Outro Procurador(a): Gustavo Luiz Machado Peixoto Depositário: Raquel da Silva Alves Endereço do bem: Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC. Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera. Número do leilão: li3021249.

R$ 225.423,00 (67.76% de desconto)

R$ 72.687,00

Lucro estimado: R$ 106.959,28

Apartamento em Chapecó, Vila Real

Rua Jerusalém, 730, Bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC

Leiloeiro responsável: Andréa Baldissera

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Andréa Baldissera

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 142.523,00

Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 72.687,00

Apartamento em Rio do Sul, Progresso localizado na Rua Mafalda Lingner Porto, 235, bairro Progresso, Rio do Sul - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.357,10. Leilão marcado para 07/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.604. Área totalmente averbada. Comitente: Segunda Vara Cível da Comarca de Rio do Sul. Cidade: Rio do Sul/SC. Endereço: Rua Mafalda Lingner Porto, 235. Descrição do Imóvel: Direitos creditórios sobre o apartamento número 11, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, do Condomínio Residencial Ataíde Generoso Fernandes Marajó, Bloco D. O imóvel está situado na Rua Mafalda Lingner Porto, número 235, Bairro Progresso, na Cidade de Rio do Sul/SC. Informações Adicionais: Matrícula: 55.604 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio do Sul. Valor da avaliação: R$ 44.435,17 em 17/05/2023, atualizado monetariamente para R$ 50.595,18 em 10/09/2026. Referente aos valores adimplidos do financiamento realizado junto ao Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) em 04/02/2025. Informações do Processo: Processo: 5013926-20.2021.8.24.0054/SC. Tribunal: Eproc. Vara: Segunda Vara Cível. Comarca: Rio do Sul. Exequente: Olegário Motors LTDA em Recuperação Judicial. Executado: Jardel Waskievicz. Leiloeiro responsável: Agência de Leilões. Número do leilão: li3011813.

Apartamento em Rio do Sul, Progresso, Rua Mafalda Lingner Porto, 235, SC.

Avaliação não informada

R$ 30.357,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio do Sul, Progresso

Rua Mafalda Lingner Porto, 235

Leiloeiro responsável: Agência de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Agência de Leilões

Data do 1° leilão: 07/11/2026 por R$ 50.595,18

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 30.357,10

Área rural em Ipuaçu localizado na Samburá Fazenda São Miguel do Toldo Velho, Ipuaçu - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.200,00 e valor de avaliação de R$ 372.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.786. Área totalmente averbada. Lote de terras de culturas com 121.000,00m² (12,1ha) localizado em Samburá, Fazenda São Miguel do Toldo Velho, no município de Ipuaçu/SC, comarca de Abelardo Luz-SC. Confrontações: Ao Norte: com terras de Pedro Presotto. Ao Sul: com o Lajeado Samburá e área indígena. A Leste: com terras de Pedro Presotto. A Oeste: com terras de Ari Peruzzo e parte com Lajeado Samburá. Matrícula nº 4.786 no C.R.I. de Abelardo Luz/SC. Cadastro INCRA nº 815.012.330.007.846-8. Benfeitorias no imóvel: Casa mista com 124 m². Aviário com 1.224 m² (atualmente usado como pocilga). Outras edificações de uso misto. Observação importante: O imóvel está ocupado. O arrematante será responsável por todos os custos e providências para a desocupação. Avaliação: R$ 372.000,00 (em 28/08/26). Lance mínimo: R$ 223.000,00. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3068619.

Área rural em Ipuaçu, Samburá Fazenda São Miguel do Toldo Velho, SC.

