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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Cotia/SP

Há 59 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Cotia/SP hoje, 48 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 30.000,00 a R$ 275.641,71, com mediana de R$ 138.473,13. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 69%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 59 imóveis de leilão para você em cotia

Apartamento em Cotia, Chacara Vista Alegre localizado na Rua Castro Alves, N. 142, Apto 14, Lt 04 05 Qd G, bairro Chacara Vista Alegre, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.610,41 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 92.59m², área privativa de 45.51m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 136738. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444425617743.

Apartamento em Cotia, Chacara Vista Alegre, Rua Castro Alves, N. 142, Apto 14, Lt 04 05 Qd G, SP. Área: 45.51m2

R$ 225.000,00 (33.06% de desconto)

R$ 150.610,41

Lucro estimado: R$ 12.220,50

Apartamento em Cotia, Chacara Vista Alegre

Rua Castro Alves, N. 142, Apto 14, Lt 04 05 Qd G

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 225.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 150.610,41

Casa em Cotia, Aguassaí localizado na Rua Municipal Do Aguassaí 1830 (lote 10-a, Parte Do Lote 10 Da Quadra B) Aguassaí, bairro Aguassaí, Cotia - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.814,00 e valor de avaliação de R$ 358.120,00. Possui área total de 56.52m², terreno de 125m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 132.639. Área totalmente averbada. Rua Municipal do Aguassaí, 1830 - (Lote 10-A, parte do Lote 10 DA Quadra B) - Aguassaí. Área Construída: 56,52m² Área de Terreno: 125,00m². Matrícula: 132.639. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de denominação de logradouro e área construída que vierem a ser apuradas no local com as lançadas em cadastro imobiliário e averbadas no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: ca78356f-4766-4a4f-be76-8c98628b629a.

Casa em Cotia, Aguassaí, Rua Municipal Do Aguassaí 1830 (lote 10-a, Parte Do Lote 10 Da Quadra B) Aguassaí, SP. Área: 56.52m2

R$ 358.120,00 (41.69% de desconto)

R$ 208.814,00

Lucro estimado: R$ 65.050,67

Casa em Cotia, Aguassaí

Rua Municipal Do Aguassaí 1830 (lote 10-a, Parte Do Lote 10 Da Quadra B) Aguassaí

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 358.120,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 208.814,00

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre localizado na Estrada Velha De Itapevi Ii, N. 702, Apto 33, Bl 04, bairro Recanto Vista Alegre, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.934,87 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 84.78m², área privativa de 42.69m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139088. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707688470.

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre, Estrada Velha De Itapevi Ii, N. 702, Apto 33, Bl 04, SP. Área: 42.69m2

R$ 210.000,00 (22.41% de desconto)

R$ 162.934,87

Lucro estimado: -R$ 13.415,81

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre

Estrada Velha De Itapevi Ii, N. 702, Apto 33, Bl 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 210.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 162.934,87

Casa em Cotia, Jardim Petropolis localizado na Rua Das Morangueiras, N. 250, Cs 75 Vaga De Garagem N 147 E 148, bairro Jardim Petropolis, Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.641,71 e valor de avaliação de R$ 373.000,00. Possui área total de 188.47m², área privativa de 67.18m², terreno de 190.18m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 153220. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787709499993.

Casa em Cotia, Jardim Petropolis, Rua Das Morangueiras, N. 250, Cs 75 Vaga De Garagem N 147 E 148, SP. Área: 67.18m2

R$ 373.000,00 (26.1% de desconto)

R$ 275.641,71

Lucro estimado: -R$ 1.268,12

Casa em Cotia, Jardim Petropolis

Rua Das Morangueiras, N. 250, Cs 75 Vaga De Garagem N 147 E 148

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 373.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 275.641,71

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Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.878,03. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial, situado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. O apartamento possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada de 15,09m², incluindo a piscina. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus e observações: Consta uma Alienação Fiduciária registrada sob a Av. 02 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato, em 16 de abril de 2025, é de R$ 102.537,26. No entanto, o valor do imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre desse ônus, e o valor da arrematação será utilizado para quitar essa dívida, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076940.

Avaliação não informada

R$ 146.878,03

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças

Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 146.878,03

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 244.796,72. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial. O imóvel possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada (incluindo piscina) de 15,09m². Endereço: Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus: Consta uma Alienação Fiduciária registrada na Av. 02, em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato é de R$ 102.537,26, com data de referência em 16 de abril de 2025. Observação importante sobre a Alienação Fiduciária: O imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre deste ônus, e o valor referente a essa dívida será pago com o produto da arrematação, seguindo a ordem legal de preferência conforme o Código de Processo Civil, art. 908, § 1º. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3043032.

