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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em Canoas/RS

Há 80 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Canoas/RS hoje, 61 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 32.500,00 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 122.704,98. O desconto sobre a avaliação é de 47% em média e chega a 65%. A maior oferta é de apartamentos, casas, prédios. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 80 imóveis de leilão para você em canoas

Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Machadinho, 1807- Apto 556 - Bloco 14 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.500,00 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui área total de 49.26m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.811. Área totalmente averbada. Apartamento nº 556, bloco 14, do Condomínio Arlindo Gustavo Krentz, localizado na Rua Machadinho, nº 1807, na cidade de Canoas/RS. O imóvel, situado no quinto pavimento, possui dois dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. A área privativa é de 42,90m², com área de uso comum de 6,363m², totalizando 49,263m². Sua fração ideal nas áreas comuns e no terreno do condomínio é de 0,002498. O condomínio está edificado sobre um terreno de 15.011,51m², localizado na zona urbana de Canoas/RS, bairro Rio Branco. O terreno, lote 02, é delimitado ao Sul pela Rua Machadinho (81,91m), ao Norte por terras que foram da Fábrica de Papelão Tedesco (87,90m), ao Oeste por terras do Município de Canoas (177,29m) e ao Leste por terras de Arlindo Gustavo Krentz (segmentos de 101,45m, 8,49m e 71m). O imóvel possui um ônus de alienação fiduciária (R-3) em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, com anuência da Caixa Econômica Federal - CEF. Matrícula: 133.811 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação: R$ 65.000,00. Processo: 5027555-81.2024.8.21.0008. Exequente: Condomínio Arlindo Gustavo Krentz. Executado: Andreia Nunes dos Santos. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3076852.

R$ 65.000,00 (50% de desconto)

R$ 32.500,00

Lucro estimado: R$ 16.323,79

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Machadinho, 1807- Apto 556 - Bloco 14 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 65.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 32.500,00

Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Machadinho, 1807- Apto 556 - Bloco 14 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.500,00 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui área total de 49.26m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.811. Área totalmente averbada. Apartamento nº 556, Bloco 14, do Condomínio Arlindo Gustavo Krentz, localizado na Rua Machadinho, nº 1807, na cidade de Canoas/RS. O imóvel fica no quinto pavimento e é composto por dois dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço. Possui área privativa de 42,90m², área de uso comum de 6,363m² e área total de 49,263m². A fração ideal nas áreas comuns e no terreno é de 0,002498. O condomínio está edificado em um terreno de 15.011,51m², na zona urbana de Canoas/RS, Bairro Rio Branco. O terreno faz frente ao Sul com a Rua Machadinho (81,91m), fundos ao Norte com terras da Fábrica de Papelão Tedesco (87,90m), ao Oeste com terras do Município de Canoas (177,29m) e ao Leste com terras de Arlindo Gustavo Krentz (em três segmentos: 101,45m, 8,49m e 71m). Ônus: Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, com anuência da Caixa Econômica Federal - CEF (R-3). Matrícula: 133.811 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação: R$ 65.000,00. Processo: 5027555-81.2024.8.21.0008. Exequente: Condomínio do Arlindo Gustavo Krentz. Executado: Andreia Nunes dos Santos. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2979676.

Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Machadinho, 1807- Apto 556 - Bloco 14 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz, RS. Área: 49.26m2

R$ 65.000,00 (50% de desconto)

R$ 32.500,00

Lucro estimado: R$ 16.323,79

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Machadinho, 1807- Apto 556 - Bloco 14 - Condomínio Arlindo Gustavo Krentz

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 65.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 32.500,00

Apartamento em Canoas, Guajuviras localizado na Avenida 1, N. 527, Apto 404, H104atual Av Dezessete De Abril, 52, bairro Guajuviras, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.392,16 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área total de 42.84m², área privativa de 39.78m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 63354. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444407111230.