R$ 372.000,00 (40% de desconto)

R$ 223.200,00

Lucro estimado: R$ 82.770,00

Área rural em Ipuaçu

Samburá Fazenda São Miguel do Toldo Velho

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 223.200,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por A definir

Imóvel em Calmon localizado na Rua José Ramos, esquina com a Rua João Barilka, Calmon, SC, Calmon - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.063,86 e valor de avaliação de R$ 30.127,72. Possui área total de 900m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 25.653. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (50%) de um terreno urbano sem benfeitorias, localizado na cidade de Calmon-SC. O imóvel é o lote nº 318, da quadra 27, com área total de 900,00m². O terreno faz divisa com a rua 12 em 30,00 metros, com a rua 09 em 30,00 metros, com o lote nº 315 em 30,00 metros e com o lote nº 317 em 30,00 metros. Anteriormente, a área pertencia ao Distrito de Calmon-SC, Comarca de Porto União - SC. Conforme a Av.03 da matrícula, foi determinada a indisponibilidade do imóvel. A Av.04 informa sobre a penhora de 50% do imóvel nos autos do Processo nº 0004882-82.2007.8.24.0012, uma Execução de Título Extrajudicial em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Caçador/SC. A ação é movida pelo BANCO DO BRASIL S.A contra MARIO VEZARO, e o executado foi nomeado depositário. A Av.05 confirma a penhora exequenda de 50% do imóvel, com o executado nomeado como depositário. No Evento 291 dos autos, é mencionado que o imóvel está localizado na esquina da rua José Ramos com João Barilka. O terreno possui topografia desfavorável, com um declive acentuado, necessitando de muros de contenção nas extremidades. Sobre o terreno, existe uma casa em alvenaria inacabada com aproximadamente 60m², que se encontra em ruínas devido ao tempo e depredação, não possuindo valor comercial. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987529.

Imóvel em Calmon, Rua José Ramos, esquina com a Rua João Barilka, Calmon, SC, SC. Área: 900m2

R$ 30.127,72 (50% de desconto)

R$ 15.063,86

Lucro estimado: R$ 9.640,90

Imóvel em Calmon

Rua José Ramos, esquina com a Rua João Barilka, Calmon, SC

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 30.127,72

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 15.063,86

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Terreno em São José, Barreiros localizado na Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros, bairro Barreiros, São José - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.500,00. Possui área total de 2028m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.385. Área totalmente averbada. O bem à venda é um hobby box número 64, tipo 28. Ele está localizado no 2º pavimento subsolo do Condomínio Residencial Boulevard Itaguaçu, no bairro Santo Antônio, em Barreiros, São José/SC. A área privativa é de 3,4833m², com área comum de 0,6431m², totalizando 4,1264m². A fração ideal do terreno é de 0,0232%. O terreno do condomínio é composto pelos lotes 492, 499, 500 e 507, com área total de 2.028,00m². O imóvel está matriculado sob o número 88.385 no 1º Registro de Imóveis de São José, e atualmente é o número 11.250 no 2º Registro de Imóveis de São José/SC. Existem os seguintes ônus registrados: AV-11/88.385: averbação premonitória de execução referente ao processo nº 0302204-52.2019.8.24.0092, da 3ª Vara de Direito Bancário de Florianópolis/SC. AV-12/88.385: averbação premonitória de execução referente ao processo nº 0301405-09.2019.8.24.0092, da 3ª Vara de Direito Bancário de Florianópolis/SC. AV-15/88.385: determinação de indisponibilidade de bens referente ao processo nº 5004027-62.2019.8.24.0023, da Unidade Estadual de Direito Bancário. AV-4/11.250: penhora referente ao processo nº 5005095-84.2020.8.24.0064, da 1ª Vara da Família e Órfãos de São José/SC. AV-5/11.250: indisponibilidade do patrimônio imobiliário referente ao processo nº 5054122-28.2021.8.24.0023, do 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Florianópolis/SC. AV-7/11.250: indisponibilidade de bens referente ao processo nº 0001086-33.2021.5.12.0059, da Vara do Trabalho de Palhoça/SC. O leilão ocorrerá em duas datas: 1º Leilão: 09/11/2026 às 17:00, com valor inicial de R$ 27.000,00. 2º Leilão: 17/11/2026 às 17:00, com valor inicial de R$ 13.500,00. O processo do leilão é o nº 5006309-29.2020.8.24.0091, de Execução de Título Extrajudicial. O juiz responsável é Rudson Marcos, do 2º Juizado Especial Cível da Comarca da Capital - Eduardo Luz. O exequente é DANIEL CUSTODIO VIEIRA e o executado é JEAN PHILLIPE JUNCKES. O depositário é a Cidade de São José/SC. O endereço do bem é Rua Santo Antônio, nº 1.290, Barreiros, São José/SC. A visitação será para retirada. Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões. Número do leilão: li3040554.