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, SP.

Avaliação não informada

R$ 244.796,72

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças

Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 244.796,72

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis localizado na Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III, bairro Jardim Petrópolis, Cotia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.163,54. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 75.137. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP. Cidade e Endereço: Rua das Ameixeiras, nº 529, casa A7 - Condomínio Recanto das Graças III - Cotia - SP. Matrícula: Matrícula nº 75.137 do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre 1 imóvel residencial, casa tipo "A" do bloco "07", do Condomínio "Residencial Recanto das Graças III". Localização: Rua das Ameixeiras, 529, Sítio do Bento ou Bento dos Santos, Bairro da Graça, Cotia-SP. Áreas: Área útil privativa: 42,9650 m². Área equivalente de garagem descoberta e quintal contíguos: 10,44375 m². Área equivalente de uso comum do condomínio: 1,8385 m². Área total equivalente de construção: 55,2473 m². Fração ideal: 0,84577% do terreno. Cadastro Municipal: nº 23163.53.01.0001.00.000. Processo Judicial: Número do Processo: 1002919-86.2014.8.26.0152. Vara: 1ª Vara Cível. Comarca: Cotia. Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DAS GRAÇAS III. Executado: ANA CRISTINA DA SILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3053189.

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis, Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III, SP.

Avaliação não informada

R$ 242.163,54

Lucro estimado: A definir

Casa em Cotia, Jardim Petrópolis

Rua das Ameixeiras, nº 529 casa A7 – Cond. Recanto das Graças III – Cotia – SP, 529- Casa A7 - Cond. Recanto das Graças III

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 302.704,42

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 242.163,54

Apartamento em Cotia, Caucaia Do Alto localizado na Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 107, Pav 1 Bl D, bairro Caucaia Do Alto, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 179.339,65 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 72.31m², área privativa de 45.18m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 160407. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714399837.

Apartamento em Cotia, Caucaia Do Alto, Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 107, Pav 1 Bl D, SP. Área: 45.18m2

R$ 175.000,00

R$ 179.339,65

Lucro estimado: -R$ 64.602,05

Apartamento em Cotia, Caucaia Do Alto

Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 107, Pav 1 Bl D

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 183.619,13

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 179.339,65

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Apartamento em Cotia, Parque Turiguara localizado na Rua Salvador, N. 1157, Apto 11, Pav 1 Bl 1, bairro Parque Turiguara, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 224.415,53 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 102.27m², área privativa de 49.07m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 116977. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555538223696.

Apartamento em Cotia, Parque Turiguara, Rua Salvador, N. 1157, Apto 11, Pav 1 Bl 1, SP. Área: 49.07m2

R$ 185.000,00

R$ 224.415,53

Lucro estimado: -R$ 112.069,58

Apartamento em Cotia, Parque Turiguara

Rua Salvador, N. 1157, Apto 11, Pav 1 Bl 1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 223.232,94

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 224.415,53

Apartamento em Cotia, Parque Turiguara localizado na Rua Salvador, N. 1157, Apto 13, Pav 1 Bl 2, bairro Parque Turiguara, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.155,44 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 102.74m², área privativa de 82.08m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 117005. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555539212280.

Apartamento em Cotia, Parque Turiguara, Rua Salvador, N. 1157, Apto 13, Pav 1 Bl 2, SP. Área: 82.08m2

R$ 195.000,00

R$ 254.155,44

Lucro estimado: -R$ 140.155,36

Apartamento em Cotia, Parque Turiguara

Rua Salvador, N. 1157, Apto 13, Pav 1 Bl 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 211.232,69

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 254.155,44

Apartamento em Cotia, Jardim Rio Das Pedras localizado na Rua Gagliari, N. 45, Apto 32, Tipo 2 Pav 4 Andar 3 Inf Bl 03, bairro Jardim Rio Das Pedras, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.723,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 76.56m², área privativa de 55.12m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 137351. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555539835156.

Apartamento em Cotia, Jardim Rio Das Pedras, Rua Gagliari, N. 45, Apto 32, Tipo 2 Pav 4 Andar 3 Inf Bl 03, SP. Área: 55.12m2

R$ 220.000,00 (22.85% de desconto)

R$ 169.723,97

Lucro estimado: -R$ 12.790,62

Apartamento em Cotia, Jardim Rio Das Pedras

Rua Gagliari, N. 45, Apto 32, Tipo 2 Pav 4 Andar 3 Inf Bl 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 220.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 169.723,97

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre localizado na Rua Nelson Raineri, N. 2073, Apto 342-A, Torre 3 Rosa Azul, bairro Recanto Vista Alegre, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 248.219,24 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 82.29m², área privativa de 45.19m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 152956. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719455832.