Apartamento em Canoas, Guajuviras, Avenida 1, N. 527, Apto 404, H104atual Av Dezessete De Abril, 52, RS. Área: 39.78m2

R$ 100.000,00 (46.61% de desconto)

R$ 53.392,16

Lucro estimado: R$ 26.308,03

Apartamento em Canoas, Guajuviras

Avenida 1, N. 527, Apto 404, H104atual Av Dezessete De Abril, 52

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Canoas, Estancia Velha localizado na Avenida Santos Ferreira, N. 4100, Apto 304, Lt 01, Qd A,, bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.502,56 e valor de avaliação de R$ 239.264,22. Possui área total de 59.51m², área privativa de 41.28m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 103820. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555511454948.

Apartamento em Canoas, Estancia Velha, Avenida Santos Ferreira, N. 4100, Apto 304, Lt 01, Qd A,, RS. Área: 41.28m2

R$ 239.264,22 (38.77% de desconto)

R$ 146.502,56

Lucro estimado: R$ 28.246,42

Apartamento em Canoas, Estancia Velha

Avenida Santos Ferreira, N. 4100, Apto 304, Lt 01, Qd A,

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Pistóia, 1410- Ap. 332 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.500,00 e valor de avaliação de R$ 105.000,00. Possui área total de 77.46m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 160.793. Área totalmente averbada. Apartamento nº 332, Torre 03, Condomínio Residencial Pistóia I, situado na Rua Pistóia, nº 1.410 em Canoas/RS. O apartamento está localizado no terceiro pavimento, sendo a segunda unidade à direita ao acessar o pavimento pela escada, e à esquerda do apartamento nº 334. Áreas: Área privativa real: 47,2871m2 Área de uso comum de divisão proporcional real: 30,1690m2 Área real total: 77,4561m2 Fração ideal: 0,003335065 do terreno e das coisas de uso comum. Torre 03: Localiza-se à direita de quem olha o condomínio de frente, ao lado da Torre 02. Partes de uso comum incluem fundações, estruturas, pisos, paredes externas, ornamentos de fachada, janelas, halls de entrada e corredores, circulações, escadas, compartimentos técnicos (medidores de energia elétrica e gás, bombas, energia, telefone), rede primária de água, força e esgoto, condutores de águas pluviais, caixas d'água, acesso de pedestres, calçadas, jardim externo, acesso e estacionamento para veículos com 197 vagas (17 para motocicletas e 180 para carros), todas em área externa e descoberta, área pavimentada e instalações destinadas ao funcionamento comum, além do terreno. Bairro: Fátima. Quarteirão formado pelas Ruas Pistóia, Machadinho, Engenheiro Irineu Carvalho Braga, Princesa Isabel e Joaquim Caetano. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF (R.5). Consta restrições e destaque relativas ao patrimônio do FAR (Av.6). Consta inalienabilidade pelo prazo de 24 meses a partir de 18/12/2019 (Av.7). Consta penhora no processo 5045439-60.2023.8.21.0008/RS. Matrícula nº 160.793 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Processo: 5045439-60.2023.8.21.0008/RS Exequente: Condomínio Residencial Pistóia I Executado: Joice Franciele Benites Soares Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3078780.

R$ 105.000,00 (50% de desconto)

R$ 52.500,00

Lucro estimado: R$ 28.953,75

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Pistóia, 1410- Ap. 332 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 105.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 52.500,00

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Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Pistóia, 1410- Ap. 332 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.500,00 e valor de avaliação de R$ 105.000,00. Possui área total de 77.46m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 160.793. Área totalmente averbada. Comitente: MullerLeiloes. Cidade: Canoas/RS. Endereço: Rua Pistóia, 1410. Trata-se do apartamento nº 332, localizado na Torre 03 do condomínio edilício "Residencial Pistóia I". O apartamento fica no terceiro pavimento. É a segunda unidade à direita ao acessar o pavimento pela escada, e à esquerda do apartamento nº 334. Possui área privativa real de 47,2871m², área de uso comum de 30,1690m² e área total de 77,4561m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,003335065. A Torre 03 é a primeira à direita ao se olhar o condomínio de frente, e fica ao lado da Torre 02. As partes de uso comum do condomínio incluem fundações, estruturas, pisos, paredes externas, fachadas, janelas, halls, corredores, circulações, escadas e compartimentos técnicos (medidores de energia e gás, bombas, energia, telefone). Também fazem parte as redes de água, força e esgoto, caixas d'água, acessos de pedestres, calçadas, jardim externo e área de estacionamento para veículos. O condomínio possui 197 vagas de estacionamento: 17 para motocicletas e 180 para carros, todas externas e descobertas. O bairro é Fátima. O quarteirão é formado pelas Ruas Pistóia, Machadinho, Engenheiro Irineu Carvalho Braga, Princesa Isabel e Joaquim Caetano. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF (R.5). Constam restrições e destaque relativas ao patrimônio do FAR (Av.6). Há uma cláusula de inalienabilidade pelo prazo de 24 meses a partir de 18/12/2019 (Av.7). Consta penhora referente ao processo 5045439-60.2023.8.21.0008/RS. Matrícula nº 160.793 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Processo: 5045439-60.2023.8.21.0008/RS. Exequente: Condomínio Residencial Pistoia I. Executado: Joice Franciele Benites Soares. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2987204.

Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Pistóia, 1410- Ap. 332 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I, RS. Área: 77.46m2

R$ 105.000,00 (50% de desconto)

R$ 52.500,00

Lucro estimado: R$ 28.953,75

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Pistóia, 1410- Ap. 332 da Torre 03 do condomínio edilício denominado "Residencial Pistóia I

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 105.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 52.500,00

Casa em Canoas, Harmonia localizado na Rua Dias Gomes, 09, bairro Harmonia, Canoas - RS. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 64.240. Área totalmente averbada. LOTE URBANO nº 12, da quadra 8, na Rua 06 do Loteamento Residencial Verdes Campos (na Rua Dias Gomes, nº 9), na zona urbana da cidade de Canoas/RS. O lote está localizado no quarteirão formado pelas Ruas 06, Marcílio Dias, Área Verde 2 e terras que são ou foram de propriedade de Francisco José Barros Lima. Possui uma área superficial de 180,15m². Confrontações: Ao Sul (frente): 8,84m, no alinhamento da Rua 06. Ao Norte (fundos): 8,84m, com terras de Francisco José Barros Lima. Ao Leste: 20,33m, com a Área Verde 2. Ao Oeste: 20,41m, com o lote 11 (de Elosul Empreendimentos Imobiliários Ltda). O imóvel dista 92,00m da esquina com a Rua Marcílio Dias. Matrícula nº 64.240 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Processo: 5020767-90.2020.8.21.0008/RS. Exequente: MUNICÍPIO DE CANOAS / RS. Executado: ELOSUL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Comitente: MullerLeiloes. Cidade: Canoas/RS. Endereço: Rua Dias Gomes, 09. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2984889.

Casa em Canoas, Harmonia, Rua Dias Gomes, 09, RS.

Avaliação não informada

R$ 150.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Canoas, Harmonia

Rua Dias Gomes, 09

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 300.000,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 150.000,00

Apartamento em Canoas, Fátima localizado na RUA JOAQUIM CAETANO, 700, APTO 204, BLOCO A, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE TOSCANA, bairro Fátima, Canoas - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 52.46m², área privativa de 52.46m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 114.390 E 114.469. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26037.

Apartamento em Canoas, Fátima, RUA JOAQUIM CAETANO, 700, APTO 204, BLOCO A, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE TOSCANA, RS. Área: 52.46m2

R$ 240.000,00 (22% de desconto)

R$ 185.000,00

Lucro estimado: -R$ 10.078,64

Apartamento em Canoas, Fátima

RUA JOAQUIM CAETANO, 700, APTO 204, BLOCO A, CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE TOSCANA

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Canoas, Estância Velha localizado na RUA DO TARUMÃ, 27, LOTEAMENTO NOVA ESTÂNCIA 01, bairro Estância Velha, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.884,16 e valor de avaliação de R$ 610.000,00. Possui área total de 153.3m², terreno de 155.1m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 50.880. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 1 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.24164.

Casa em Canoas, Estância Velha, RUA DO TARUMÃ, 27, LOTEAMENTO NOVA ESTÂNCIA 01, RS. Área: 153.3m2

R$ 610.000,00 (56% de desconto)

R$ 266.884,16

Lucro estimado: R$ 204.515,29

Casa em Canoas, Estância Velha

RUA DO TARUMÃ, 27, LOTEAMENTO NOVA ESTÂNCIA 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Rio Branco localizado na RUA EDGAR FRITZ MULLER, 122, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.000,00 e valor de avaliação de R$ 486.000,00. Possui área total de 200.86m², terreno de 372m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 14.210. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 3 banheiro(s), 3 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. DESCRICAO TRG: INSCRICAO: 55964 - PREFEITURA DE CANOAS / RS.COMPLEMENTO TRG: * OCUPADO Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.18243.