Terreno em São José, Barreiros, Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros, SC. Área: 2028m2

Avaliação não informada

R$ 13.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em São José, Barreiros

Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros

Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 27.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 13.500,00

Terreno em Pinhalzinho localizado na Rua Adolfo Werlang, n, Pinhalzinho - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.700,00. Possui área total de 252m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.374. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno urbano, lote n. 02, da quadra n. 332, localizado na Rua Adolfo Werlang, na regularização do Lar Legal Jardim Maria Terezinha, bairro Maria Terezinha, em Pinhalzinho/SC. A área total do terreno é de 252,00m². As confrontações do terreno são: Ao Norte: parte do lote urbano n. 11, com extensão de 12,00m. Ao Sul: a Rua Adolfo Werlang, com extensão de 12,00m. Ao Oeste: o lote urbano n. 01. Ao Leste: o lote urbano n. 03. As confrontações Oeste e Leste possuem a extensão de 21,00m. O imóvel está matriculado sob o n. 24.374 no Ofício de Registro de Imóveis de Pinhalzinho/SC. Existem ônus sobre o imóvel: indisponibilidade conforme AV-02 e AV-05 da matrícula. O bem está penhorado nos autos n. 0300462-58.2018.8.24.0049, que tramita na 1ª Vara de Pinhalzinho/SC, e também nos autos n. 5000200-57.2022.8.24.0049, que tramita na 2ª Vara de Pinhalzinho/SC. O valor da avaliação foi de R$ 127.000,00 em 13/10/25, corrigido para R$ 134.400,00 em 31/08/26. O processo referente é o n. 5000248-21.2019.8.24.0049. O Exequente é o Município de Pinhalzinho/SC e o Executado é Vanderlei Rodrigues da Rosa. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3024566.

Terreno em Pinhalzinho, Rua Adolfo Werlang, n, SC. Área: 252m2

Avaliação não informada

R$ 65.700,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Pinhalzinho

Rua Adolfo Werlang, n

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 131.400,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 65.700,00

Terreno em Nova Trento localizado na Serra Alta, Município de Nova Trento, Nova Trento - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.500,00. Possui área total de 250000m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.928. Área totalmente averbada. Lote único composto por duas matrículas: 19.928 e 19.929. São dois terrenos rurais localizados em Serra Alta, no município de Nova Trento/SC. Coordenadas geográficas aproximadas: PW8J+9P4 Nova Trento, SC. Matrícula 19.928 descreve um imóvel rural sem benfeitorias, com área de 250.000,00 m². Está situado em Serra Alta, Município de Nova Trento e Comarca de São João Batista/SC. As medidas e confrontações detalhadas estão registradas. O imóvel é cadastrado no INCRA sob o nº 807.095.011.690-8, com CCIR nº 05058916165, NIRF nº 7.642.836-2 e CAR: SC-4211504-73A3.DD27.684F.41D6.B052.C68B.1CB3.0F04. Matrícula 19.929 descreve outro imóvel rural sem benfeitorias, com área de 250.000,00 m². Também localizado em Serra Alta, Município de Nova Trento e Comarca de São João Batista/SC. As medidas e confrontações específicas estão detalhadas no registro. O imóvel é cadastrado no INCRA sob o nº 807.095.011.690-8, com CCIR nº 05058916165, NIRF nº 7.642.836-2 e CAR: SC-4211504-73A3.DD27.684F.41D6.B052.C68B.1CB3.0E0A. O bem será vendido no estado em que se encontra. Formas de pagamento: à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões. Número do leilão: li2977030.