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre, Rua Nelson Raineri, N. 2073, Apto 342-A, Torre 3 Rosa Azul, SP. Área: 45.19m2

R$ 215.000,00

R$ 248.219,24

Lucro estimado: -R$ 113.653,07

Apartamento em Cotia, Recanto Vista Alegre

Rua Nelson Raineri, N. 2073, Apto 342-A, Torre 3 Rosa Azul

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 290.840,97

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 248.219,24

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Casa em Cotia, Jardim Petropolis localizado na Estrada Padre Inacio, N. 2405, Cs 16, bairro Jardim Petropolis, Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.003,02 e valor de avaliação de R$ 241.070,56. Possui área total de 252.8m², área privativa de 49m², terreno de 253.54m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 141021. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444414507951.

Casa em Cotia, Jardim Petropolis, Estrada Padre Inacio, N. 2405, Cs 16, SP. Área: 49m2

R$ 241.070,56 (2.1% de desconto)

R$ 236.003,02

Lucro estimado: -R$ 69.247,01

Casa em Cotia, Jardim Petropolis

Estrada Padre Inacio, N. 2405, Cs 16

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 241.070,56

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 236.003,02

Terreno em Cotia, Parque Das Rosas localizado na Rua 2 (atual Rua Victor Hugo), do lado esquerdo confrontando com a Viela nº 13, bairro Parque Das Rosas, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.775,85. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno urbano com 600m², localizado no lote nº 18, quadra 'B' do loteamento 'Colinas do São Fernando', no Bairro das Pitas. O terreno tem frente para a Praça de Retorno no final da Rua Victor Hugo e confronta com a Viela nº 13 do lado esquerdo. Há uma divergência, pois o laudo pericial indica quadra 'E'. O Cadastro Municipal é nº 23143.24.54.0123.00.000 e a inscrição imobiliária é 138175. O registro no CRI é nº 14.580, em Cotia/SP. O processo relacionado é o 0009707-56.2002.8.26.0152. O terreno não possui edificações e apresenta um declive superior a 20% voltado para os fundos. O loteamento é predominantemente residencial, com construções de alto padrão. Possui infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de água potável (fornecida pelo condomínio), telefonia, internet e coleta de lixo. Está situado em uma área mais afastada dos centros comerciais, mas com acesso a transporte público municipal. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3068169.

Terreno em Cotia, Parque Das Rosas, Rua 2 (atual Rua Victor Hugo), do lado esquerdo confrontando com a Viela nº 13, SP.

Avaliação não informada

R$ 249.775,85

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cotia, Parque Das Rosas

Rua 2 (atual Rua Victor Hugo), do lado esquerdo confrontando com a Viela nº 13

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Akimoto Leilões

Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 249.775,85

Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

Terreno em Cotia localizado na Rodovia Raposo Tavares, sn - Furquim - Cotia - SP, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.838,49. Possui área total de 141m². Leilão marcado para 04/03/2027 e segundo leilão em 24/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.589. Área totalmente averbada. DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE UM TERRENO URBANO, designado Lote nº 21 da quadra "A", situado no loteamento denominado "TERRA NOBRE 3", localizado no bairro do Furquim, Km. 37.600 da Rodovia Raposo Tavares, Cotia/SP. O terreno possui uma área total de 141,00 metros quadrados. Ele faz divisa com a Rua 17 (Dezessete) em 5,00 metros de testada, com o lote nº 22 em 27,53 metros, com propriedade de Shigueru Shimomoto e Outros em 0,17 metros e 5,01 metros, e com o lote nº 20 em 28,88 metros. A localização é no loteamento Terra Nobre 3, bairro Furquim, uma região de expansão urbana próxima à Rodovia Raposo Tavares, que liga a capital paulista aos municípios da região oeste. O entorno é predominantemente residencial, com loteamentos planejados, condomínios fechados e imóveis unifamiliares, com padrão construtivo econômico a médio. A infraestrutura urbana básica na área inclui vias pavimentadas, rede de energia elétrica e abastecimento de água, além de comércio local. Informações do registro: Matrícula nº 125.589 do 1º CRI de Cotia/SP. Processo judicial. Condições do leilão: Débitos de taxa associativa e IPTU (se houver) têm preferência e são sub-rogados no valor da arrematação. O saldo remanescente é aplicado ao débito de alienação fiduciária, também sub-rogado. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar esses débitos, a diferença é de responsabilidade do arrematante (conforme art. 130 do CTN, art. 908 do CPC e art. 1.345 do Código Civil). Proposta parcelada: É aceita proposta com sinal mínimo de 25% do valor da proposta, e o saldo restante pode ser pago em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do E. TJ/SP. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3078571.