Casa em Canoas, Rio Branco, RUA EDGAR FRITZ MULLER, 122, RS. Área: 200.86m2

R$ 486.000,00 (65% de desconto)

R$ 169.000,00

Lucro estimado: R$ 210.035,94

Casa em Canoas, Rio Branco

RUA EDGAR FRITZ MULLER, 122

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Mathias Velho localizado na Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois, bairro Mathias Velho, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.400,00 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 96.71m², área privativa de 69.34m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 153.011. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.23696.

Casa em Canoas, Mathias Velho, Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois, RS. Área: 69.34m2

R$ 275.000,00 (58% de desconto)

R$ 113.400,00

Lucro estimado: R$ 99.664,92

Casa em Canoas, Mathias Velho

Rua Carazinho, 885, Casa 08, Residencial Gois

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Machadinho, 1707, Apto 216 - Bloco 04, RESIDENCIAL ILHA DAS GARÇAS, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.780,00 e valor de avaliação de R$ 94.000,00. Possui área total de 42.9m², área privativa de 42.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.905. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s). ÁREA TOTAL 49,26 Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.25915.

Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Machadinho, 1707, Apto 216 - Bloco 04, RESIDENCIAL ILHA DAS GARÇAS, RS. Área: 42.9m2

R$ 94.000,00 (41% de desconto)

R$ 54.780,00

Lucro estimado: R$ 12.578,55

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Machadinho, 1707, Apto 216 - Bloco 04, RESIDENCIAL ILHA DAS GARÇAS

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Apartamento em Canoas, Marechal Rondon localizado na AVENIDA SANTOS FERREIRA, 1271, APTO 301, BLOCO A, EDIFICIO DEVILLE, bairro Marechal Rondon, Canoas - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.150,00 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 49.02m², área privativa de 49.02m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 24.468. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.26286.

Apartamento em Canoas, Marechal Rondon, AVENIDA SANTOS FERREIRA, 1271, APTO 301, BLOCO A, EDIFICIO DEVILLE, RS. Área: 49.02m2

R$ 225.000,00 (35% de desconto)

R$ 144.150,00

Lucro estimado: R$ 21.900,04

Apartamento em Canoas, Marechal Rondon

AVENIDA SANTOS FERREIRA, 1271, APTO 301, BLOCO A, EDIFICIO DEVILLE

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Harmonia localizado na Rua Jardim América, 53, bairro Harmonia, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.656,00 e valor de avaliação de R$ 360.000,00. Possui área total de 64.16m², área privativa de 64.16m², terreno de 200m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 52.478. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.23701.

Casa em Canoas, Harmonia, Rua Jardim América, 53, RS. Área: 64.16m2

R$ 360.000,00 (62% de desconto)

R$ 136.656,00

Lucro estimado: R$ 143.201,19

Casa em Canoas, Harmonia

Rua Jardim América, 53

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Canoas, Estancia Velha localizado na RUA MIRAMAR, 109, LOTEAMENTO PROFILURB, bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.940,00 e valor de avaliação de R$ 247.000,00. Possui área total de 69.72m², terreno de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 48.810. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27550.

Casa em Canoas, Estancia Velha, RUA MIRAMAR, 109, LOTEAMENTO PROFILURB, RS. Área: 69.72m2

R$ 247.000,00 (45% de desconto)