Terreno em Nova Trento, Serra Alta, Município de Nova Trento, SC. Área: 250000m2

Avaliação não informada

R$ 234.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Nova Trento

Serra Alta, Município de Nova Trento

Leiloeiro responsável: Peterlongo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Peterlongo Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 469.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 234.500,00

Terreno em São José, Barreiros localizado na Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros, bairro Barreiros, São José - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.343. Área totalmente averbada. Vaga de garagem número 76, tipo 10, localizada no segundo pavimento do subsolo do Condomínio Residencial Boulevard Itaguaçu. O condomínio está situado na Rua Santo Antônio, número 1.290, no bairro Barreiros, em São José/SC. A vaga possui área real privativa de 12,6240m², área real comum de 2,3307m², totalizando 14,9547m². A fração ideal do terreno é de 1,7028m² (0,0840%). O terreno do condomínio é composto pelos lotes 492, 499, 500 e 507. Matrículas do imóvel: n. 88.343 no Registro de Imóveis de São José/SC (atual n. 11.248 no 2º Registro de Imóveis de São José/SC). Ônus e Averbações: AV-9/88.343: Averbação premonitória de execução (processo n. 0302204-52.2019.8.24.0092, 3ª Vara de Direito Bancário de Florianópolis/SC). AV-10/88.343: Averbação premonitória de execução (processo n. 0301405-09.2019.8.24.0092, 3ª Vara de Direito Bancário de Florianópolis/SC). AV-13/88.343: Indisponibilidade de bens (processo n. 5004027-62.2019.8.24.0023, Unidade Estadual de Direito Bancário). AV-4/11.248: Penhora (processo n. 5005095-94.2020.8.24.0064, 1ª Vara de Família e Órfãos de São José/SC). AV-5/11.248: Indisponibilidade de bens (processo n. 5054122-28.2021.8.24.0023, 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Florianópolis/SC). AV-7/11.248: Indisponibilidade de bens (processo n. 0001086-33.2021.5.12.0059, Vara do Trabalho de Palhoça/SC). Dados do Leilão: 1º Leilão: 09/11/2026 às 17:00, valor R$ 40.000,00. 2º Leilão: 17/11/2026 às 17:00, valor R$ 20.000,00. Local do leilão: www.mazzollileiloes.com.br Dados do Processo: Tipo: Execução de Título Extrajudicial. Processo: 5006309-29.2020.8.24.0091. Vara: 2º Juizado Especial Cível da Comarca da Capital - Eduardo Luz. Magistrado: Rudson Marcos. Exequente: DANIEL CUSTODIO VIEIRA. Executado: JEAN PHILLIPE JUNCKES. Depositário. Cidade/UF: São José/SC. Endereço do bem: Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros. Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões. Número do leilão: li3040553.

Terreno em São José, Barreiros, Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros, SC.

Avaliação não informada

R$ 20.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em São José, Barreiros

Rua Santo Antônio, n. 1.290, Barreiros

Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 40.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 20.000,00

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Terreno em Orleans, Aires Rodrigues localizado na Rua Projetada, bairro Aires Rodrigues, Orleans - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.000,00. Possui área total de 336m². Leilão marcado para 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2524. Área totalmente averbada. Matrícula nº 2524 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Orleans/SC. Trata-se de um terreno urbano, lote nº 6, com área total de 336,00 m², localizado na cidade de Orleans/SC. Confrontações do terreno: Ao Leste (frente): Rua Projetada, medindo 16,00 m. Ao Oeste (fundos): terras de Augusto Basílio Redivo, medindo 16,00 m. Ao Norte: lote nº 8, de Duilio Debiasi, medindo 21,00 m. Ao Sul: lote nº 4, de Augusto Basílio Redivo, medindo 21,00 m. Ônus registrados na matrícula: R.7: Penhora referente aos autos nº 0300731-83.2016.8.24.0044, em andamento na 1ª Vara da Comarca de Orleans/SC, em favor de Posto Orleans Ltda. AV.8: Averbação de indisponibilidade de bens determinada pela 2ª Vara da Comarca de Orleans/SC, nos autos nº 0300720-25.2014.8.24.0044. Esses ônus serão analisados pelo Juízo da execução, considerando os efeitos da alienação judicial conforme a legislação aplicável. AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais. Número do leilão: li3074650.