Avaliação não informada

R$ 95.838,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cotia

Rodovia Raposo Tavares, sn - Furquim - Cotia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/03/2027 por R$ 191.676,98

Data do 2° leilão: 24/03/2027 por R$ 95.838,49

Apartamento em Cotia, Graca localizado na Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 583, Apto 03, Bl 10, bairro Graca, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.021,08 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 75.78m², área privativa de 38.72m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128386. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555537813767.

Apartamento em Cotia, Graca, Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 583, Apto 03, Bl 10, SP. Área: 38.72m2

R$ 185.000,00 (41.07% de desconto)

R$ 109.021,08

Lucro estimado: R$ 42.598,68

Apartamento em Cotia, Graca

Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 583, Apto 03, Bl 10

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Cotia, Jardim Pioneiro localizado na Estrada Normandia, N. 1097, Apto 204, Torre A, bairro Jardim Pioneiro, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.137,65 e valor de avaliação de R$ 255.000,00. Possui área total de 112.64m², área privativa de 47.03m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 149548. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708300247.

Apartamento em Cotia, Jardim Pioneiro, Estrada Normandia, N. 1097, Apto 204, Torre A, SP. Área: 47.03m2

R$ 255.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 156.137,65

Lucro estimado: R$ 54.787,03

Apartamento em Cotia, Jardim Pioneiro

Estrada Normandia, N. 1097, Apto 204, Torre A

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em Cotia, Centro (caucaia Do Alto) localizado na Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 713, Casa Nº 08, bairro Centro (caucaia Do Alto), Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.362,26 e valor de avaliação de R$ 257.000,00. Possui área total de 97.53m², área privativa de 67.78m², terreno de 38.85m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 160084. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714582429.

Casa em Cotia, Centro (caucaia Do Alto), Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 713, Casa Nº 08, SP. Área: 67.78m2

R$ 257.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 157.362,26

Lucro estimado: R$ 59.449,55

Casa em Cotia, Centro (caucaia Do Alto)

Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 713, Casa Nº 08

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Cotia, Jardim Pretropolis localizado na Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 391, Apto 23, Bloco 16, bairro Jardim Pretropolis, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.025,32 e valor de avaliação de R$ 187.000,00. Possui área total de 80.28m², área privativa de 38.72m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133338. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555538880719.

Apartamento em Cotia, Jardim Pretropolis, Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 391, Apto 23, Bloco 16, SP. Área: 38.72m2

R$ 187.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 113.025,32

Lucro estimado: R$ 40.445,65

Apartamento em Cotia, Jardim Pretropolis

Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 391, Apto 23, Bloco 16

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Cotia, Outeiro De Passargada localizado na Rua Malgaxie, N. 600, Apto 101, Bl Iii Ed Girassois, bairro Outeiro De Passargada, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.702,16 e valor de avaliação de R$ 187.000,00. Possui área total de 134.09m², área privativa de 57.54m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 75445. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555533742954.

Apartamento em Cotia, Outeiro De Passargada, Rua Malgaxie, N. 600, Apto 101, Bl Iii Ed Girassois, SP. Área: 57.54m2

R$ 187.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 117.702,16

Lucro estimado: R$ 36.044,72

Apartamento em Cotia, Outeiro De Passargada

Rua Malgaxie, N. 600, Apto 101, Bl Iii Ed Girassois

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em Cotia, Caucaia Do Alto localizado na Estrada Dos Pereiras, N. 2040, Cs 147, bairro Caucaia Do Alto, Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.503,86 e valor de avaliação de R$ 236.000,00. Possui área total de 109.7m², área privativa de 49.52m², terreno de 100.46m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127389. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555534952901.

Casa em Cotia, Caucaia Do Alto, Estrada Dos Pereiras, N. 2040, Cs 147, SP. Área: 49.52m2

R$ 236.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 144.503,86

Lucro estimado: R$ 54.591,86

Casa em Cotia, Caucaia Do Alto

Estrada Dos Pereiras, N. 2040, Cs 147

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Cotia, Graca localizado na Rua Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 191, Apto 33, Predio 13, bairro Graca, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.168,79 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 51.7m², área privativa de 45.11m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 112159. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555534260090.