R$ 134.940,00

Lucro estimado: R$ 53.805,85

Casa em Canoas, Estancia Velha

RUA MIRAMAR, 109, LOTEAMENTO PROFILURB

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Leiloeiro responsável: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Machadinho, 1580- Apto 102 - Bloco 04 - Residencial Nova Primavera I, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 55.500,00. Possui área total de 62.76m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.369. Área totalmente averbada. Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Machadinho, 1580 - Apto 102 - Bloco 04 - Residencial Nova Primavera I. Apartamento número 102, localizado no Bloco 04 do condomínio edílico Residencial Nova Primavera I, situado na rua Machadinho nº 1.580. A unidade autônoma fica no pavimento térreo, nos fundos e à direita, com área privativa de 41,19m², área de uso comum de 21,57m² e área total de 62,76m². A fração ideal é de 0,003125. O Bloco 4 está posicionado nos fundos do Bloco 3, sendo o segundo a contar da frente para o fundo e o segundo da direita para a esquerda. Partes de uso comum incluem fundações, rede de água, esgoto, gás e eletricidade, áreas de circulação, portaria, zeladoria, copa, hall, churrasqueira, salão de festas, banheiros (feminino e masculino), áreas de lazer, medidores, quadro DG, castelos d'água, casa de bombas, depósito de lixo e bicicletários. O condomínio oferece 160 vagas de estacionamento descobertas para veículos, com capacidade para um carro cada. Dessas, 4 vagas são adaptadas para portadores de necessidades especiais (P.N.E.) e 8 são destinadas a idosos. Todas as vagas estão localizadas no térreo. O terreno do condomínio possui área de 10.502,05m², identificado como Lote 2 do Loteamento Residencial Nova Primavera. Localiza-se em Canoas, zona urbana, bairro Rio Branco, no lado par da Rua Machadinho, na esquina com a via Projetada. Confronta: Ao NORTE (frente): Rua Machadinho, com 124,56m. Ao SUL (fundos): Marco Miguel Cafruni, com 128,20m. Ao LESTE: Via Projetada, em dois segmentos de 5,35m e 77,29m. Ao OESTE: Lote 1 da Tenda Negócios Imobiliários S/A, com 82,61m. Situado no quarteirão formado pelas Ruas Machadinho, Boa Vista, Boa Esperança, via Projetada e dique da BR-448. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.7). Matrícula: 161.369 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação: R$ 111.000,00. Processo: 5032880-08.2022.8.21.0008 Exequente: RESIDENCIAL NOVA PRIMAVERA I Executado: ABNER DA SILVA CARDOZO Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li2999701.

Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Machadinho, 1580- Apto 102 - Bloco 04 - Residencial Nova Primavera I, RS. Área: 62.76m2

Avaliação não informada

R$ 55.500,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Machadinho, 1580- Apto 102 - Bloco 04 - Residencial Nova Primavera I

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 111.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 55.500,00

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Apartamento em Canoas, Mato Grande localizado na Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 403, Bl 15, bairro Mato Grande, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.550,28 e valor de avaliação de R$ 141.000,00. Possui área total de 76.21m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 168094. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711362401.

Apartamento em Canoas, Mato Grande, Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 403, Bl 15, RS. Área: 41.19m2

R$ 141.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 82.550,28

Lucro estimado: R$ 19.073,90

Apartamento em Canoas, Mato Grande

Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 403, Bl 15

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em Canoas, Rio Branco localizado na Rua Pistóia, 1410- Ap. 344 torre 3, bairro Rio Branco, Canoas - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.325,00. Possui área total de 77.38m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 160.799. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado em Canoas/RS, na Rua Pistóia, 1410, apartamento 344, Torre 3, no bairro Fátima. Trata-se dos direitos e ações sobre o apartamento nº 344 da Torre 03 do condomínio Residencial Pistóia I. A unidade possui área privativa de 47,2380m2, área comum de 30,1376m2, totalizando 77,3756m2. A fração ideal do terreno é de 0,003331602. A Torre 03 fica à direita de quem olha o condomínio de frente, ao lado da Torre 02. As partes de uso comum incluem fundações, estruturas, pisos, paredes externas, fachada, janelas, hall de entrada, corredores, circulações, escadas, compartimentos técnicos, rede de água, força e esgoto, acesso de pedestres, calçadas, jardim externo e estacionamento com 197 vagas (17 para motos e 180 para carros), todas externas e descobertas. O terreno onde o condomínio está edificado também é parte comum. O quarteirão compreende as Ruas Pistóia, Machadinho, Engenheiro Irineu Carvalho Braga, Princesa Isabel e Joaquim Caetano. O imóvel possui ônus de alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF (R.5). Há também uma penhora registrada no processo 5045440-45.2023.8.21.0008/RS (Av.8). A matrícula do imóvel é nº 160.799 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. O processo referente é o 5045440-45.2023.8.21.0008/RS, com Exequente CONDOMINIO RESIDENCIAL PISTOIA I e Executado ELIAS BENITES TEIXEIRA. Leiloeiro responsável: Muller Leilões. Número do leilão: li3055998.