Terreno em Orleans, Aires Rodrigues, Rua Projetada, SC. Área: 336m2

Avaliação não informada

R$ 175.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Orleans, Aires Rodrigues

Rua Projetada

Leiloeiro responsável: Duarte Leilões Oficiais

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

Data do leilão: 09/11/2026

Galpão em São Bento do Sul, Schramm localizado na Rua Schramm, 2772, bairro Schramm, São Bento do Sul - SC. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 230.000,00. Possui área total de 506.61m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.896. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Terreno localizado na Rua Schramm, 2772, bairro Schramm, São Bento do Sul/SC. A área total do terreno é de 506,61m². Frente para a Rua Schramm com 7,68m. Fundos com a Construtora São Bento Ltda. com 15,34m. Lado direito com Fernando Alquini com 55,02m. Lado esquerdo com Fernando Alquini com 44,87m. Matrícula n. 34.896 no Ofício de Registro de Imóveis de São Bento do Sul/SC. Sobre o terreno existem construções não averbadas: um abrigo aberto (60,00m²), um galpão (85,00m²) e um escritório (30,00m²). A avaliação considerou as características informadas, sem pressupor reformas ou ampliações. Hipoteca em favor de Sponchiado Administradora de Consórcios Ltda. Penhora nos autos n. 5001538-53.2018.4.04.7209, na 5ª Vara Federal de Joinville/SC. Penhora nos autos n. 0302419-67.2018.8.24.0058, na 2ª Vara Cível de São Bento do Sul/SC. Valor avaliado em R$ 450.000,00 em 02/03/2026, corrigido para R$ 460.000,00 em 31/08/2026. Processo: 5003474-65.2023.8.24.0058. Exequente: Elso Eloi Casagrande Modanese e Giorgia Moll. Executado: Lajenesio Pre Moldados Ltda. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3024565.

Galpão em São Bento do Sul, Schramm, Rua Schramm, 2772, SC. Área: 506.61m2

Avaliação não informada

R$ 230.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Bento do Sul, Schramm

Rua Schramm, 2772

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 460.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 230.000,00

Apartamento em Florianópolis, Centro localizado na Rua Fernando Machado n 261, bairro Centro, Florianópolis - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.009,49 e valor de avaliação de R$ 366.682,49. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.832. Área totalmente averbada. Processo nº 5079971-36.2020.8.24.0023. Exequente(s): Condomínio Edifício Valparaízo. Executado(s): Marilene Izoton e outro. Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 607, localizado no 6º Pavimento do Edifício Valparaízo, situado na Rua Fernando Machado nº 261, Município de Florianópolis/SC. Área real privativa: 37,0000m². Área real comum: 13,0756m². Área real total: 50,0756m². Matrícula sob o nº 37.832 do 1º O.R.I. de Florianópolis/SC. Ônus: Hipotecado em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (extinto por caducidade, conforme decisão no evento 147). Penhorado nos autos nº 023.03.023941-1, que tramita na Vara de Execuções Fiscais do Município de Florianópolis/SC. Penhorado nos autos nº 064.99001146.5, que tramita na Vara da Fazenda Pública de São José/SC. Avaliação: R$ 340.000,00 em 29/01/2025. Valor corrigido: R$ 366.682,49 em julho de 2026. Observação: A porcentagem mínima para arrematação é de 60% (sessenta) do valor de avaliação, conforme determinação no evento 147. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3068618.

Apartamento em Florianópolis, Centro, Rua Fernando Machado n 261, SC.