Apartamento em Cotia, Graca, Rua Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 191, Apto 33, Predio 13, SP. Área: 45.11m2

R$ 180.000,00 (38.24% de desconto)

R$ 111.168,79

Lucro estimado: R$ 36.540,18

Apartamento em Cotia, Graca

Rua Dra Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 191, Apto 33, Predio 13

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Cotia, Lageado localizado na Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva, N. 679, Apto 02, Bl 04, bairro Lageado, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.993,04 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 92.37m², área privativa de 48.09m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 147428. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713763110.

Apartamento em Cotia, Lageado, Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva, N. 679, Apto 02, Bl 04, SP. Área: 48.09m2

R$ 225.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 135.993,04

Lucro estimado: R$ 49.518,02

Apartamento em Cotia, Lageado

Rua Vereador Nelson Joaquim Da Silva, N. 679, Apto 02, Bl 04

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto) localizado na Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 06, Bl D, bairro Centro (caucaia Do Alto), Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 96.73m², área privativa de 67.14m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 160394. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712953403.

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto), Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 06, Bl D, SP. Área: 67.14m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 48.324,30

Apartamento em Cotia, Centro (caucaia Do Alto)

Rua Jose Manoel De Oliveira, N. 743, Apto 06, Bl D

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Cotia, Jardim Petropolis localizado na Rua Dos Coqueirais, N. 65, Apto 45,, bairro Jardim Petropolis, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.443,49 e valor de avaliação de R$ 257.057,00. Possui área privativa de 46.1m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101162. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444404144236.

Apartamento em Cotia, Jardim Petropolis, Rua Dos Coqueirais, N. 65, Apto 45,, SP. Área: 46.1m2

R$ 257.057,00 (42.65% de desconto)

R$ 147.443,49

Lucro estimado: R$ 64.629,21

Apartamento em Cotia, Jardim Petropolis

Rua Dos Coqueirais, N. 65, Apto 45,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Cotia, Graca localizado na Rua Dra. Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 583, Apto 43, 4º Pav, Bl 35, bairro Graca, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.407,73 e valor de avaliação de R$ 161.000,00. Possui área total de 75.78m², área privativa de 38.72m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128582. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555536266657.

Apartamento em Cotia, Graca, Rua Dra. Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 583, Apto 43, 4º Pav, Bl 35, SP. Área: 38.72m2

R$ 161.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 95.407,73

Lucro estimado: R$ 36.028,79

Apartamento em Cotia, Graca

Rua Dra. Aparecida Fernandes De Jesus Domingues, N. 583, Apto 43, 4º Pav, Bl 35

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Cotia, Jardim Araruama localizado na Rua Lencois, N. 171, Apto 12,, bairro Jardim Araruama, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 108.46m², área privativa de 49.75m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 130397. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444416590633.

Apartamento em Cotia, Jardim Araruama, Rua Lencois, N. 171, Apto 12,, SP. Área: 49.75m2

R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.816,50

Lucro estimado: R$ 39.968,19

Apartamento em Cotia, Jardim Araruama

Rua Lencois, N. 171, Apto 12,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Cotia, Caputera localizado na Rua Alpes, N. 63, Apto 504, Tipo B Pav 5, bairro Caputera, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.491,14 e valor de avaliação de R$ 365.000,00. Possui área total de 138.21m², área privativa de 53.06m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156027. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717511565.

Apartamento em Cotia, Caputera, Rua Alpes, N. 63, Apto 504, Tipo B Pav 5, SP. Área: 53.06m2

R$ 365.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 223.491,14

Lucro estimado: R$ 80.232,38

Apartamento em Cotia, Caputera

Rua Alpes, N. 63, Apto 504, Tipo B Pav 5

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Cotia/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 59
Incluídos nos últimos 7 dias: 48
Menor lance mínimo: R$ 30.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 138.473,13
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 69%
Lance mediano por m²: R$ 2.754,20
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 34
Leilões nos próximos 7 dias: 17
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 42
Casas: 10
Terrenos: 4
Imóveis rurais: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 44
Santander Brasil: 2
Bradesco: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Cotia/SP?

Hoje há 59 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Cotia/SP, sendo 48 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Cotia/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 30.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 138.473,13. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Cotia/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 69%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Cotia/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 34 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Cotia/SP?

Venda Direta Online (16), Licitação Aberta (13), Judicial (12). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Cotia/SP?

Caixa Econômica Federal (44), Santander Brasil (2), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Cotia/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 17 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.