Apartamento em Canoas, Rio Branco, Rua Pistóia, 1410- Ap. 344 torre 3, RS. Área: 77.38m2

Avaliação não informada

R$ 62.325,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Canoas, Rio Branco

Rua Pistóia, 1410- Ap. 344 torre 3

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Muller Leilões

Leiloeiro responsável: Muller Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 124.650,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 62.325,00

Apartamento em Canoas, Guajuviras localizado na Avenida Dezessete De Abril, N. 2218, Apto 203, Bloco 13, Primeiro Andar, bairro Guajuviras, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.592,66 e valor de avaliação de R$ 118.000,00. Possui área privativa de 39.78m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 69952. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444408065703.

Apartamento em Canoas, Guajuviras, Avenida Dezessete De Abril, N. 2218, Apto 203, Bloco 13, Primeiro Andar, RS. Área: 39.78m2

R$ 118.000,00 (40.18% de desconto)

R$ 70.592,66

Lucro estimado: R$ 13.622,62

Apartamento em Canoas, Guajuviras

Avenida Dezessete De Abril, N. 2218, Apto 203, Bloco 13, Primeiro Andar

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em Canoas, Mato Grande localizado na Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 102, Bl 1, bairro Mato Grande, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.524,58 e valor de avaliação de R$ 176.000,00. Possui área total de 68.51m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 177619. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715337746.

Apartamento em Canoas, Mato Grande, Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 102, Bl 1, RS. Área: 41.19m2

R$ 176.000,00 (28.68% de desconto)

R$ 125.524,58

Lucro estimado: R$ 180,09

Apartamento em Canoas, Mato Grande

Rua Afonso Pena, N. 340, Apto 102, Bl 1

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 177.840,93

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 125.524,58

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Apartamento em Canoas, Olaria localizado na Rua Irma Maria Hiltgardis, N. 582, Apto 102, Bl 1, bairro Olaria, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.129,31 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 70.36m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 167372. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787712772514.

Apartamento em Canoas, Olaria, Rua Irma Maria Hiltgardis, N. 582, Apto 102, Bl 1, RS. Área: 41.19m2

R$ 145.000,00 (37.84% de desconto)

R$ 90.129,31

Lucro estimado: R$ 13.987,27

Apartamento em Canoas, Olaria

Rua Irma Maria Hiltgardis, N. 582, Apto 102, Bl 1

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 90.129,31

Apartamento em Canoas, Olaria localizado na Rua Irma Maria Hiltgardis, N. 582, Apto 203, Bl 11, bairro Olaria, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.610,76 e valor de avaliação de R$ 188.000,00. Possui área total de 70.36m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167578. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713567779.

Apartamento em Canoas, Olaria, Rua Irma Maria Hiltgardis, N. 582, Apto 203, Bl 11, RS. Área: 41.19m2

R$ 188.000,00 (15.63% de desconto)

R$ 158.610,76

Lucro estimado: -R$ 26.435,94

Apartamento em Canoas, Olaria

Rua Irma Maria Hiltgardis, N. 582, Apto 203, Bl 11

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 188.000,00

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 158.610,76

Apartamento em Canoas, Mato Grande localizado na Rua Afonso Pena, N. 380, Apto 301, Bl 2, bairro Mato Grande, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.672,42 e valor de avaliação de R$ 162.000,00. Possui área total de 72.22m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 172948. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713494593.

Apartamento em Canoas, Mato Grande, Rua Afonso Pena, N. 380, Apto 301, Bl 2, RS. Área: 41.19m2

R$ 162.000,00 (24.28% de desconto)

R$ 122.672,42

Lucro estimado: -R$ 7.995,25

Apartamento em Canoas, Mato Grande

Rua Afonso Pena, N. 380, Apto 301, Bl 2

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 172.558,61

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 122.672,42

Apartamento em Canoas, Estancia Velha localizado na Rua Sao Nicolau, N. 572, Apto 207, Bl A, bairro Estancia Velha, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 207.359,53 e valor de avaliação de R$ 164.000,00. Possui área total de 90.5m², área privativa de 61.36m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 145515, 145564. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787702100980.