R$ 366.682,49 (40% de desconto)

R$ 220.009,49

Lucro estimado: R$ 77.386,89

Apartamento em Florianópolis, Centro

Rua Fernando Machado n 261

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 220.009,49

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por A definir

Apartamento em Joinville, Paranaguamirim localizado na Rua Boehmerwald, 123, bairro Paranaguamirim, Joinville - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Possui área total de 49.94m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.713. Área totalmente averbada. Apartamento n. 301, bloco 05, do condomínio Parque do Rouxinol, localizado na Rua Boehmerwald, n. 123, em Joinville/SC. A área privativa é de 42,8500m², com área comum de 7,0929m², totalizando uma área de 49,9429m². A fração ideal de solo é de 0,009957648%, correspondendo a 50,5606m² de um terreno com área total de 5.077,57m². O imóvel está matriculado sob o n. 44.713 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. A inscrição imobiliária é n. 13.11.22.00.1090.0091. Constam os seguintes ônus: R-9 (alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal) e AV-12 (penhora oriunda deste processo). O débito de condomínio apurado até agosto de 2026 é de R$ 98.584,88. Caso o valor do débito condominial seja superior ao valor da arrematação, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, por se tratar de dívida propter rem. O leilão ocorrerá em duas datas: 1º Leilão: 09/11/2026 às 18:00, com valor inicial de R$ 200.000,00. 2º Leilão: 17/11/2026 às 18:00, com valor inicial de R$ 100.000,00. Os detalhes do processo são: Vara da Justiça: 4ª Vara Cível de Joinville/SC. Magistrado: LUIS PAULO DAL PONT LODETTI. Processo n.: 5027526-25.2022.8.24.0038. Tipo de processo: Cumprimento de Sentença. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE JARDIM DO ROUXINOL. Executado: FABIANO SANTA ROSA. Depositário: (informação não disponível). O bem está localizado em Joinville/SC, na Rua Boehmerwald, 123. Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões. Número do leilão: li3027956.

Apartamento em Joinville, Paranaguamirim, Rua Boehmerwald, 123, SC. Área: 49.94m2

Avaliação não informada

R$ 100.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Joinville, Paranaguamirim

Rua Boehmerwald, 123

Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 100.000,00

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Apartamento em São José, Forquilhinha localizado na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362, bairro Forquilhinha, São José - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 80.72m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.577. Área totalmente averbada. Processo PJe nº 0000959-26.2014.5.12.0032. Exequente(s): Vanderlei de Souza e outros (23). Executado(s): OMNINCORP Construções e Incorporações Ltda. e outros (2). Bem: Um apartamento nº 102, localizado no 1º pavimento tipo do Bloco D do Complexo Comercial Vitória Center e Villa Vitória Residence, situado na Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, nº 362, Forquilhinha, Município e Comarca de São José/SC. Áreas: Área real privativa de 67,996m², área comum não proporcional de 11,849m², área comum proporcional de 0,878m², área real total de 80,723m². Matrícula: nº 101.577 do 1º O.R.I. de São José/SC. Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.062.0500.1.684. Ônus: Penhorado nos autos nº 0002825-71.2012.5.12.0054 (3ª Vara do Trabalho de São José/SC). Indisponibilidade nos autos nº 0007695-84.2018.8.16.0185 (Secretaria Especializada em Movimentações Processuais das Varas de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba/PR), nos autos nº 0505056-89.2017.4.02.5101 (7ª Vara Federal Criminal do Rio de Janeiro/RJ). Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). A porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 53% (cinquenta e três por cento) do valor de avaliação. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3068617.

Apartamento em São José, Forquilhinha, Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362, SC. Área: 80.72m2

R$ 400.000,00 (47% de desconto)

R$ 212.000,00

Lucro estimado: R$ 112.099,96

Apartamento em São José, Forquilhinha

Rua Vereador Arthur Manoel Mariano, n 362

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 212.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por A definir

Apartamento em Palhoça, Barra Do Aririu localizado na Rua Emanuel Francisco Darella, n 659, bairro Barra Do Aririu, Palhoça - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.586,62 e valor de avaliação de R$ 241.173,24. Possui área total de 67.31m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.462. Área totalmente averbada. Processo nº 5012414-87.2025.8.24.0045. Exequente: Jefferson Thiago da Silva Pereira. Executado: Anderson da Silva Pereira. Bem: um apartamento nº 201, localizado no pavimento superior do Condomínio Residencial Barra Residence. Área privativa: 58,110m². Área comum: 9,205m². Área total: 67,315m². Fração ideal: 25,0000%, correspondente a 75,000m². Localização: Rua Emanuel Francisco Darella, n° 659, Barra do Aririú, Município de Palhoça/SC. Lote n° 03 da quadra L, do loteamento Portal da Barra, com área de 300,00m². Inclui uma vaga de estacionamento descoberto (vaga 03). Matrícula nº 52.462 do C.R.I. de Palhoça/SC (registro anterior: matrícula nº 40.843 do C.R.I de Palhoça/SC). Inscrição imobiliária: 01.03.077.0151.003. O apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e sala conjugada com cozinha. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliado em R$ 240.000,00 em 09/05/2026. Valor corrigido em agosto de 2026: R$ 241.173,24. Observação: O produto da venda será destinado primeiramente à quitação do contrato bancário, conforme determinação do Juízo. Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3068615.

Apartamento em Palhoça, Barra Do Aririu, Rua Emanuel Francisco Darella, n 659, SC. Área: 67.31m2

R$ 241.173,24 (50% de desconto)

R$ 120.586,62

Lucro estimado: R$ 72.975,42

Apartamento em Palhoça, Barra Do Aririu

Rua Emanuel Francisco Darella, n 659

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 120.586,62

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por A definir

Casa em São José, Forquilhinhas localizado na Rua Vidal Vicente Andrade, 251, bairro Forquilhinhas, São José - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.724. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Cidade: São José/SC. Imóvel: Casa geminada nº 05, Bloco A, Residencial Jardim das Flores. Endereço: Rua Vidal Vicente Andrade, 251, Forquilhas, São José/SC. Áreas: Área privativa real: 59,58666m². Área real de uso comum: 0,81028m². Área total real: 60,39694m². Fração ideal do terreno: 410,98367m² (1,73238%). Matrícula: nº 87.724 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José/SC. Ônus e Averbações: Registro de ação de execução nº 5015844-97.2019.8.24.0064, na 3ª Vara Cível de São José/SC. Penhora nos autos nº 5022020-87.2022.8.24.0064, na 3ª Vara Cível de São José/SC. Indisponibilidade do imóvel nos autos nº 5008267-68.2019.8.24.0064, na 2ª Vara Cível de São José/SC. Avaliação: R$ 500.000,00 em 26/06/2026. Processo: 5014886-43.2021.8.24.0064. Exequentes: Pamela da Silva Búrigo e Rodrigo Lima Búrigo. Executado: Floral Empreendimentos Imobiliários Ltda. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3028815.

Casa em São José, Forquilhinhas, Rua Vidal Vicente Andrade, 251, SC.

Avaliação não informada

R$ 250.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São José, Forquilhinhas

Rua Vidal Vicente Andrade, 251

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 500.000,00

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 250.000,00

Garagem em Florianópolis, Agronômica localizado na Rua Frei Caneca, 100, bairro Agronômica, Florianópolis - SC. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.170,23. Possui área total de 15.24m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 40, com área privativa de 12m² e área comum de 3,24m², totalizando 15,24m². Localizada no subsolo do Edifício Residencial Henrique Stodieck, na Rua Frei Caneca, 100, Agronômica, Florianópolis/SC. Registro de Imóvel (CRI) nº 36.612. Processo nº 5001337-95.2022.4.02.5101. A unidade está atualmente alugada. Condições de pagamento: O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Observação importante: Por se tratar de um box de garagem dentro de um condomínio, a venda será restrita aos condôminos do edifício, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li3066757.

Avaliação não informada

R$ 32.170,23

Lucro estimado: A definir

Garagem em Florianópolis, Agronômica

Rua Frei Caneca, 100