Apartamento em Canoas, Estancia Velha, Rua Sao Nicolau, N. 572, Apto 207, Bl A, RS. Área: 61.36m2

R$ 164.000,00

R$ 207.359,53

Lucro estimado: -R$ 110.464,00

Apartamento em Canoas, Estancia Velha

Rua Sao Nicolau, N. 572, Apto 207, Bl A

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 164.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 207.359,53

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Apartamento em Canoas, Fatima localizado na Rua Cairu, N. 1705, Apto 401, Bl 17, bairro Fatima, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.054,74 e valor de avaliação de R$ 187.000,00. Possui área total de 65.3m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 178497. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720652174.

Apartamento em Canoas, Fatima, Rua Cairu, N. 1705, Apto 401, Bl 17, RS. Área: 41.19m2

R$ 187.000,00 (25.1% de desconto)

R$ 140.054,74

Lucro estimado: -R$ 6.881,57

Apartamento em Canoas, Fatima

Rua Cairu, N. 1705, Apto 401, Bl 17

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 190.528,39

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 140.054,74

Apartamento em Canoas, Sao Jose localizado na Rua Lopes Trovao, N. 45, Apto 104, Bl 1, bairro Sao Jose, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.565,93 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 67.73m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 142635. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787700607467.

Apartamento em Canoas, Sao Jose, Rua Lopes Trovao, N. 45, Apto 104, Bl 1, RS. Área: 41.19m2

R$ 180.000,00 (15.24% de desconto)

R$ 152.565,93

Lucro estimado: -R$ 26.262,83

Apartamento em Canoas, Sao Jose

Rua Lopes Trovao, N. 45, Apto 104, Bl 1

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 180.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 152.565,93

Apartamento em Canoas, Sao Jose localizado na Rua Guaruja, N. 300, Apto 501, Bl 20 Box 440, bairro Sao Jose, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.566,04 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 78.77m², área privativa de 41.58m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 133406. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787700747650.

Apartamento em Canoas, Sao Jose, Rua Guaruja, N. 300, Apto 501, Bl 20 Box 440, RS. Área: 41.58m2

R$ 170.000,00 (9.67% de desconto)

R$ 153.566,04

Lucro estimado: -R$ 36.778,96

Apartamento em Canoas, Sao Jose

Rua Guaruja, N. 300, Apto 501, Bl 20 Box 440

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 240.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 153.566,04

Apartamento em Canoas, Mato Grande localizado na Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 402, Bl 03, bairro Mato Grande, Canoas - RS. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 76.21m², área privativa de 41.19m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 167969. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711298576.

Apartamento em Canoas, Mato Grande, Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 402, Bl 03, RS. Área: 41.19m2

R$ 200.000,00 (40% de desconto)

R$ 120.000,00

Lucro estimado: R$ 25.622,26

Apartamento em Canoas, Mato Grande

Rua Antonio Lourenco Rosa, N. 187, Apto 402, Bl 03

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 120.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Canoas/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 80
Incluídos nos últimos 7 dias: 61
Menor lance mínimo: R$ 32.500,00
Lance mínimo mediano: R$ 122.704,98
Desconto médio sobre a avaliação: 47%
Maior desconto: 65%
Lance mediano por m²: R$ 2.775,85
Aceitam financiamento: 15
Aceitam FGTS: 53
Leilões nos próximos 7 dias: 15
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 69
Casas: 9
Prédios: 1
Terrenos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 63
Santander Brasil: 8

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em Canoas/RS?

Hoje há 80 imóveis de leilão até R$ 300 mil em Canoas/RS, sendo 61 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Canoas/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 32.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 122.704,98. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Canoas/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 47%, e o maior chega a 65%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Canoas/RS?

Sim: 15 imóveis aceitam financiamento e 53 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Canoas/RS?

Leilão SFI - Edital Único (47), Venda Direta Online (12), Licitação Aberta (11). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Canoas/RS?

Caixa Econômica Federal (63), Santander Brasil (8), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Canoas/RS?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 15 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.